2025商鋪攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.確保合同中的租賃物描述清晰、準(zhǔn)確，避免日后因描述不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，并可附上相關(guān)圖片或地圖作為參考。3.明確租金支付時(shí)間及方式，確保租金的按時(shí)支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的時(shí)間和方式，如每月幾號(hào)前支付，支付至哪個(gè)賬戶等。4.注意租賃用途的約定，確保乙方使用租賃物符合合同約定。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，如擅自改變用途應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。5.了解維修責(zé)任的分擔(dān)，確保在租賃期間內(nèi)租賃物的維護(hù)和維修有明確的責(zé)任方。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃物的維修責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.辦理租賃物保險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.若合同需要變更或解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面變更或解除合同，并明確變更或解除的條件和程序。8.了解違約責(zé)任的規(guī)定，確保在合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益受到保護(hù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任，以及違約金的標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方在租賃期間內(nèi)因租賃物損失而產(chǎn)生的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于商鋪攤位所有者（甲方）與商鋪攤位使用者（乙方）之間就商鋪攤位的租賃事宜達(dá)成一致時(shí)。2.適用于各類購(gòu)物廣場(chǎng)、商業(yè)街、市場(chǎng)等公共場(chǎng)所的商鋪攤位租賃。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.租賃物使用范圍：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。2.租賃物交付：甲方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行后__天內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前終止合同：在合同執(zhí)行期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金。6.租賃物維修：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修