2025年度健身房場地租賃及健身設施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房場地租賃及健身設施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1場地租賃2.2健身設施租賃3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃場地及設施使用規(guī)范5.1場地使用規(guī)范5.2設施使用規(guī)范6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2健身設施租賃協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X健身房甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：健身有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.合同標的物2.1場地租賃標的物名稱：健身房場地標的物地址：省市區(qū)路號標的物面積：200平方米2.2健身設施租賃標的物名稱：健身器材標的物品牌：品牌標的物型號：型號標的物數(shù)量：50件3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金4.3付款時間：每月5日至10日5.租賃場地及設施使用規(guī)范5.1場地使用規(guī)范5.1.1乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。5.1.2乙方應保持場地清潔，不得亂丟垃圾，不得在場地內(nèi)吸煙。5.1.3乙方應確保場地內(nèi)的健身器材使用安全，不得私自拆卸或改動。5.2設施使用規(guī)范5.2.1乙方應按照器材使用說明書操作健身器材，確保使用安全。5.2.2乙方不得將健身器材用于其他非健身用途。5.2.3乙方應愛護健身器材，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。6.1.2如甲方提供的場地或設施不符合約定，甲方應立即進行修復，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。6.2.2如乙方違反場地或設施使用規(guī)范，造成場地或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力事件處理7.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商，采取合理措施減少損失。7.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，如因場地或設施無法滿足乙方正常經(jīng)營需求，有權(quán)提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，如因經(jīng)營不善或個人原因，有權(quán)提前60日書面通知甲方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務。8.2.2一方單方面解除合同時，應書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括場地租賃協(xié)議和健身設施租賃協(xié)議。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同自2024年1月1日起生效。13.合同簽署日期13.1本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽署。13.2甲方（蓋章）：____________________13.3乙方（蓋章）：____________________14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.1.1甲方承諾提供場地，乙方承諾支付租金。14.1.2場地租賃期限、租金支付方式等具體內(nèi)容詳見本合同第三條、第四條。14.2健身設施租賃協(xié)議14.2.1甲方承諾提供健身設施，乙方承諾支付租賃費。14.2.2健身設施租賃期限、租賃費支付方式等具體內(nèi)容詳見本合同第三條、第四條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，且其行為應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入應符合本合同的目的和原則，不得損害雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的目的、期限、權(quán)利義務等。15.3.2第三方接受邀請后，應與雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容，并提出合理的建議或解決方案。15.4.2第三方應遵守合同約定，維護雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。15.4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，應由提出介入請求的一方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、承擔的風險等因素綜合確定。16.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔的具體范圍和金額，應在第三方協(xié)議中予以明確。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方的過錯導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務關(guān)系。17.1.2第三方應遵守甲方的指示，履行合同約定的義務。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務關(guān)系。17.2.2第三方應遵守乙方的指示，履行合同約定的義務。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。17.3.2第三方在合同履行過程中，應保持獨立地位，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第九條的規(guī)定。19.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍適用本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：詳細約定場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、場地使用規(guī)范等。說明：本附件為場地租賃的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.健身設施租賃協(xié)議詳細要求：詳細約定健身設施租賃的具體條款，包括租賃期限、租賃費金額、支付方式、設施使用規(guī)范等。說明：本附件為健身設施租賃的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、期限、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為、社會異常事件的官方公告或證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理合同履行中的問題。5.違約金支付證明詳細要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明違約金的支付，以便計算違約責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。說明：本附件為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地或設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：甲方未能按約定時間提供場地，導致乙方無法正常營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定，導致合同履行受阻或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體范圍和金額在第三方協(xié)議中明確。示例：第三方在提供技術(shù)服務時，因操作失誤導致健身設施損壞，第三方應承擔修復或賠償責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難。責任認定：雙方不承擔責任，可根據(jù)合同約定協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。示例：因自然災害導致場地無法使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。全文完。2024年度健身房場地租賃及健身設施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同附件第二章場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用用途2.4場地使用權(quán)限2.5場地租賃費用2.6付款方式2.7付款期限2.8逾期付款處理第三章健身設施租賃3.1設施清單3.2設施使用范圍3.3設施租賃費用3.4付款方式3.5付款期限3.6逾期付款處理第四章租賃條件4.1租賃期間4.2租賃期間設施維護4.3租賃期間場地維護4.4租賃期間安全管理4.5租賃期間衛(wèi)生管理4.6租賃期間禁止事項第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更后果第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同附件12.4合同附件效力第十三章合同附件13.1附件一：場地租賃明細表13.2附件二：健身設施租賃明細表13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：爭議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度健身房場地租賃及健身設施租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將健身房場地及健身設施租賃給乙方使用的權(quán)利義務，確保雙方權(quán)益。1.6合同范圍本合同包括健身房場地及健身設施的租賃，具體范圍詳見附件。1.7合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃明細表、健身設施租賃明細表等。第二章場地租賃2.1場地位置甲方位于[具體地址]的健身房場地租賃給乙方使用。2.2場地面積租賃場地面積為[具體面積]平方米。2.3場地使用用途乙方租賃場地用于開展健身相關(guān)業(yè)務。2.4場地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主使用租賃場地，但不得改變場地結(jié)構(gòu)。2.5場地租賃費用場地租賃費用為[具體金額]元/月。2.6付款方式乙方應于每月[具體日期]前支付場地租賃費用。2.7付款期限場地租賃費用支付期限為每月一次。2.8逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體金額]。第三章健身設施租賃3.1設施清單附件中列明的健身設施租賃給乙方使用。3.2設施使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用附件中列明的健身設施。3.3設施租賃費用健身設施租賃費用為[具體金額]元/月。3.4付款方式乙方應于每月[具體日期]前支付健身設施租賃費用。3.5付款期限健身設施租賃費用支付期限為每月一次。3.6逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體金額]。第四章租賃條件4.1租賃期間本合同租賃期間為[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期間設施維護甲方負責租賃期間設施的正常維護。4.3租賃期間場地維護乙方負責租賃期間場地的日常維護。4.4租賃期間安全管理雙方應共同確保租賃期間的安全管理。4.5租賃期間衛(wèi)生管理乙方負責租賃期間的衛(wèi)生管理。4.6租賃期間禁止事項1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在場地內(nèi)進行與健身無關(guān)的活動。3.乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第六章違約責任6.1違約情形1.乙方未按時支付租賃費用。2.乙方違反租賃條件，造成場地或設施損壞。3.甲方未按時提供租賃場地或設施。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。6.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。7.3爭議解決程序根據(jù)[具體機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第八章合同解除8.1合同解除條件1.甲方未按時提供租賃場地或設施。2.乙方未按時支付租賃費用。3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]天通知對方。2.雙方應友好協(xié)商解除合同的具體事宜。8.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。8.4合同解除后果1.合同解除后，乙方應立即停止使用租賃場地和設施。2.雙方應按合同約定處理租賃場地和設施的退還及費用結(jié)算。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序1.一方提出終止合同，應提前[具體天數(shù)]天通知對方。2.雙方應友好協(xié)商終止合同的具體事宜。9.3合同終止通知終止合同的通知應以書面形式發(fā)出。9.4合同終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用租賃場地和設施。2.雙方應按合同約定處理租賃場地和設施的退還及費用結(jié)算。第十章合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策變化。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為本合同的附件。10.3合同變更通知合同變更通知應以書面形式發(fā)出。10.4合同變更后果合同變更后，雙方應按變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.3合同生效證明本合同生效證明以雙方簽字蓋章為準。第十二章其他約定12.1不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同附件效力合同附件的效力由雙方共同認定。第十三章合同附件13.1附件一：場地租賃明細表13.2附件二：健身設施租賃明細表13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：爭議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設施維護服務甲方承諾在租賃期間對租賃場地及健身設施提供日常維護服務，包括但不限于設施清潔、保養(yǎng)和必要的維修。1.2甲方提供專業(yè)指導甲方應提供必要的技術(shù)指導和健身咨詢服務，確保乙方能夠合理使用健身設施。1.3甲方負責場地安全甲方負責租賃場地的安全檢查，確保場地符合國家安全標準和健身場所的要求。1.4甲方提供相關(guān)文件甲方應向乙方提供租賃場地及健身設施的合法使用證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、設施安全合格證等。1.5甲方定期報告甲方應定期向乙方報告租賃場地及健身設施的運行情況，包括設施使用率、維護保養(yǎng)記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃場地，包括制定經(jīng)營策略、安排人員配置等。2.2乙方設施升級權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對健身設施進行升級改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方市場推廣權(quán)乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行市場推廣活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.4乙方培訓權(quán)乙方有權(quán)對員工進行專業(yè)培訓，提高員工的服務水平和業(yè)務能力。2.5乙方財務獨立乙方在財務上應獨立核算，與甲方無關(guān)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，乙方支付給中介的費用由甲方代為支付。3.2中介責任中介在合同履行過程中應履行中介職責，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.3中介保密義務中介在合同履行過程中應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.4中介變更權(quán)中介在合同履行過程中，如需變更服務內(nèi)容或方式，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.5中介爭議解決中介在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。3.6中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7中介服務終止1.中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.中介未能履行中介職責，影響合同履行。3.中介被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他許可證。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃明細表2.附件二：健身設施租賃明細表3.附件三：合同履行記錄4.附件四：爭議解決協(xié)議5.附件五：甲方提供的合法使用證明文件（土地使用權(quán)證、設施安全合格證等）6.附件六：中介服務協(xié)議（如有）7.附件七：乙方設施升級改造計劃（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。違約認定：根據(jù)合同約定，乙方應在每月指定日期前支付租賃費用，未按時支付即為違約。2.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或設施。違約認定：根據(jù)合同約定，甲方應在合同生效后提供租賃場地和設施，未按時提供即為違約。3.違約行為：乙方違反租賃條件，造成場地或設施損壞。違約認定：根據(jù)合同約定，乙方應合理使用場地和設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。4.違約行為：甲方未按時提供專業(yè)指導和健身咨詢服務。違約認定：根據(jù)合同約定，甲方應提供必要的技術(shù)指導和健身咨詢服務，未按時提供即為違約。5.違約行為：中介違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。違約認定：根據(jù)合同約定，中介應遵守保密義務，泄露商業(yè)秘密即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因違約行為產(chǎn)生的，按照約定應支付給守約方的額外費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，并在逾期后采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未能按時提供租賃場地或設施。解決辦法：甲方應盡快提供租賃場地或設施，并給予乙方相應的補償。3.問題：中介服務不符合約定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除中介服務協(xié)議。4.問題：場地或設施發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責任方承擔修復或賠償責任。五、所有應用場景：1.場地租賃及健身設施租賃業(yè)務。2.健身房經(jīng)營與管理。3.健身設備租賃與維護。4.健身行業(yè)中介服務。5.健身行業(yè)合同糾紛解決。全文完。2024年度健身房場地租賃及健身設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范健身房場地及健身設施租賃行為，明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其擁有的健身房場地及健身設施租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，雙方共同維護租賃物及租賃場地，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.健身房場地：指甲方提供的用于開展健身活動的室內(nèi)場地，包括但不限于跑步機、力量訓練區(qū)、瑜伽房等；2.健身設施：指甲方提供的用于健身活動的器材、設備，包括但不限于跑步機、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等；3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用健身房場地及健身設施的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期間：指本合同約定的租賃期限；2.租賃期限：指甲方將健身房場地及健身設施租賃給乙方使用的期限；3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等；4.租賃物：指甲方提供的健身房場地及健身設施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用健身房場地及健身設施；3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地的管理規(guī)定；4.甲方應保證租賃場地及健身設施符合安全標準，并定期進行維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在合同期間使用健身房場地及健身設施；2.乙方應按照合同約定支付租金；3.乙方應愛護租賃場地及健身設施，不得擅自改動、破壞或移走；4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點健身房場地及健身設施租賃地點為：________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供健身房場地及健身設施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.乙方提出解除合同，并經(jīng)甲方同意。6.3終止程序1.本合同租賃期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；3.乙方提出解除合同，應提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃場地及健身設施完好無損地交還甲方；2.甲方應在收到乙方交還的租賃場地及健身設施后，退還乙方剩余租金；3.雙方應依法處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.健身房場地租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月人民幣____元作為健身房場地的租賃費用。2.健身設施租賃費用：乙方需支付每月人民幣____元作為健身設施的租賃費用。3.維護費用：租賃期間，健身房場地及健身設施的日常維護費用由甲方承擔，但乙方需支付____元/月的維修基金，用于應急維修和大修。4.其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等公共設施使用費，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式1.每月租金及維護基金：乙方應于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用：乙方應在使用后一個月內(nèi)，按照實際費用支付給甲方。7.3支付時間1.健身房場地及健身設施租賃費用：每月____日前。2.維護基金：每月____日前。3.其他費用：使用后一個月內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并簽字確認。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供健身房場地及健身設施，應向乙方支付____元/日的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或維護基金，應向甲方支付____元/日的滯納金。2.若乙方擅自改動或破壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應根據(jù)實際情況計算，并按合同約定支付。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等價物品折價。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例如本合同履行期間發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方使用；2.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或維護基金；2.乙方違反保密條款；3.乙方違反合同約定的其他義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對健身房場地及健身設施的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入租賃場地進行檢查、維修的權(quán)利；2.乙方在租賃期間，不得將租賃場地及健身設施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內(nèi)容，應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.乙方應配合甲方進行場地及設施的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決問題；2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.健身房場地平面圖2.健身設施清單3.合同修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房場地平面圖2.健身設施清單3.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供健身房場地及健身設施；b.違反保密條款；乙方違約：a.未按時支付租金或維護基金；b.擅自改動或破壞租賃物；c.違反保密條款；d.將租賃場地及健身設施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能提供合同約定的場地及設施，或違反保密條款的行為，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約的認定：乙方未能按時支付費用，或擅自改動、破壞租賃物，或違反保密條款的行為，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：