二零二五年度二手房售賣合同（含房產交易全程輔導）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房售賣合同（含房產交易全程輔導）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產位置及面積2.3房產用途及建筑年代3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2交易價格支付方式3.3首付及尾款支付時間4.房產交易稅費及費用承擔4.1房產交易稅費4.2其他相關費用4.3稅費及費用承擔方式5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序及責任6.房產交易全程輔導6.1輔導內容6.2輔導方式6.3輔導費用及支付方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：房產所有權證明11.2附件二：房產交易稅費繳納證明11.3附件三：房產交付及驗收清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯系電話：______1.2買方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯系電話：______2.房產基本信息2.1房產所有權2.1.1房產證號：______2.1.2房產所有人：______2.2房產位置及面積2.2.1所在地區(qū)：______2.2.2詳細地址：______2.2.3房屋建筑面積：______平方米2.3房產用途及建筑年代2.3.1房產用途：______2.3.2建筑年代：______3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.1.1房產交易總價：______萬元人民幣3.2交易價格支付方式3.2.1首付比例：______%3.2.2首付金額：______萬元人民幣3.2.3尾款支付比例：______%3.2.4尾款支付金額：______萬元人民幣3.3首付及尾款支付時間3.3.1首付支付時間：______3.3.2尾款支付時間：______4.房產交易稅費及費用承擔4.1房產交易稅費4.1.1契稅：______萬元人民幣4.1.2稅費承擔方：______4.2其他相關費用4.2.1房產評估費：______元人民幣4.2.2稅費承擔方：______4.3稅費及費用承擔方式4.3.1稅費支付方式：______4.3.2其他費用支付方式：______5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付日期：______5.2房產驗收標準5.2.1驗收標準：______5.3驗收程序及責任5.3.1驗收程序：______5.3.2驗收責任：______6.房產交易全程輔導6.1輔導內容6.1.1輔導內容：______6.2輔導方式6.2.1輔導方式：______6.3輔導費用及支付方式6.3.1輔導費用：______元人民幣6.3.2支付方式：______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決合同產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。9.3合同變更內容9.3.1任何變更內容不得違反法律法規(guī)及合同的基本原則。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協商一致終止合同時，合同終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1解除或終止合同需書面通知對方，并自通知之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產所有權證明11.1.1房產證復印件11.2附件二：房產交易稅費繳納證明11.2.1契稅繳納憑證11.3附件三：房產交付及驗收清單11.3.1房產交付及驗收記錄12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自______年______月______日起簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式______份，賣方、買方各執(zhí)______份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同正本，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房產交易過程中，由合同雙方認可的具有相應資質的機構或個人提供的專業(yè)服務。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務顧問、貸款服務等。16.第三方介入的引入程序16.1合同雙方同意在必要時引入第三方介入。16.2引入第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。17.第三方介入方的資質要求17.2第三方介入方的專業(yè)人員應具備相應的專業(yè)知識和實踐經驗。18.第三方介入方的責任與權利18.1第三方介入方應根據服務協議提供專業(yè)服務，并對服務結果負責。18.2第三方介入方有權要求合同雙方提供必要的信息和配合。18.3第三方介入方在提供專業(yè)服務過程中，其合法權益受法律保護。19.第三方介入方的責任限額19.1第三方介入方的責任限額由服務協議約定，但不得超過合同交易價格的______%。19.2第三方介入方因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入方的費用承擔20.1第三方介入方的費用由合同雙方根據服務協議約定承擔。20.2第三方介入方的費用支付方式、支付時間及支付金額應在服務協議中明確。21.第三方介入方的保密義務21.1第三方介入方對其在服務過程中知悉的合同雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。21.2第三方介入方不得泄露或利用合同雙方的商業(yè)秘密和隱私進行不正當競爭。22.第三方介入方的爭議解決22.1第三方介入方的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決方式”。22.2第三方介入方的爭議解決費用由合同雙方根據服務協議約定承擔。23.第三方介入與其他各方的劃分說明23.1第三方介入方與合同雙方的關系為服務提供與接受的關系。23.2第三方介入方不參與合同雙方的權利義務劃分，其責任僅限于服務協議約定的范圍內。23.3第三方介入方的介入不影響合同雙方根據本合同約定的權利義務。24.第三方介入方終止服務24.1第三方介入方在服務期間如需終止服務，應提前______日書面通知合同雙方。24.2第三方介入方終止服務后，應將服務過程中形成的資料及成果移交合同雙方。25.第三方介入方的補充條款25.1本合同中未涉及第三方介入方的其他事宜，由合同雙方根據實際情況另行協商確定。25.2本合同中關于第三方介入方的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明要求：房產證原件及復印件，確保信息真實有效。說明：證明房產所有權歸屬賣方，是交易的基礎文件。2.房產交易稅費繳納證明要求：契稅繳納憑證、個人所得稅繳納憑證等，確保已繳納相關稅費。說明：證明賣方已履行房產交易稅費繳納義務。3.房產交付及驗收清單要求：詳細列明房產交付時的情況，包括房屋結構、設施設備等。說明：作為房產交付及驗收的依據，確保房屋質量符合約定。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房產價值。5.房產交易全程輔導協議要求：明確輔導內容、方式、費用及支付方式。說明：保障房產交易全程輔導服務的質量。6.第三方服務協議要求：明確第三方介入方的服務內容、責任、費用及爭議解決方式。說明：確保第三方介入方的服務符合合同要求。7.合同變更協議要求：明確變更內容、生效日期及雙方權利義務。說明：保障合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協議要求：明確解除原因、生效日期及雙方權利義務。說明：保障合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房產責任認定標準：賣方未在合同約定的交付日期前交付房產。示例說明：賣方應于2024年6月30日前交付房產，但實際交付日期為2024年7月15日，構成違約。2.違約行為：買方未按時支付房款責任認定標準：買方未在合同約定的支付時間前支付房款。示例說明：買方應于2024年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2024年7月10日，構成違約。3.違約行為：賣方提供虛假房產信息責任認定標準：賣方提供的房產信息與實際不符。示例說明：賣方聲稱房產為精裝修，但實際為毛坯房，構成違約。4.違約行為：買方未按時辦理產權過戶手續(xù)責任認定標準：買方未在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。示例說明：買方應于2024年8月30日前辦理產權過戶手續(xù)，但實際辦理時間為2024年9月15日，構成違約。5.違約行為：第三方介入方未按時提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方介入方未在服務協議約定的期限內提供專業(yè)服務。示例說明：第三方介入方應于2024年6月30日前完成評估報告，但實際完成時間為2024年7月15日，構成違約。全文完。二零二四年度二手房售賣合同（含房產交易全程輔導）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3代理中介機構信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證明3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式及時間3.3付款方式及時間變更4.房產交易稅費4.1稅費承擔方4.2稅費計算及支付5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房產交易全程輔導6.1輔導服務內容6.2輔導服務費用6.3輔導服務時間7.房產交易合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件及補充條款11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同簽署人12.1賣方簽署人12.2買方簽署人12.3代理中介機構簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同附件14.1房產證復印件14.2其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯系電話：_________________________身份證號碼：_________________________1.2買方基本信息買方全稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯系電話：_________________________身份證號碼：_________________________1.3代理中介機構信息機構全稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯系電話：_________________________2.房產基本信息2.1房產位置：_________________________2.2房產面積：_________________________（平方米）2.3房產結構：_________________________2.4房產權屬證明：_________________________3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：人民幣_________________________元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣_________________________元，于合同簽訂后_________________________日內支付。3.2.2尾款：人民幣_________________________元，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內支付。3.3付款方式及時間變更：_________________________4.房產交易稅費4.1稅費承擔方：_________________________4.2稅費計算及支付：_________________________5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：_________________________5.2房產驗收標準：_________________________5.3驗收不合格的處理：_________________________6.房產交易全程輔導6.1輔導服務內容：_________________________6.2輔導服務費用：人民幣_________________________元6.3輔導服務時間：_________________________7.房產交易合同解除及違約責任7.1合同解除條件：_________________________7.2違約責任及賠償：_________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產交易完成，買方取得房產所有權；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3本合同約定的合同終止條件成就。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致一方不能履行或不能完全履行本合同，該方不承擔責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：_________________________11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署人12.1賣方簽署人：_________________________12.2買方簽署人：_________________________12.3代理中介機構簽署人：_________________________13.合同份數及保管13.1合同份數：一式_________________________份，賣方執(zhí)_________________________份，買方執(zhí)_________________________份，代理中介機構執(zhí)_________________________份。13.2合同保管責任：本合同正本由賣方保管，副本由買方和代理中介機構分別保管。14.合同附件14.1房產證復印件：_________________________14.2其他相關證明材料：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構、律師、鑒定機構、公證機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同事項，包括但不限于房產評估、法律咨詢、合同公證、糾紛調解、技術鑒定等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同相關事宜。16.2.1第三方具備相應的資質和能力；16.2.2第三方同意介入本合同事項；16.2.3甲乙雙方書面同意第三方介入。17.第三方責任及權利17.1第三方責任：第三方在介入本合同事項過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對所提供的服務承擔相應的法律責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權根據實際情況提出合理建議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務質量承擔責任；18.1.2甲方對第三方的行為承擔責任；18.1.3第三方因自身原因導致的服務瑕疵，甲方有權要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務質量承擔責任；18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任；18.2.3第三方因自身原因導致的服務瑕疵，乙方有權要求第三方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1甲乙雙方應共同配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利完成服務；18.3.2第三方在服務過程中，如因甲乙雙方原因導致的服務瑕疵，甲乙雙方應共同承擔責任。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同事項中的責任限額為人民幣_________________________元。19.2如第三方因自身原因導致的服務瑕疵造成甲乙雙方損失的，第三方應在責任限額內承擔賠償責任。19.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔，或根據實際情況協商承擔。20.2如合同未約定費用承擔方式，甲乙雙方應協商確定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖、他項權利登記頁等所有必要頁碼。說明：房產證復印件是證明房產權屬的重要文件，必須完整、清晰。2.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的所有稅費繳納憑證的復印件。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的證明，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。3.房產買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產買賣合同的文本。說明：房產買賣合同是雙方權利義務關系的法律依據，必須完整、準確。4.房產交付清單要求：提供房產交付時的物品清單，包括家具、家電等。說明：交付清單是雙方確認房產交付內容的依據，必須詳細、明確。5.房產維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是證明房產維護情況的依據，有助于后續(xù)的房產維護和管理。6.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告。說明：評估報告是確定房產交易價格的重要依據，必須客觀、公正。7.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審查。說明：法律意見書是對合同條款合法性的保障，有助于雙方在合同履行過程中減少法律風險。8.其他相關證明材料要求：提供與房產交易相關的其他證明材料，如戶口本、婚姻狀況證明等。說明：其他相關證明材料是補充房產交易信息的文件，有助于確保交易的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定未按約定時間交付房產：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總價的1%。房產存在質量問題：賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。房產權屬存在問題：賣方應承擔由此產生的法律后果，包括但不限于賠償買方的損失。2.買方違約行為及責任認定未按約定時間支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。逾期辦理房產過戶手續(xù)：買方應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的1%。未經賣方同意擅自處置房產：買方應承擔由此產生的法律后果，包括但不限于賠償賣方的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的一定比例。第三方提供虛假信息：第三方應承擔由此產生的法律后果，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：賣方在合同約定的交付房產時間后10天仍未交付房產，應向買方支付違約金人民幣10000元。第三方評估機構在提供評估報告時出現重大失誤，導致評估價格嚴重失實，應向甲乙雙方支付違約金人民幣5000元，并賠償由此產生的額外損失。全文完。二零二四年度二手房售賣合同（含房產交易全程輔導）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.房產基本情況2.1房產所有權2.2房產地址與面積2.3房產用途2.4房產產權證號3.房產交易價格與付款方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交易稅費4.1稅費承擔方4.2稅費種類4.3稅費金額5.房產交易流程5.1合同簽訂5.2房產過戶5.3房產交付5.4房產驗收6.房產交易全程輔導6.1輔導內容6.2輔導方式6.3輔導時間7.房產交易合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.房產交易合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.房產交易合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.房產交易合同其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽訂日期12.合同份數與保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署方代表13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)以及國家、地方相關政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二四年度雙方在中華人民共和國境內進行的二手房售賣交易，包括房產交易全程輔導。2.房產基本情況2.1房產所有權出賣方保證所售房產為本人或有權處分人所有，無任何權利瑕疵，并保證房產權屬清晰。2.2房產地址與面積房產地址：__________；房產建筑面積：__________平方米；房產用途：__________。2.3房產用途房產用途為居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。2.4房產產權證號房產產權證號：__________。3.房產交易價格與付款方式3.1房產交易價格房產交易價格為人民幣__________元整。3.2付款方式（1）首付款：買受人應在合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元。（2）尾款：買受人應在辦理房產過戶手續(xù)后__________日內支付尾款人民幣__________元。3.3付款時間首付款支付時間：__________；尾款支付時間：__________。4.房產交易稅費4.1稅費承擔方房產交易稅費由買受人承擔。4.2稅費種類稅費種類包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.3稅費金額稅費金額以稅務機關核定為準。5.房產交易流程5.1合同簽訂雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，簽訂本合同。5.2房產過戶出賣方應在買受人支付首付款后__________日內辦理房產過戶手續(xù)。5.3房產交付出賣方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內將房產交付給買受人。5.4房產驗收買受人應在房產交付后__________日內對房產進行驗收，如發(fā)現質量問題，應在驗收之日起__________日內通知出賣方。6.房產交易全程輔導6.1輔導內容包括但不限于房產交易政策咨詢、交易流程指導、稅費計算與繳納、合同簽訂與審核、房產過戶手續(xù)辦理等。6.2輔導方式（1）電話咨詢；（2）現場指導；（3）其他雙方約定的輔導方式。6.3輔導時間輔導時間自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢止。7.房產交易合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行的；（2）不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。7.2違約責任（1）一方違約，應向守約方支付違約金人民幣__________元；（2）因違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。7.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.房產交易合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無特殊約定的情況下，爭議解決機構為房產所在地的人民法院。9.房產交易合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）其他導致合同終止的情形。10.房產交易合同其他約定10.1保密條款雙方對本合同內容以及房產交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2通知與送達（1）通知方式：以書面形式通知對方；（2）送達地址：雙方在本合同中約定的地址；（3）送達時間：自發(fā)出通知之日起，以對方簽收為準。10.3合同附件（1）房產產權證復印件；（2）房產交易稅費繳納憑證；（3）其他雙方約定的附件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。12.合同份數與保管12.1合同份數本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，自行負責。13.合同簽署13.1簽署方代表出賣方代表：__________；買受人代表：__________。13.2簽署日期出賣方代表簽署日期：__________年__________月__________日；買受人代表簽署日期：__________年__________月__________日。14.合同附件14.1房產產權證復印件；14.2房產交易稅費繳納憑證；14.3房產交易全程輔導服務協議；14.4其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產交易過程中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入方式2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同與第三方簽訂服務協議。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定，但不得超過服務費用的__________倍。4.甲乙雙方額外條款及說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和雙方約定。4.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明和執(zhí)業(yè)許可。4.3第三方在提供中介服務時，應保證所提供信息的真實、準確、完整。4.4第三方在提供法律咨詢、評估鑒定等服務時，應獨立、客觀、公正地出具意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，甲乙雙方為服務接受方；（2）第三方對甲乙雙方承擔相應的法律責任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方與房產交易過程的關系：（1）第三方在房產交易過程中，應協助甲乙雙方完成相關手續(xù)；（2）第三方應確保房產交易過程合法、合規(guī)；（3）第三方對房產交易過程中的風險承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，甲乙