二零二五年個人住宅居住權(quán)買賣與寵物友好社區(qū)承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人住宅居住權(quán)買賣與寵物友好社區(qū)承諾書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.居住權(quán)買賣雙方信息2.1居住權(quán)買方信息2.2居住權(quán)賣方信息3.居住權(quán)買賣標(biāo)的物信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋裝修情況4.居住權(quán)買賣價格及支付方式4.1居住權(quán)買賣價格4.2付款方式及時間4.3付款方式變更5.居住權(quán)交付及入住5.1居住權(quán)交付時間5.2居住權(quán)交付條件5.3入住手續(xù)及時間6.居住權(quán)使用及維護(hù)6.1居住權(quán)使用范圍6.2居住權(quán)使用限制6.3居住權(quán)維護(hù)責(zé)任7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承7.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2居住權(quán)繼承條件8.寵物友好社區(qū)承諾8.1寵物友好社區(qū)定義8.2寵物友好社區(qū)設(shè)施及服務(wù)8.3寵物友好社區(qū)管理規(guī)則9.違約責(zé)任9.1居住權(quán)買賣雙方違約責(zé)任9.2寵物友好社區(qū)違規(guī)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋裝修情況說明書13.3附件三：寵物友好社區(qū)承諾書14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更及補充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱買方：[買方全稱]賣方：[賣方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂地點詳細(xì)地址]第二條居住權(quán)買賣雙方信息2.1居住權(quán)買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2居住權(quán)賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]第三條居住權(quán)買賣標(biāo)的物信息3.1房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]3.3房屋裝修情況房屋裝修情況說明：[房屋裝修詳細(xì)描述]第四條居住權(quán)買賣價格及支付方式4.1居住權(quán)買賣價格房屋總價：[房屋總價金額]支付貨幣：[支付貨幣種類]4.2付款方式及時間首付比例：[首付比例]首付金額：[首付金額]首付支付時間：[首付支付具體時間]尾款支付時間：[尾款支付具體時間]4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前[提前通知時間]以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第五條居住權(quán)交付及入住5.1居住權(quán)交付時間居住權(quán)交付時間：[居住權(quán)交付具體時間]5.2居住權(quán)交付條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋設(shè)施齊全，符合居住要求；房屋無任何拖欠費用。5.3入住手續(xù)及時間入住手續(xù)應(yīng)在居住權(quán)交付后[入住手續(xù)辦理時間]內(nèi)辦理完成。第六條居住權(quán)使用及維護(hù)6.1居住權(quán)使用范圍買方擁有房屋的居住權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益。6.2居住權(quán)使用限制未經(jīng)賣方同意，買方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分；買方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活的活動。6.3居住權(quán)維護(hù)責(zé)任買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第七條居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承7.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2居住權(quán)繼承條件買方去世后，居住權(quán)可由其合法繼承人繼承，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第八條寵物友好社區(qū)承諾8.1寵物友好社區(qū)定義本合同中所述“寵物友好社區(qū)”指本合同所指房屋所在社區(qū)，該社區(qū)為寵物主人提供適宜的居住環(huán)境，允許居民在遵守社區(qū)管理規(guī)定的前提下飼養(yǎng)寵物。8.2寵物友好社區(qū)設(shè)施及服務(wù)社區(qū)內(nèi)設(shè)有寵物活動區(qū)域，供寵物主人帶寵物進(jìn)行戶外活動；社區(qū)設(shè)有寵物清潔設(shè)施，方便寵物主人進(jìn)行寵物清潔；社區(qū)提供寵物醫(yī)療服務(wù)，包括寵物健康咨詢和緊急救助。8.3寵物友好社區(qū)管理規(guī)則所有寵物必須辦理寵物登記，并佩戴相應(yīng)標(biāo)識；寵物外出時必須由主人牽引，并遵守公共秩序；寵物不得在社區(qū)內(nèi)隨地大小便，主人應(yīng)隨時清理寵物排泄物；寵物不得干擾其他居民的正常生活。第九條違約責(zé)任9.1居住權(quán)買賣雙方違約責(zé)任買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的[違約金比例]%；賣方未按約定交付居住權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[違約金比例]%。9.2寵物友好社區(qū)違規(guī)責(zé)任違反寵物友好社區(qū)管理規(guī)則的，社區(qū)有權(quán)采取措施制止，并要求違規(guī)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱][爭議解決機(jī)構(gòu)地址]10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理買方應(yīng)退還賣方已收購房款；賣方應(yīng)退還買方已支付的其他費用；雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件居住權(quán)買賣雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)；合同約定的解除條件成就。12.3合同終止后的處理買方應(yīng)退還賣方已收購房款；賣方應(yīng)退還買方已支付的其他費用；雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋裝修情況說明書13.3附件三：寵物友好社區(qū)承諾書第十四條其他約定事項14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；房屋質(zhì)量鑒定；居住權(quán)轉(zhuǎn)讓審核；寵物友好社區(qū)設(shè)施及服務(wù)評估；爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述責(zé)任限額，指第三方因違約或過失導(dǎo)致合同雙方或任何第三方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分第三方在介入房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，但責(zé)任歸屬由買方承擔(dān)；18.2第三方與賣方的劃分第三方在介入居住權(quán)轉(zhuǎn)讓審核過程中，應(yīng)協(xié)助賣方辦理相關(guān)手續(xù)，但責(zé)任歸屬由賣方承擔(dān)；18.3第三方與社區(qū)的劃分第三方在評估寵物友好社區(qū)設(shè)施及服務(wù)時，應(yīng)與社區(qū)溝通協(xié)調(diào)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性；第三方在介入爭議解決過程中，應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響社區(qū)的正常秩序。第十九條第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。第二十條第三方介入期限20.1介入期限第三方介入本合同的期限由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2期限調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊原因?qū)е碌谌浇槿肫谙扌枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改。第二十一條第三方介入終止21.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三方應(yīng)在收到終止通知后[終止通知期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)登記信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方在交易中的權(quán)益。2.附件二：房屋裝修情況說明書要求：詳細(xì)描述房屋裝修的材質(zhì)、品牌、施工情況等，包括所有改動和新增設(shè)施。說明：此附件用于說明房屋的裝修情況，以便買方了解房屋的實際狀況。3.附件三：寵物友好社區(qū)承諾書要求：由社區(qū)管理方出具的承諾書，承諾社區(qū)為寵物主人提供適宜的居住環(huán)境。4.附件四：第三方評估報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量評估報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的評估。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的10%。示例：若合同約定購房款為100萬元，買方未支付50萬元，則應(yīng)支付5萬元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付居住權(quán)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的10%。示例：若房屋總價款為100萬元，賣方未按約定交付居住權(quán)，則應(yīng)支付10萬元的違約金。3.違約行為：第三方評估報告與實際不符責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因評估報告不準(zhǔn)確而給合同雙方造成的損失。示例：若第三方評估報告顯示房屋存在重大質(zhì)量問題，而實際房屋質(zhì)量良好，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)而給合同雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：寵物友好社區(qū)違反承諾責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違反承諾而給寵物主人造成的損失。示例：若社區(qū)未提供承諾的寵物活動區(qū)域，導(dǎo)致寵物主人遭受損失，社區(qū)應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年個人住宅居住權(quán)買賣與寵物友好社區(qū)承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.居住權(quán)買賣標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3寵物友好社區(qū)配套設(shè)施3.居住權(quán)買賣價格及支付方式3.1居住權(quán)買賣價格3.2付款時間及方式4.居住權(quán)買賣期限4.1居住權(quán)起始時間4.2居住權(quán)終止時間5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押限制5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.2居住權(quán)抵押規(guī)定6.寵物友好社區(qū)承諾6.1寵物友好社區(qū)定義6.2寵物友好社區(qū)管理規(guī)則6.3寵物友好社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)定7.居住權(quán)買賣合同解除及違約責(zé)任7.1居住權(quán)買賣合同解除條件7.2居住權(quán)買賣合同違約責(zé)任8.居住權(quán)買賣合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.3寵物友好社區(qū)配套設(shè)施清單11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)13.1甲方保留合同份數(shù)13.2乙方保留合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.居住權(quán)買賣標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2土地基本信息2.2.1土地坐落：_______2.2.2土地面積：_______2.2.3土地用途：_______2.3寵物友好社區(qū)配套設(shè)施2.3.1社區(qū)綠化面積：_______2.3.2寵物活動區(qū)域：_______2.3.3寵物醫(yī)療服務(wù)點：_______3.居住權(quán)買賣價格及支付方式3.1居住權(quán)買賣價格3.1.1居住權(quán)買賣總價：_______3.1.2居住權(quán)使用年限：_______3.2付款時間及方式3.2.1首付款：_______3.2.2首付款支付時間：_______3.2.3剩余款項支付時間：_______3.2.4付款方式：_______4.居住權(quán)買賣期限4.1居住權(quán)起始時間：_______4.2居住權(quán)終止時間：_______5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押限制5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.1.1居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓5.1.2如有特殊原因需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意5.2居住權(quán)抵押規(guī)定5.2.1居住權(quán)不得抵押5.2.2如有特殊原因需抵押，需經(jīng)甲方同意6.寵物友好社區(qū)承諾6.1寵物友好社區(qū)定義6.1.1寵物友好社區(qū)是指允許寵物居住，并為寵物提供便利設(shè)施的社區(qū)6.2寵物友好社區(qū)管理規(guī)則6.2.1寵物需遵守社區(qū)規(guī)定，不得擾民6.2.2寵物需定期進(jìn)行疫苗接種，并保持身體健康6.3寵物友好社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)定6.3.1寵物活動區(qū)域使用時間為每日上午9:00至下午18:006.3.2寵物醫(yī)療服務(wù)點提供寵物日常健康咨詢及緊急救治服務(wù)7.居住權(quán)買賣合同解除及違約責(zé)任7.1居住權(quán)買賣合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2居住權(quán)買賣合同違約責(zé)任7.2.1甲方違約：_______7.2.2乙方違約：_______8.居住權(quán)買賣合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)8.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)為_______8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立性和獨立性8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效9.2合同終止條件9.2.1居住權(quán)使用期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.3寵物友好社區(qū)配套設(shè)施清單10.4居住權(quán)買賣合同簽訂證明11.合同簽署日期11.1本合同自_______年_______月_______日起生效12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點為_______13.合同份數(shù)13.1甲方保留合同份數(shù)：_______13.2乙方保留合同份數(shù)：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力14.4本合同如有修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同14.6本合同適用中華人民共和國法律，如合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)14.7本合同自簽署之日起，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易15.2.1.2提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供合同相關(guān)法律、技術(shù)等方面的意見15.2.1.3提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行的過程15.2.1.4提供評估服務(wù)，對標(biāo)的物進(jìn)行價值評估15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的_______%。15.4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)偏袒任何一方。15.5.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的相關(guān)費用。16.4甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時與第三方溝通，尋求解決方案。17.第三方變更17.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍有效，除非雙方另有約定。18.合同解除18.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.爭議解決19.1如甲乙雙方與第三方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。20.合同生效及終止20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款終止條件與本合同其他條款的終止條件相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，證明其真實有效性。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋土地管理部門印章，證明其真實有效性。說明：用于證明土地使用權(quán)歸屬。3.寵物友好社區(qū)配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)內(nèi)寵物活動區(qū)域、寵物醫(yī)療服務(wù)點等信息。說明：用于明確寵物友好社區(qū)的配套設(shè)施。4.居住權(quán)買賣合同簽訂證明要求：證明需加蓋甲乙雙方印章，證明合同已簽訂。說明：用于證明合同簽訂的事實。5.寵物友好社區(qū)承諾書要求：承諾書需加蓋寵物友好社區(qū)印章，證明其真實有效性。說明：用于證明甲方承諾遵守寵物友好社區(qū)規(guī)定。6.居住權(quán)買賣合同要求：合同需加蓋甲乙雙方印章，證明其真實有效性。說明：為本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需加蓋甲乙雙方印章，證明其真實有效性。說明：用于對本合同未盡事宜進(jìn)行補充和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費用。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及利息。3.違約行為：甲方未按照約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋維護(hù)不當(dāng)造成的損失，并向乙方支付_______元的賠償金。示例：甲方未對房屋進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)損失并賠償乙方。4.違約行為：乙方違反寵物友好社區(qū)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失，并向甲方支付_______元的賠償金。示例：乙方在社區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了寵物友好社區(qū)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并賠償甲方。5.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定造成的損失，并向甲乙雙方支付_______元的賠償金。示例：第三方未提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)損失并賠償甲乙雙方。全文完。二零二四年個人住宅居住權(quán)買賣與寵物友好社區(qū)承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.居住權(quán)買賣相關(guān)條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2居住權(quán)期限3.3居住權(quán)費用3.4居住權(quán)變更4.寵物友好社區(qū)承諾4.1寵物友好政策4.2寵物活動區(qū)域4.3寵物管理規(guī)范5.居住權(quán)買賣費用及支付方式5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費5.2居住權(quán)使用費5.3付款方式及時間6.居住權(quán)買賣合同生效條件6.1合同簽訂6.2相關(guān)證明文件提交6.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.居住權(quán)買賣合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1住宅產(chǎn)權(quán)證明9.2寵物友好社區(qū)政策文件10.合同生效日期10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：__________第二條住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1住宅所在城市：__________2.1.2住宅所在區(qū)域：__________2.1.3住宅具體地址：__________2.2住宅面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：__________2.3.2房屋朝向：__________2.4住宅配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)2.4.2燃?xì)夤?yīng)2.4.3供暖設(shè)施2.4.4電梯2.4.5室內(nèi)裝修情況第三條居住權(quán)買賣相關(guān)條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓主體：__________3.1.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓對象：__________3.2居住權(quán)期限3.2.1居住權(quán)期限：__________年3.2.2居住權(quán)起始日期：__________3.2.3居住權(quán)終止日期：__________3.3居住權(quán)費用3.3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費：__________3.3.2居住權(quán)使用費：__________（每年）3.4居住權(quán)變更3.4.1居住權(quán)變更條件：__________3.4.2居住權(quán)變更程序：__________第四條寵物友好社區(qū)承諾4.1寵物友好政策4.1.1寵物準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2寵物管理規(guī)范：__________4.2寵物活動區(qū)域4.2.1寵物活動區(qū)域：__________4.2.2寵物活動時間：__________4.3寵物管理規(guī)范4.3.1寵物排泄物處理：__________4.3.2寵物行為規(guī)范：__________第五條居住權(quán)買賣費用及支付方式5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費5.1.1轉(zhuǎn)讓費金額：__________5.1.2付款時間：__________5.2居住權(quán)使用費5.2.1使用費金額：__________（每年）5.2.2付款時間：__________5.3付款方式及時間5.3.1付款方式：__________5.3.2付款時間：__________第六條居住權(quán)買賣合同生效條件6.1合同簽訂6.1.1雙方簽署合同6.1.2合同簽字蓋章6.2相關(guān)證明文件提交6.2.1提交房屋產(chǎn)權(quán)證明6.2.2提交寵物友好社區(qū)相關(guān)證明6.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.3.2登記完成時間第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：__________8.2.2仲裁解決：__________8.2.3訴訟解決：__________第九條合同附件9.1住宅產(chǎn)權(quán)證明9.1.1房屋所有權(quán)證書9.1.2土地使用權(quán)證書9.2寵物友好社區(qū)政策文件9.2.1寵物友好社區(qū)管理規(guī)定9.2.2寵物友好社區(qū)活動安排第十條合同生效日期10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2相關(guān)證明文件提交10.1.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：__________第十一節(jié)合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除11.1.2違約行為導(dǎo)致解除11.1.3不可抗力導(dǎo)致解除11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同11.2.2雙方確認(rèn)解除11.2.3完成解除手續(xù)第十二節(jié)合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更12.1.2法律法規(guī)變化12.1.3不可抗力導(dǎo)致變更12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方確認(rèn)變更內(nèi)容12.2.3簽署變更協(xié)議第十三節(jié)合同終止13.1合同終止條件13.1.1居住權(quán)期限屆滿13.1.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓完成13.1.3雙方協(xié)商一致終止13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同13.2.2雙方確認(rèn)終止13.2.3完成終止手續(xù)第十四節(jié)合同其他約定事項14.1合同附件14.1.1住宅產(chǎn)權(quán)證明14.1.2寵物友好社區(qū)政策文件14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋權(quán)歸__________14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1買賣雙方在履行本合同時，如遇到難以協(xié)商解決的問題，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1.1對買賣雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助買賣雙方解決合同履行中的問題；3.1.3參與合同履行過程中的重大決策。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求買賣雙方提供相關(guān)資料和證明；4.1.2對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。第五條第三方義務(wù)5.1.1尊重買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的公正性；5.1.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；5.1.3按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同總價款的__________%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入合同履行過程中，與買賣雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與買方的關(guān)系：受買方委托，代表買方利益；7.1.2第三方與賣方的關(guān)系：受賣方委托，代表賣方利益；7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：作為中立第三方，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1買賣雙方書面同意第三方介入；8.1.2第三方與買賣雙方簽署介入?yún)f(xié)議；8.1.3第三方根據(jù)