2024年度停車場場地租賃及物業(yè)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場場地租賃及物業(yè)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場場地租賃2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.物業(yè)服務內(nèi)容3.1甲方提供的物業(yè)服務3.2乙方提供的物業(yè)服務4.服務費用及支付4.1服務費用構成4.2服務費用支付方式4.3服務費用調(diào)整機制5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：物業(yè)服務內(nèi)容明細12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：________________2.停車場場地租賃2.1租賃場地位置及面積租賃場地位于：________________租賃場地面積：________________平方米2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.3租金及支付方式租金為人民幣：____________元/月租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.物業(yè)服務內(nèi)容3.1甲方提供的物業(yè)服務甲方負責提供停車場場地租賃期間的物業(yè)服務，包括但不限于：（1）場地的安全保衛(wèi)；（2）車輛停放秩序管理；（3）公共設施的維護保養(yǎng)；（4）綠化養(yǎng)護；（5）客戶咨詢服務。3.2乙方提供的物業(yè)服務（1）按照甲方要求提供場地清潔服務；（2）協(xié)助甲方進行停車場安全管理；（3）配合甲方進行停車場設施設備的維護；（4）協(xié)助甲方處理客戶投訴。4.服務費用及支付4.1服務費用構成（1）甲方提供的物業(yè)服務費用；（2）乙方提供的物業(yè)服務費用；（3）其他相關費用。4.2服務費用支付方式服務費用按照約定支付，支付方式與租金支付方式相同。4.3服務費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等情形，服務費用可進行相應調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。5.甲方權利與義務5.1甲方權利（1）有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）有權在合同期限內(nèi)提前解除合同。5.2甲方義務（1）按照合同約定支付租金及服務費用；（2）配合乙方進行物業(yè)服務；（3）對乙方提供的服務給予合理評價。6.乙方權利與義務6.1乙方權利（1）有權要求甲方按照合同約定提供租賃場地；（2）有權在合同期限內(nèi)提前解除合同。6.2乙方義務（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）保障服務質(zhì)量的穩(wěn)定性和連續(xù)性；（3）對甲方提供的服務給予合理評價。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導致合同無法履行；（2）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方達成一致意見，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致決定終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：物業(yè)服務內(nèi)容明細12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方在合同中的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保證服務的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。15.2.2權利第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中享有知情權和監(jiān)督權。15.2.3義務第三方在合同中的義務包括但不限于：（1）遵守合同約定，履行合同義務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，應及時報告甲方和乙方。16.甲乙方增加條款16.1甲方額外條款（1）甲方有權選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議；（2）甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方選擇的第三方開展工作；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和條件；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同約定及市場行情等因素確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責任限額調(diào)整（1）如遇法律法規(guī)或市場行情變動，導致責任限額不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）責任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方責任：第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）甲方責任：甲方因自身原因造成的損失，由甲方承擔；（3）乙方責任：乙方因自身原因造成的損失，由乙方承擔。18.2權利義務劃分第三方權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方權利：第三方享有合同約定的權利；（2）甲方權利：甲方享有合同約定的權利；（3）乙方權利：乙方享有合同約定的權利；（4）第三方義務：第三方承擔合同約定的義務；（5）甲方義務：甲方承擔合同約定的義務；（6）乙方義務：乙方承擔合同約定的義務。18.3合作關系第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的合作關系如下：（1）第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；（2）甲乙雙方應支持第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注停車場位置、出入口、停車位分布等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.附件二：物業(yè)服務內(nèi)容明細要求：詳細列出甲方和乙方各自提供的物業(yè)服務內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在物業(yè)服務方面的權利和義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和有效性。5.附件五：違約責任協(xié)議要求：明確各種違約行為的認定標準和賠償金額。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費用；乙方未按時提供物業(yè)服務；第三方未按約定提供專業(yè)服務；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責任的認定應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合考慮。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的千分之五。示例二：乙方未按時提供物業(yè)服務，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度停車場場地租賃及物業(yè)服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.2物業(yè)服務方信息3.租賃標的3.1停車場場地位置3.2停車場場地面積3.3停車場場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.物業(yè)服務內(nèi)容6.1停車場場地清潔6.2停車場場地安全6.3停車場場地設施維護7.物業(yè)服務費用7.1物業(yè)服務費用金額7.2費用支付時間7.3支付方式8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2物業(yè)服務方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度停車場場地租賃及物業(yè)服務合同》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔停車場場地租賃權利和義務的一方。1.1.3“物業(yè)服務方”指在本合同中承擔停車場場地物業(yè)服務權利和義務的一方。1.1.4“停車場場地”指租賃方根據(jù)本合同租賃給物業(yè)服務方的場地。1.1.5“物業(yè)服務”指物業(yè)服務方根據(jù)本合同對停車場場地提供的各項服務。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給物業(yè)服務方的場地租賃費用。1.1.7“物業(yè)服務費用”指物業(yè)服務方根據(jù)本合同提供物業(yè)服務所收取的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構成本合同的一部分。1.2.2本合同中的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2物業(yè)服務方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.租賃標的3.1停車場場地位置：_____________________3.2停車場場地面積：_____________________3.3停車場場地用途：僅供車輛停放，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：_____________________5.2租金支付時間：每月____日支付上一個月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至物業(yè)服務方指定賬戶。6.物業(yè)服務內(nèi)容6.1停車場場地清潔：每日至少進行一次清潔，保持場地干凈整潔。6.2停車場場地安全：負責停車場場地的安全巡邏，確保車輛及人員安全。6.3停車場場地設施維護：定期對停車場設施進行維護，確保設施正常運行。7.物業(yè)服務費用7.1物業(yè)服務費用金額：_____________________7.2費用支付時間：每月____日支付上一個月物業(yè)服務費用。7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至物業(yè)服務方指定賬戶。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向物業(yè)服務方支付_____%的滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變停車場場地用途，物業(yè)服務方有權立即終止本合同，并要求租賃方賠償損失。8.2物業(yè)服務方違約責任8.2.1如物業(yè)服務方未按時提供服務，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2如物業(yè)服務方未能保證停車場場地安全，導致租賃方或他人財產(chǎn)損失，物業(yè)服務方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行時，任何一方均有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前____天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的事件。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1變更合同需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2合同變更效力13.2.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、評估鑒定等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙方責任16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。16.1.2甲乙方應保證第三方在介入過程中享有相應的知情權和參與權。16.1.3甲乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應合理確定。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于：因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的費用。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：支付賠償金、恢復原狀、修理、重作、更換等。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履約監(jiān)督、爭議解決等事項。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。19.1.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與其他各方的責任劃分19.2.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方及合同履行的責任，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。19.2.2第三方在介入過程中，對其他第三方（如供應商、承包商等）的責任，由第三方自行承擔。20.合同變更20.1合同變更20.1.1如甲乙雙方認為有必要，可以就第三方介入事項進行合同變更。20.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署變更協(xié)議。21.合同終止21.1合同終止21.1.1如合同中約定的第三方介入事項完成，或第三方介入原因消失，合同可終止。21.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場場地租賃合同要求：詳細列出停車場場地的具體位置、面積、用途等信息。說明：此附件為本合同的主要組成部分，是租賃雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)服務合同要求：詳細列出物業(yè)服務的內(nèi)容、標準、費用等。說明：此附件為本合同的主要組成部分，是物業(yè)服務方提供服務的基礎。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。說明：此附件為本合同的補充協(xié)議，用于明確第三方介入的細節(jié)。4.附件四：租金及物業(yè)服務費用支付憑證要求：提供租金及物業(yè)服務費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金及物業(yè)服務費用的支付情況。5.附件五：違約金及賠償金支付憑證要求：提供違約金及賠償金的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明違約金及賠償金的支付情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件為本合同的補充協(xié)議，用于記錄合同變更的細節(jié)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件為本合同的補充協(xié)議，用于記錄合同終止的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。物業(yè)服務方未按時提供服務。第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。責任認定以法律法規(guī)和合同約定為準。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向物業(yè)服務方支付_____%的滯納金。若物業(yè)服務方未按時提供服務，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。若第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度停車場場地租賃及物業(yè)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.停車場場地租賃信息2.1停車場場地位置2.2停車場場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制3.物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍3.2物業(yè)服務標準3.3物業(yè)服務費用及支付方式3.4物業(yè)服務合同期限4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：停車場場地租賃合同11.2附件二：物業(yè)服務合同12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署雙方代表簽字13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：056781.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：8765432109876543212.停車場場地租賃信息2.1停車場場地位置：市區(qū)路號2.2停車場場地面積：10000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4租金及支付方式：每月租金人民幣10萬元整，每季度支付一次，于每季度一個月的25日前支付2.5租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情及物價上漲情況，雙方協(xié)商調(diào)整3.物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍：停車場場地內(nèi)車輛停放管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維護保養(yǎng)等3.2物業(yè)服務標準：按照國家及地方相關法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行3.3物業(yè)服務費用及支付方式：物業(yè)服務費用每月人民幣5萬元整，每季度支付一次，與租金同期支付3.4物業(yè)服務合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，與租賃期限一致4.甲方權利與義務4.1甲方權利：按照合同約定使用停車場場地對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租4.2甲方義務：按時支付租金和物業(yè)服務費用不得擅自改變停車場場地的用途配合乙方進行物業(yè)管理活動5.乙方權利與義務5.1乙方權利：按照合同約定提供物業(yè)服務依法對停車場場地進行管理享有合同約定的收益5.2乙方義務：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務維護停車場場地的安全與秩序定期向甲方報告物業(yè)管理情況6.違約責任6.1甲方違約責任：未按時支付租金或物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算擅自改變停車場場地用途的，應承擔相應的法律責任6.2乙方違約責任：未按時提供物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算因乙方原因造成停車場場地安全事故的，應承擔相應的法律責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決7.2爭議解決機構：市仲裁委員會8.合同解除與終止8.1合同解除條件：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的因不可抗力導致合同無法履行合同約定的解除條件成就8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)租合同解除后，合同終止其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形9.合同生效與解除9.1合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章合同經(jīng)雙方代表簽字確認合同經(jīng)甲方所在地的工商行政管理部門備案9.2合同解除條件：出現(xiàn)合同解除條件的情形雙方協(xié)商一致解除合同法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形10.合同變更10.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字確認變更協(xié)議經(jīng)甲方所在地的工商行政管理部門備案10.2合同變更內(nèi)容：合同期限的變更租金及物業(yè)服務費用的調(diào)整物業(yè)服務內(nèi)容的增減其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：停車場場地租賃合同11.2附件二：物業(yè)服務合同12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署雙方代表簽字：甲方代表：，乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機關：市工商行政管理部門13.2合同備案程序：雙方攜帶合同文本及相關材料至備案機關備案機關審核后，出具備案證明14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料14.2合同附件及其他補充條款：合同附件與本合同具有同等法律效力雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他補充條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：提高合同履行的效率和質(zhì)量解決合同履行過程中的爭議和糾紛協(xié)助甲乙雙方更好地執(zhí)行合同條款15.3第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合同附件中明確16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：向第三方提供必要的合同信息和資料配合第三方進行相關工作對第三方的工作成果承擔相應責任16.2乙方責任：同甲方責任17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方根據(jù)合同約定提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的直接責任17.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔18.第三方權利18.1第三方權利范圍：第三方根據(jù)合同約定享有收取服務費用的權利第三方在提供服務過程中享有獲取必要信息的權利第三方在合同履行過程中享有對甲乙雙方進行監(jiān)督的權利19.第三方與其他方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供合同約定的服務，并接受甲方的監(jiān)督第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息19.2第三方與乙方的