農(nóng)村宅基地房屋租賃合同的違約責(zé)任

農(nóng)村宅基地房屋租賃合同的違約責(zé)任第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就農(nóng)村宅基地房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的農(nóng)村宅基地房屋，具體地址為_(kāi)________。2.房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的房屋；及時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的完好，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為_(kāi)________元。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為未支付租金的____%/天。3.若一方因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________違約責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明在農(nóng)村宅基地房屋租賃合同中，違約責(zé)任是確保合同雙方權(quán)益的重要條款。違約責(zé)任的設(shè)定不僅有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，也為可能出現(xiàn)的糾紛提供了明確的解決依據(jù)。違約責(zé)任的類(lèi)型主要包括違約金和賠償責(zé)任。違約金是指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)定金額