2025北京市倉(cāng)庫(kù)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：1.2倉(cāng)庫(kù)面積：平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等使用費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證倉(cāng)庫(kù)符合乙方正常使用需求，保證倉(cāng)庫(kù)的安全性。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認(rèn)主體資格。2.倉(cāng)庫(kù)租賃地址、面積、設(shè)施等基本情況應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地考察，并在合同中明確具體描述。3.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確。解決辦法：雙方應(yīng)就租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等達(dá)成一致，并寫入合同。4.費(fèi)用承擔(dān)及權(quán)利義務(wù)分配應(yīng)清晰。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和權(quán)利義務(wù)，并在合同中列明。5.違約責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：合同中應(yīng)列明違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并在合同中明確。7.合同的簽訂、生效、解除、終止及解除合同的條件和責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：合同中應(yīng)包含合同的簽訂地點(diǎn)、時(shí)間、生效條件、解除合同的條件和責(zé)任等內(nèi)容。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.出租方：指依法將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指承租方租賃出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間。5.租金：指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物或物品。2.倉(cāng)庫(kù)出租方為擁有倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。3.倉(cāng)庫(kù)承租方為需要倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)空間的單位或個(gè)人。4.租賃雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)使用范圍：明確乙方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)不得從事的activities（例如：不得進(jìn)行危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、不得進(jìn)行違法活動(dòng)等）。2.保險(xiǎn)：雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。3.維修責(zé)任：明確倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)。4.提前終止合同：列明在合同履行期間，何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.變更條款：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)如何辦理手續(xù)。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)實(shí)拍照片或視頻資料，以證明倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際情況。2.出租方的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.