2024年版住宅簡(jiǎn)易裝修租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅簡(jiǎn)易裝修租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租的條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2修正案第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改和放棄條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，具體門牌號(hào)為【填寫門牌號(hào)】。1.2租賃物的面積為【填寫實(shí)際面積】平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀如下：1.3.1租賃物為【填寫建筑類型，如：住宅、公寓等】；1.3.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：【填寫室內(nèi)設(shè)施，如：家具、家電等】；1.3.3租賃物周邊設(shè)施包括：【填寫周邊設(shè)施，如：學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付頻率為【填寫支付頻率，如：每月一次、每季度一次等】。3.3租金支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第四條押金4.1押金金額為【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件如下：4.2.1承租人按照本合同約定履行完畢租賃期限；4.2.2承租人按照本合同約定退還租賃物，且租賃物符合本合同約定的現(xiàn)狀；4.2.3承租人結(jié)清所有欠出租人的費(fèi)用。4.3押金退還方式為【填寫押金退還方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任如下：5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運(yùn)行；5.1.2出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定；5.1.3出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任如下：5.2.1承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、疏通堵塞等；5.2.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.2.3承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任如下：6.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人；6.1.2承租人應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將出租人納入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租的條件如下：7.1.1承租人應(yīng)事先征得出租人的書面同意；7.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；7.1.3承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期間的租賃物安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)定。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序如下：7.2.1承租人向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息；7.2.2出租人在收到申請(qǐng)后【填寫期限，如：10個(gè)工作日】?jī)?nèi)予以答復(fù)；7.2.3出租人同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與承租人和轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件如下：8.1.1出租人提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如：30】天書面通知承租人；8.1.2承租人提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如：30】天書面通知出租人；8.1.3提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理退押金、結(jié)算租金等手續(xù)。8.2提前解除合同的程序如下：8.2.1提前解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)；8.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體日期和事宜；8.2.3雙方簽署書面解除合同協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任如下：9.1.1出租人未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2出租人未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.3出租人未按照本合同約定提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元。9.2承租人的違約責(zé)任如下：9.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2承租人未按照本合同約定合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3承租人未按照本合同約定提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如下：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款如下：12.1.1【填寫附加條款內(nèi)容】12.1.2【填寫附加條款內(nèi)容】12.2修正案如下：12.2.1本合同的修正案應(yīng)由雙方書面簽署；12.2.2修正案生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條通知13.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方；13.2通知的期限為本合同約定的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生之日起【填寫通知期限，如：5】個(gè)工作日。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及其附件是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判；14.2本合同的修改和放棄必須由雙方書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書附件三：租賃物設(shè)施清單附件四：租金支付記錄附件五：押金收據(jù)附件六：維修記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：提前解除合同協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物照片要求提供租賃物的內(nèi)外部照片，清晰展示租賃物的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括租賃物的整體外觀、各個(gè)房間、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵區(qū)域。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、家電等。說明書應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)承租人確認(rèn)。附件三：租賃物設(shè)施清單列明租賃物內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、照明、通風(fēng)等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每個(gè)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并保存支付憑證。附件五：押金收據(jù)提供押金收據(jù)作為證明，押金收據(jù)應(yīng)由出租人和承租人共同簽字。附件六：維修記錄記錄租賃期內(nèi)所有維修事件的詳細(xì)信息，包括維修的時(shí)間、原因、涉及的設(shè)施或房間、維修人員等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租人和承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租的條款和條件，并由出租人和承租人簽字。附件九：提前解除合同協(xié)議如果雙方提前解除合同，需提供提前解除合同協(xié)議。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述解除合同的條件、程序和責(zé)任。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議描述爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和具體的解決地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.出租人未按照合同約定提前解除合同。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定合理使用租賃物或未按照約定轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償承租人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供的用于租賃的房屋或其他設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃物。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用，用于擔(dān)保租賃物的退還。4.維修責(zé)任：指合同中約定的出租人和承租人各自應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)租賃物的責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指出租人