2024年度智能中介平臺代理高端住宅銷售服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能中介平臺代理高端住宅銷售服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1智能中介平臺概述2.2代理高端住宅銷售服務具體內容2.3服務范圍界定3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.服務費用與支付方式4.1服務費用計算方法4.2支付時間與方式4.3逾期付款處理5.服務期限與終止5.1服務期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.質量保證與售后服務6.1服務質量保證6.2售后服務內容6.3質量問題處理7.保密與知識產權7.1保密條款7.2知識產權歸屬7.3知識產權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權債務處理11.2合同解除后的資產移交11.3合同解除后的費用結算12.合同解除后的責任承擔12.1合同解除后的違約責任12.2合同解除后的賠償責任12.3合同解除后的追償權13.合同解除后的爭議處理13.1合同解除后的爭議解決方式13.2合同解除后的爭議解決機構13.3合同解除后的爭議解決程序14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同解除后的通知與公告第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智能中介平臺方）：全稱、法定代表人、住所地、聯系方式1.1.2乙方（代理方）：全稱、法定代表人、住所地、聯系方式1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)大廈室1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同經雙方代表簽字并蓋章后生效2.服務內容與范圍2.1智能中介平臺概述2.1.1平臺名稱：智能中介平臺2.1.2平臺功能：在線發(fā)布房源信息、在線咨詢、在線交易等2.2代理高端住宅銷售服務具體內容2.2.1乙方負責在智能中介平臺上發(fā)布甲方的高端住宅銷售信息2.2.2乙方負責對有意向的客戶進行咨詢解答和跟進2.2.3乙方負責協助客戶完成購房交易2.3服務范圍界定2.3.1代理銷售的高端住宅類型：別墅、洋房、公寓等2.3.2服務范圍覆蓋市及周邊地區(qū)3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供代理銷售服務3.1.2甲方需按照約定支付服務費用3.1.3甲方需提供真實、準確、完整的房源信息3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方支付服務費用3.2.2乙方需按照約定提供代理銷售服務3.2.3乙方需保守甲方商業(yè)秘密4.服務費用與支付方式4.1服務費用計算方法4.1.1服務費用按照實際銷售金額的百分比計算4.1.2百分比具體數值根據雙方協商確定4.2支付時間與方式4.2.1服務費用在交易完成后支付4.2.2支付方式為銀行轉賬4.3逾期付款處理4.3.1乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金4.3.2滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算5.服務期限與終止5.1服務期限5.1.1本合同服務期限為一年5.1.2服務期限自合同生效之日起計算5.2合同終止條件5.2.1雙方協商一致5.2.2出現合同約定的違約情形5.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形5.3合同解除程序5.3.1雙方協商一致解除合同5.3.2任何一方要求解除合同，需提前X天書面通知對方6.質量保證與售后服務6.1服務質量保證6.1.1乙方保證提供的服務符合約定標準6.1.2乙方對提供的服務承擔質量保證責任6.2售后服務內容6.2.1乙方對已成交客戶提供售后服務6.2.2售后服務包括解答客戶疑問、協助辦理產權過戶等6.3質量問題處理6.3.1乙方接到客戶投訴后，應在X小時內予以回復6.3.2乙方應積極處理質量問題，確?？蛻魸M意度8.保密與知識產權8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容負有保密義務8.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年8.2知識產權歸屬8.2.1甲方提供的房源信息、宣傳資料等知識產權歸甲方所有8.2.2乙方在代理過程中產生的客戶信息、銷售數據等知識產權歸乙方所有8.3知識產權保護8.3.1雙方應采取必要措施保護對方的知識產權8.3.2如發(fā)現對方侵犯知識產權，應及時通知對方并采取相應措施9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務費用的9.1.2乙方未按約定提供代理銷售服務的9.1.3雙方違反保密義務的9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額根據違約情形和損失程度確定9.3.2違約賠償金額不得低于實際損失的X%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則提交爭議事項10.3.2爭議解決機構應在收到爭議事項后X個月內作出裁決11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2出現不可抗力因素11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致11.2.2出現合同約定的違約情形11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應書面通知對方變更或解除合同11.3.2變更或解除合同需經雙方簽字蓋章后生效12.合同解除后的處理12.1合同解除后的債權債務處理12.1.1雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的債權債務12.1.2未結算的債權債務在合同解除后仍有效12.2合同解除后的資產移交12.2.1乙方應將代理銷售過程中取得的客戶信息、銷售數據等資產移交給甲方12.2.2移交的資產應完整、準確、及時12.3合同解除后的費用結算12.3.1雙方應按照合同約定結算服務費用12.3.2合同解除后，乙方不再享有未結算服務費用的權利13.合同解除后的責任承擔13.1合同解除后的違約責任13.1.1違約方應承擔相應的違約責任13.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失13.2合同解除后的賠償責任13.2.1因合同解除導致一方遭受損失的，損失方有權要求賠償13.2.2賠償金額根據損失程度確定13.3合同解除后的追償權13.3.1一方在合同解除后有權向違約方追償13.3.2追償權在合同解除后X年內有效14.合同的其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1服務費用明細表14.1.1.2代理銷售服務協議14.1.1.3雙方授權委托書14.2合同補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議14.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力14.3合同解除后的通知與公告14.3.1合同解除后，雙方應及時通知相關方14.3.2通知方式包括但不限于：書面通知、電話通知等14.3.3未及時通知造成的損失由責任方承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的其他主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務質量15.2.2保障合同履行15.2.3解決爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以獨立第三方的身份介入合同履行。16.2.2第三方介入的具體方式由雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身過錯造成損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由雙方在合同中約定，或根據行業(yè)標準確定。17.2.2責任限額不得低于第三方因履行職責可能造成的最大損失。18.第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)獨立行使職權。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責任18.3.1第三方在履行職責過程中因自身過錯造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.3.2第三方責任不因甲方或乙方的指示或授權而免除。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。19.1.2第三方僅對甲方承擔合同約定的責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系。19.2.2第三方僅對乙方承擔合同約定的責任。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如客戶）之間不存在直接的合同關系。19.3.2第三方對合同其他方的責任由甲方或乙方承擔。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入時，甲乙方需增加的額外條款20.1.1明確第三方介入的具體職責和權限。20.1.2約定第三方介入的費用和支付方式。20.1.3約定第三方介入的期限和終止條件。20.2第三方介入時的額外說明20.2.1第三方介入不應影響甲乙雙方的合同權利和義務。20.2.2第三方介入的任何決定或行為均需符合合同約定和法律法規(guī)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由第三方自行解決。21.2如第三方無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的爭議解決程序參照本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務費用明細表詳細列明服務費用的構成、計算方式、支付時間等。附件說明：本表為合同附件，用于明確服務費用的具體內容和支付方式。2.代理銷售服務協議詳細規(guī)定代理銷售服務的具體內容、雙方的權利和義務等。附件說明：本協議為合同附件，用于明確雙方在代理銷售過程中的具體合作細節(jié)。3.雙方授權委托書由甲方或乙方出具的授權委托書，授權特定人員代表其簽署合同或執(zhí)行合同相關事宜。附件說明：本委托書為合同附件，用于明確授權人員的身份和權限。4.房源信息清單列明甲方提供的所有房源信息，包括房屋地址、面積、價格等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確甲方提供的房源信息。5.銷售業(yè)績報告定期提交的銷售業(yè)績報告，包括銷售數量、金額、客戶反饋等。附件說明：本報告為合同附件，用于評估乙方代理銷售服務的業(yè)績。6.費用結算單雙方在合同履行過程中產生的費用結算單據。附件說明：本單據為合同附件，用于記錄和證明費用結算情況。7.爭議解決協議雙方就爭議解決方式達成的協議。附件說明：本協議為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.第三方介入協議如有第三方介入，雙方就第三方介入事宜達成的協議。附件說明：本協議為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付服務費用的提供虛假房源信息的未按時提供相關資料或文件的1.2乙方違約行為未按約定提供代理銷售服務的未按時完成銷售業(yè)績的泄露甲方商業(yè)秘密的1.3第三方違約行為未按約定履行職責的因自身過錯造成損失的責任2.責任認定標準2.1甲方違約責任逾期支付服務費用的，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。提供虛假房源信息的，賠償乙方因此遭受的損失。未按時提供相關資料或文件的，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任未按約定提供代理銷售服務的，賠償甲方因此遭受的損失。未按時完成銷售業(yè)績的，賠償甲方相應比例的服務費用。泄露甲方商業(yè)秘密的，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任未按約定履行職責的，按照合同約定或行業(yè)標準承擔相應的賠償責任。因自身過錯造成損失的責任，按照實際損失進行賠償。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付服務費用甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.2乙方未按約定提供代理銷售服務乙方未按時完成銷售業(yè)績，甲方有權要求乙方賠償相應比例的服務費用。3.3第三方未按約定履行職責第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度智能中介平臺代理高端住宅銷售服務合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標的2.1標的物描述2.2標的物數量2.3標的物交付方式第三章服務內容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限3.4服務費用第四章銷售目標4.1銷售目標設定4.2目標達成考核4.3獎勵與懲罰措施第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略5.2宣傳費用承擔5.3宣傳內容與要求第六章傭金結算6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償計算第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密期限8.3保密義務第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序11.2合同終止后的費用結算11.3合同終止后的債權債務處理第十二章合同附件12.1合同附件一：服務協議12.2合同附件二：市場推廣方案12.3合同附件三：傭金結算明細第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式與送達13.3合同變更與解除第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同生效日期合同編號202400001第一章合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方聯系電話：______________________甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方聯系電話：______________________乙方電子郵箱：_____________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_________________________簽訂地點：_________________________第二章合同標的2.1標的物描述標的物為甲方擁有的位于_________________________的高端住宅項目，具體信息詳見附件。2.2標的物數量標的物數量為_________________________套。2.3標的物交付方式標的物交付方式為甲方按約定時間將標的物交付給乙方。第三章服務內容3.1服務范圍（1）市場調研與推廣；（2）客戶開發(fā)與維護；（3）銷售談判與簽約；（4）售后服務。3.2服務方式（1）線上線下推廣；（2）客戶關系管理；（3）銷售團隊組建與培訓；（4）客戶滿意度調查。3.3服務期限服務期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.4服務費用服務費用為人民幣_________________________元，分_________________________期支付。第四章銷售目標4.1銷售目標設定乙方需在服務期限內完成標的物銷售_________________________套。4.2目標達成考核甲方將根據乙方實際銷售套數與目標套數的比例進行考核。4.3獎勵與懲罰措施第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略乙方需制定市場推廣策略，經甲方審核通過后執(zhí)行。5.2宣傳費用承擔市場推廣與宣傳費用由乙方承擔，具體金額詳見附件。5.3宣傳內容與要求宣傳內容需真實、合法，不得含有虛假信息，需符合相關法律法規(guī)。第六章傭金結算6.1傭金計算方式傭金按實際銷售套數計算，具體計算方式詳見附件。6.2傭金支付時間傭金支付時間為每個季度結束后_________________________個工作日內。6.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣轉賬至乙方指定賬戶。第七章違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按時交付標的物或提供虛假信息，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任如乙方未按時完成銷售目標或提供虛假宣傳，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.3違約賠償計算違約賠償金額按合同約定比例計算，具體計算方式詳見附件。第八章保密條款8.1保密信息定義本合同項下，雙方所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。8.3保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應在_________________________日內向對方發(fā)出書面通知，并開始協商解決。9.3爭議解決地點如雙方協商不成，爭議解決地點為_________________________。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）出現合同約定的解除合同情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）合同目的不能實現。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序合同解除前，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行義務。合同解除后，雙方應立即終止履行義務。11.2合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。11.3合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務。第十二章合同附件12.1合同附件一：服務協議12.2合同附件二：市場推廣方案12.3合同附件三：傭金結算明細第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式與送達雙方通知應以書面形式進行，送達方式為_________________________。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________________________14.2合同簽署地點_________________________14.3合同簽署人員甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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