2024年版工作室裝修出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工作室裝修出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任8.使用范圍及禁止事項(xiàng)8.1使用范圍8.2禁止事項(xiàng)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.損壞賠償10.1損壞責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系電話：__________1.1.4出租方住所地：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系電話：__________1.2.4承租方住所地：__________2.出租物信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：如遇節(jié)假日，付款時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年調(diào)整次數(shù)不超過一次。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：出租物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。7.2設(shè)施設(shè)備清單：__________7.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)合理使用，如因人為損壞需承擔(dān)維修責(zé)任。8.使用范圍及禁止事項(xiàng)8.1使用范圍：承租方僅可使用出租物作為__________用途，不得改變房屋用途。8.2禁止事項(xiàng)：8.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.2.2不得從事違法活動(dòng)；8.2.3不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；8.2.4不得損害房屋及附屬設(shè)施；8.2.5不得影響其他租戶的正常使用。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.損壞賠償10.1損壞責(zé)任：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)同等設(shè)備價(jià)格計(jì)算。10.3賠償方式：賠償費(fèi)用應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1解除條件：11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用等；11.1.4承租方有嚴(yán)重違約行為。11.2解除程序：解除合同需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1承租方逾期支付租金；12.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；12.1.3承租方未按約定使用房屋；12.1.4承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1向第三方提供真實(shí)、完整的信息；17.1.2保障第三方在履行職責(zé)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；17.1.3配合第三方開展工作，不得無故阻撓。17.2乙方責(zé)任：17.2.1同甲方一樣，向第三方提供真實(shí)、完整的信息；17.2.2保障第三方在履行職責(zé)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；17.2.3配合第三方開展工作，不得無故阻撓。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.1.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；20.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分說明：20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；20.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；20.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生任何影響。21.第三方介入合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：房屋清單應(yīng)與實(shí)際房屋狀況相符，作為合同附件。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付。3.裝修情況說明詳細(xì)要求：描述房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料、施工工藝等。說明：裝修情況說明作為合同附件，用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：記錄水、電使用量及費(fèi)用。說明：水電費(fèi)清單作為合同附件，用于結(jié)算水電費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)金額及繳費(fèi)日期。說明：物業(yè)管理費(fèi)清單作為合同附件，用于結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。6.其他費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄其他費(fèi)用名稱及金額。說明：其他費(fèi)用清單作為合同附件，用于結(jié)算其他費(fèi)用。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除原因、日期及處理事宜。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已解除。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。示例：如每月租金為1000元，逾期支付1個(gè)月，違約金為1000元的10%，即100元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：如承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違約方需停止該行為并賠償損失。4.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。示例：如逾期繳納水電費(fèi)，違約方需支付逾期費(fèi)用及違約金。5.未能按時(shí)修復(fù)或賠償損壞違約責(zé)任：違約方應(yīng)立即修復(fù)損壞，并賠償損失。示例：如房屋設(shè)施設(shè)備損壞，違約方需在____日內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.未經(jīng)同意擅自引入第三方違約責(zé)任：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：如未經(jīng)出租方同意，擅自引入第三方使用房屋，違約方需停止該行為并賠償損失。全文完。2024年版工作室裝修出租合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2其他費(fèi)用及支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞范圍及鑒定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付時(shí)間及條件8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方作為工作室使用。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，配備有[具體設(shè)施]。2.3房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件乙方需支付人民幣[金額]元作為押金，合同期滿且無違約行為，甲方在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后10日內(nèi)退還。4.2其他費(fèi)用及支付方式除租金外，乙方應(yīng)支付的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用量另行結(jié)算。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅可使用該房屋作為工作室，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。5.3違約責(zé)任若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃物損壞及賠償6.1損壞范圍及鑒定租賃物損壞指乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序損壞賠償按實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商確定賠償方案。7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)第一部分：合同如下：8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保租賃物符合合同約定。8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收租賃物后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及房屋現(xiàn)狀。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）一方要求解除合同并經(jīng)另一方同意。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供租賃物的評(píng)估、鑒定、維修等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的遵守；（4）提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；（2）甲乙雙方書面通知第三方，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，享有甲乙雙方提供的信息、資料和便利；（2）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中明確的服務(wù)職責(zé)范圍內(nèi)。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例]%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。19.3與租賃物的劃分第三方對(duì)租賃物的責(zé)任僅限于其在協(xié)議中明確的服務(wù)職責(zé)范圍內(nèi)，租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)仍歸甲方所有。19.4與合同履行的劃分第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，第三方僅協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.第三方變更及退出20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入內(nèi)容或更換第三方。20.2退出第三方因故無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可協(xié)商一致，要求第三方退出介入。20.3退出后的處理第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.房屋權(quán)屬證明提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同等證明文件。3.租金收據(jù)乙方支付租金的收據(jù)，作為乙方履行支付義務(wù)的憑證。4.押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)，作為乙方履行押金支付義務(wù)的憑證。5.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施維護(hù)、違約情況等。6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的書面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同履行過程中的特定事項(xiàng)達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物；提供的租賃物不符合合同約定；未按約定退還押金；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約：未按約定支付租金；未按約定時(shí)間退還租賃物；損壞租賃物或設(shè)施；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于日租金的[具體比例]%作為違約金；提供的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于押金金額的[具體比例]%作為違約金；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的[具體比例]%作為違約金；未按約定時(shí)間退還租賃物，每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的[具體比例]%作為違約金；損壞租賃物或設(shè)施，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，逾期5天，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于5天租金的10%作為違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，如租賃物價(jià)值減少、租金損失等。全文完。2024年版工作室裝修出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.裝修情況2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修期限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.裝修設(shè)施及用品6.1裝修設(shè)施清單6.2用品清單6.3裝修設(shè)施及用品使用規(guī)定7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.4其他費(fèi)用9.維修及保養(yǎng)9.1裝修設(shè)施的維修9.2裝修設(shè)施的保養(yǎng)9.3裝修設(shè)施的更換10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______2.裝修情況2.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路、照明設(shè)施等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。2.3裝修期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成裝修。3.租賃期限3.1租賃開始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約租賃期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為_______元。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金，支付方式為_______。4.3欠租及滯納金若承租方欠租，應(yīng)按每月租金的_______%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額為_______元。5.2押金退還條件合同期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。6.裝修設(shè)施及用品6.1裝修設(shè)施清單（詳見附件一：裝修設(shè)施清單）6.2用品清單（詳見附件二：用品清單）6.3裝修設(shè)施及用品使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用裝修設(shè)施及用品，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓。7.使用范圍及限制7.1使用范圍承租方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）影響他人正常生活的活動(dòng)；（4）違反租賃合同約定的活動(dòng)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。8.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月按照物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)租賃期間，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按照網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商提供的套餐標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.4其他費(fèi)用租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。9.維修及保養(yǎng)9.1裝修設(shè)施的維修租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的裝修設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.2裝修設(shè)施的保養(yǎng)承租方應(yīng)保持裝修設(shè)施的完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3裝修設(shè)施的更換因不可抗力或承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的裝修設(shè)施損壞，需要更換的，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金或逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予_______天寬限期，寬限期屆滿后違約方仍未履行義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物被依法查封、沒收或被征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物的評(píng)估、鑒定；（2）裝修工程的監(jiān)理；（3）租賃物的維修保養(yǎng)；（4）合同糾紛的調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和支付報(bào)酬。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和支付報(bào)酬。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方合同簽訂18.1第三方合同簽訂甲乙雙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方合同生效第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的合同，并