2024年自愿離婚房產(chǎn)分配契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自愿離婚房產(chǎn)分配契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住所地2.離婚原因及自愿性聲明3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買時間3.5房產(chǎn)購買價格4.房產(chǎn)權(quán)屬確認5.房產(chǎn)分配方式5.1分配比例5.2分配方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理7.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)處理7.1債務(wù)情況說明7.2債務(wù)承擔(dān)8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修費用承擔(dān)8.2維修責(zé)任劃分9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費繳納責(zé)任9.2稅費承擔(dān)方式10.房產(chǎn)租賃及收益10.1租賃情況10.2租金分配10.3收益分配11.房產(chǎn)糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更方式13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：X，乙方身份證號碼：X。1.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X。1.4住所地：甲方住所地：X，乙方住所地：X。2.離婚原因及自愿性聲明3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：X市X區(qū)X路X號。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X。3.3房產(chǎn)面積：X平方米。3.4房產(chǎn)購買時間：2008年5月1日。3.5房產(chǎn)購買價格：人民幣萬元。4.房產(chǎn)權(quán)屬確認甲乙雙方確認，上述房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，甲乙雙方各自享有該房產(chǎn)的權(quán)益。5.房產(chǎn)分配方式5.1分配比例：甲方享有房產(chǎn)份額為60%，乙方享有房產(chǎn)份額為40%。5.2分配方式：甲方以人民幣萬元的價格購買乙方持有的房產(chǎn)份額。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請：甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。6.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由甲乙雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)處理7.1債務(wù)情況說明：甲方承認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為購買上述房產(chǎn)所欠的銀行貸款人民幣萬元。7.2債務(wù)承擔(dān)：甲方承諾在離婚后，自行承擔(dān)上述債務(wù)，乙方不再承擔(dān)任何還款責(zé)任。8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修費用承擔(dān)：房產(chǎn)日常維修費用，由甲乙雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額比例承擔(dān)。8.2維修責(zé)任劃分：房產(chǎn)的大修、改造或重大維修事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后共同承擔(dān)。9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費繳納責(zé)任：房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額比例承擔(dān)。9.2稅費承擔(dān)方式：稅費繳納時，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)份額的稅費，并提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。10.房產(chǎn)租賃及收益10.1租賃情況：如房產(chǎn)在離婚前已出租，租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限、租金等由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2租金分配：租金收入按月結(jié)算，甲方和乙方各自按享有房產(chǎn)份額比例分配。10.3收益分配：房產(chǎn)出租產(chǎn)生的其他收益，如押金、違約金等，由甲乙雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額比例分配。11.房產(chǎn)糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因甲乙雙方離婚而終止，或因房產(chǎn)過戶完成而終止。13.合同變更及解除13.1合同變更方式：本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證明文件、離婚證等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言：本合同以中文書寫，如雙方使用其他語言版本，應(yīng)以中文版本為準。14.4合同簽署日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個人或組織。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定服務(wù)或處理特定事務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，另一方應(yīng)事先書面同意。16.2授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表其行事，并同意第三方在授權(quán)范圍內(nèi)作出的決定或行為對甲乙雙方具有約束力。17.第三方介入的程序17.1中介機構(gòu)：如需中介機構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇并確定中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.2評估機構(gòu)：房產(chǎn)分配前，甲乙雙方同意由雙方共同認可的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為分配的依據(jù)。17.3法律顧問：如涉及法律問題，甲乙雙方可各自聘請法律顧問，法律顧問的職責(zé)是提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)。17.4審計機構(gòu)：在房產(chǎn)過戶等環(huán)節(jié)，如需審計，甲乙雙方應(yīng)共同選擇并確定審計機構(gòu)，審計機構(gòu)負責(zé)對相關(guān)財務(wù)和財產(chǎn)情況進行審計。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1責(zé)任：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，如導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方因提供錯誤信息、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方各自享有房產(chǎn)份額價值的總和。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)行事，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)行事，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)各自獨立承擔(dān)責(zé)任，除非有明示的合同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件：如第三方介入的必要性消失，或第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可書面通知第三方終止其介入。20.2終止后的責(zé)任：第三方終止介入后，應(yīng)立即將所有與合同履行相關(guān)的文件、資料和財產(chǎn)移交給甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的所有費用，由甲乙雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額比例承擔(dān)。21.2費用結(jié)算：第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門印章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋賣方公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)的購買情況和價格。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確評估日期、評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。4.離婚證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋民政部門印章。說明：證明甲乙雙方已離婚。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任。說明：明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.評估機構(gòu)資質(zhì)證明要求：具備相應(yīng)資質(zhì)，加蓋公章。說明：證明評估機構(gòu)具備評估房產(chǎn)的資質(zhì)。7.法律顧問授權(quán)委托書要求：清晰、完整，加蓋律師事務(wù)所公章或簽字。說明：證明甲乙雙方已授權(quán)法律顧問行事。8.審計機構(gòu)資質(zhì)證明要求：具備相應(yīng)資質(zhì)，加蓋公章。說明：證明審計機構(gòu)具備審計房產(chǎn)的資質(zhì)。9.第三方介入費用結(jié)算憑證要求：清晰、完整，加蓋財務(wù)印章。說明：證明第三方介入費用的結(jié)算情況。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)部門印章或簽字。說明：證明合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2第三方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失。1.3甲乙任何一方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費。1.4甲乙任何一方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修費用。1.5第三方未按約定提供準確、完整的信息。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定于月日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未按時履行，導(dǎo)致乙方遭受違約金損失人民幣元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。3.2第三方在未獲得甲方授權(quán)的情況下，擅自處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。3.3甲乙雙方約定甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅，但甲方未按時繳納，導(dǎo)致乙方遭受滯納金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方滯納金。全文完。2024年自愿離婚房產(chǎn)分配契約1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及雙方確認1.2離婚登記時間及地點1.3離婚協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)購買時間及價格2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書及登記情況3.房產(chǎn)分配原則3.1房產(chǎn)分配比例及方式3.2房產(chǎn)分配順序3.3房產(chǎn)分配時間4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)及評估方法4.2評估時間及費用承擔(dān)4.3評估結(jié)果及異議處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需文件及資料5.2過戶申請及審批流程5.3過戶稅費承擔(dān)5.4過戶時間及費用6.資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3資金支付地點6.4資金支付憑證7.知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用7.2其他權(quán)益處理8.履約責(zé)任8.1履約期限8.2履約義務(wù)及責(zé)任8.3履約違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時間14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及雙方確認雙方因（列舉具體原因）自愿離婚，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2離婚登記時間及地點雙方約定于2024年X月X日前，在市民政局辦理離婚登記手續(xù)。1.3離婚協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在離婚登記手續(xù)辦理完畢后正式生效。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認雙方確認，位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）為夫妻共同財產(chǎn)。2.2房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)具體坐落地址為市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為層室，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房產(chǎn)購買時間及價格房產(chǎn)于年月購買，購買價格為人民幣萬元。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書及登記情況房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)人為雙方共同共有。第三條房產(chǎn)分配原則3.1房產(chǎn)分配比例及方式雙方同意房產(chǎn)分配比例為甲方：%，乙方：%。3.2房產(chǎn)分配順序先由甲方支付乙方相應(yīng)的房產(chǎn)分割款，乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.3房產(chǎn)分配時間房產(chǎn)分配時間為2024年X月X日之前。第四條房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)及評估方法雙方同意委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估，評估方法為市場法。4.2評估時間及費用承擔(dān)評估時間為2024年X月X日，評估費用由雙方各承擔(dān)一半。4.3評估結(jié)果及異議處理評估結(jié)果為房產(chǎn)價值人民幣萬元，雙方對評估結(jié)果無異議。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需文件及資料過戶所需文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、離婚證等。5.2過戶申請及審批流程乙方需向市民政局提交過戶申請，經(jīng)審批后辦理過戶手續(xù)。5.3過戶稅費承擔(dān)過戶稅費由乙方承擔(dān)，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準。5.4過戶時間及費用過戶時間為2024年X月X日，過戶費用為人民幣元。第六條資金支付6.1資金支付方式甲方支付乙方房產(chǎn)分割款，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。6.2資金支付時間甲方應(yīng)于2024年X月X日前將房產(chǎn)分割款支付至乙方指定賬戶。6.3資金支付地點資金支付地點為市銀行分行。6.4資金支付憑證甲方支付房產(chǎn)分割款后，乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。第七條知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用雙方確認，除房產(chǎn)外的其他共同財產(chǎn)，如知識產(chǎn)權(quán)等，按照雙方協(xié)商一致的原則進行分割或處理。7.2其他權(quán)益處理雙方應(yīng)就其他權(quán)益的處理達成一致意見，并在本合同中予以明確。第八條履約責(zé)任8.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢止。8.2履約義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3履約違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同解除11.1合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序合同解除前，違約方應(yīng)書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。11.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)立即處理合同未履行部分，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金支付等。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在離婚登記手續(xù)辦理完畢后正式生效。12.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為市。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件本合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即處理合同未履行部分，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金支付等。14.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）房產(chǎn)過戶中介機構(gòu)；（3）法律咨詢機構(gòu)；（4）財務(wù)審計機構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意介入的第三方。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對方。第三方一經(jīng)選定，其介入行為應(yīng)得到雙方認可。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方賠償損失。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)按各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入費用的承擔(dān)5.1第三方介入費用第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、中介費、咨詢費等，由甲乙雙方按照合同約定或市場標準承擔(dān)。5.2費用結(jié)算第三方介入費用由甲乙雙方在合同履行完畢后，根據(jù)實際發(fā)生費用進行結(jié)算。第六條第三方介入合同的終止6.1終止條件如甲乙雙方一致同意，或第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可終止第三方介入合同。6.2終止程序終止第三方介入合同應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3終止后處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即處理合同未履行部分，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金支付等。第七條第三方介入合同的相關(guān)附件7.1附件內(nèi)容第三方介入合同的相關(guān)附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（4）第三方介入費用結(jié)算協(xié)議。7.2附件效力相關(guān)附件與本合同具有同等法律效力。第八條本合同附件8.1附件名稱本合同附件名稱為《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2附件效力《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的一部分。第九條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.《房產(chǎn)評估報告》詳細要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)價值，為房產(chǎn)分配提供依據(jù)。3.《房產(chǎn)過戶申請表》詳細要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過戶原因等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.《離婚證》詳細要求：離婚證應(yīng)真實有效，證明雙方已辦理離婚登記。說明：本附件用于證明雙方離婚事實。5.《房產(chǎn)證》詳細要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實有效，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：本附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，為過戶提供依據(jù)。6.《身份證》詳細要求：身份證應(yīng)真實有效，證明雙方身份。說明：本附件用于證明雙方身份，為辦理相關(guān)手續(xù)提供依據(jù)。7.《戶口本》詳細要求：戶口本應(yīng)真實有效，證明雙方戶口信息。說明：本附件用于證明雙方戶口信息，為辦理相關(guān)手續(xù)提供依據(jù)。8.《銀行轉(zhuǎn)賬憑證》詳細要求：轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)真實有效，證明資金支付情況。說明：本附件用于證明資金支付情況，為資金支付提供依據(jù)。9.《仲裁協(xié)議》詳細要求：仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、爭議解決方式等。說明：本附件用于解決合同爭議，具有法律效力。10.《補充協(xié)議》詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產(chǎn)分割款責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。示例：甲方應(yīng)于2024年X月X日前支付房產(chǎn)分割款人民幣萬元，但甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的%。示例：乙方應(yīng)于2024年X月X日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但乙方未按時辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在合同中故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認定：擅自變更合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：未經(jīng)雙方同意，甲方擅自變更合同內(nèi)容，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年自愿離婚房產(chǎn)分配契約2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)及方法3.2評估時間及結(jié)果4.房產(chǎn)分配方案4.1分配比例及方式4.2分配時間及條件5.分割及過戶手續(xù)5.1分割方式及時間5.2過戶手續(xù)及費用6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1貸款償還責(zé)任6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移及承擔(dān)7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.2保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)8.房產(chǎn)稅費及保險8.1稅費承擔(dān)及繳納8.2保險責(zé)任及費用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃及收益分配9.1租賃權(quán)利及義務(wù)9.2收益分配方式及比例10.約定事項10.1爭議解決方式10.2協(xié)議生效及解除11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)評估報告11.2房產(chǎn)分割及過戶相關(guān)文件12.協(xié)議簽署及生效12.1簽署時間及地點12.2生效條件及時間13.合同修改及補充13.1修改程序及條件13.2補充條款及內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景甲、乙雙方因感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達成離婚協(xié)議，現(xiàn)將有關(guān)事宜如下約定。1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在離婚過程中的房產(chǎn)分配事宜，確保雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為。3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)及方法3.2評估時間及結(jié)果評估機構(gòu)于2024年2月15日對涉案房產(chǎn)進行了現(xiàn)場勘查和評估，評估結(jié)果為人民幣伍拾萬元整。4.房產(chǎn)分配方案4.1分配比例及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的價值按照50%的比例分配給甲方，50%的比例分配給乙方。4.2分配時間及條件甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的50%價值以現(xiàn)金方式支付給乙方，乙方收到款項后，雙方共同辦理涉案房產(chǎn)的分割及過戶手續(xù)。5.分割及過戶手續(xù)5.1分割方式及時間涉案房產(chǎn)的分割方式為實物分割，分割時間為本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)。5.2過戶手續(xù)及費用雙方應(yīng)共同辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照各自分配比例承擔(dān)。6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1貸款償還責(zé)任涉案房產(chǎn)的貸款余額為人民幣拾萬元整，甲方承擔(dān)償還責(zé)任，乙方無需承擔(dān)。6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移及承擔(dān)甲方同意將涉案房產(chǎn)的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)在接到貸款銀行通知后，及時與貸款銀行協(xié)商還款事宜。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)涉案房產(chǎn)的維修責(zé)任及費用承擔(dān)按照各自分配比例由甲、乙雙方分別承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)涉案房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)按照各自分配比例由甲、乙雙方分別承擔(dān)。8.房產(chǎn)稅費及保險8.1稅費承擔(dān)及繳納涉案房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等，由甲、乙雙方按照各自分配比例承擔(dān)，并各自負責(zé)繳納。8.2保險責(zé)任及費用承擔(dān)涉案房產(chǎn)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜搶保險等，由甲、乙雙方共同投保，保險費用由雙方平均分攤。9.房產(chǎn)租賃及收益分配9.1租賃權(quán)利及義務(wù)9.2收益分配方式及比例租賃收益的分配，按照甲、乙雙方在涉案房產(chǎn)中的所有權(quán)比例進行。10.約定事項10.1爭議解決方式甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2協(xié)議生效及解除本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)評估報告本協(xié)議附件一為房地產(chǎn)評估有限公司出具的涉案房產(chǎn)評估報告。11.2房產(chǎn)分割及過戶相關(guān)文件本協(xié)議附件二為涉案房產(chǎn)分割及過戶所需的相關(guān)文件清單。12.協(xié)議簽署及生效12.1簽署時間及地點本協(xié)議于2024年3月15日在市區(qū)路號甲、乙雙方約定的地點簽署。12.2生效條件及時間本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改及補充13.1修改程序及條件對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充條款及內(nèi)容本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式甲、乙雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同文本本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中甲、乙雙方一致同意介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行本合同，確保合同的合法、公平、公正執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲、乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、調(diào)解、審計等。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在必要時，提出調(diào)整合同條款的建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與合同其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲、乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等，由甲、乙雙方按照各自分配比例承擔(dān)。19.2第三方介入期限19.3第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）甲、乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲、乙雙方書面通知后，仍不改正。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第十條“爭議解決方式”和“爭議解決程序”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲、乙雙方提供的信息和資料保密，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或相關(guān)事項完成后兩年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、市場價值等信息，并由具