產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設投資協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（園區(qū)開發(fā)商）：________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行投資建設事宜，達成如下協(xié)議。1.2甲方為保證投資安全，乙方為保證園區(qū)建設的順利進行，雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。第二章項目概況2.1乙方開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目名稱：____________________2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)地理位置：____________________________2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積：_________________________2.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要用途：___________________________第三章投資金額及支付方式3.1甲方對乙方的投資金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應按照以下方式向乙方支付投資款：3.2.1乙方完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計后，甲方向乙方支付投資總額的30%作為預付款；3.2.2乙方完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設后，甲方向乙方支付投資總額的50%；3.2.3乙方完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)全部建設并驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%投資款。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設；4.1.3甲方應按照約定支付投資款；4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方應按照甲方的要求和約定，完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計；4.2.2乙方應保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設質(zhì)量，保證項目按期完成；4.2.3乙方應按照約定使用投資款，合理使用建設資金；4.2.4乙方應協(xié)助甲方辦理投資相關手續(xù)。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如甲方未按約定支付投資款，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。5.3在合作期限內(nèi)，如乙方未按約定完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.4合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第六章項目建設及管理6.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的建設施工。6.2乙方應保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。6.3乙方應建立健全項目管理體系，保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合合同要求。6.4甲方有權(quán)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的建設過程進行監(jiān)督，包括但不限于項目的進度、質(zhì)量、資金使用等情況。6.5乙方應定期向甲方報告項目建設情況，包括工程進度、合同履行情況、資金使用情況等。第七章項目驗收及交付7.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目完成后，乙方應按照國家及地方相關驗收標準進行自檢，并將自檢結(jié)果報告甲方。7.2甲方應在收到乙方提交的自檢報告后，及時組織相關部門對產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目進行驗收。7.3項目驗收合格后，乙方應按照約定將產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目交付甲方，并辦理移交手續(xù)。7.4甲方對項目驗收合格后，應按照約定支付乙方剩余的投資款。第八章質(zhì)量保證及售后服務8.1乙方應對產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的質(zhì)量承擔保證責任，保證期限為____年，自項目驗收合格之日起計算。8.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)業(yè)園區(qū)項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔相關費用。8.3乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于項目運營維護、技術支持、人員培訓等。8.4甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)覺問題時，有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以解決。第九章違約責任9.1若乙方未按照約定完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資總額的____%。9.2若乙方未按照約定使用投資款，甲方有權(quán)要求乙方退還違規(guī)使用的資金，并支付相應的違約金。9.3若甲方未按照約定支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付投資款金額的____%。9.4雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.4如一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為投資總額的_____%。第十二章保險12.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投保必要的保險。12.2乙方應將投保情況及時通知甲方，并將保險單據(jù)副本提交甲方備案。12.3在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險，乙方應及時向保險公司報案，并采取必要措施減少損失。12.4乙方應保證保險賠償不足以覆蓋損失部分由乙方自行承擔。第十三章稅費13.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，履行納稅義務。13.2乙方應按照國家稅收政策，向甲方提供相關稅務發(fā)票。13.3雙方應按照約定承擔各自應負擔的稅費。第十四章法律適用及解除14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2在以下情況下，本協(xié)議可被解除：14.2.1雙方協(xié)商一致解除；14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.3解除協(xié)議的通知應書面作出，解除協(xié)議的通知送達對方后，協(xié)議解除。14.4協(xié)議解除后，雙方應按照約定進行財務清算，并辦理相關手續(xù)。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議