高端會所租賃協(xié)議格式

高端會所租賃協(xié)議格式合同編號：__________高端會所租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其高端會所租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)并位于__________（地址）的高端會所整棟/部分租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的標的物包括：__________（具體列舉租賃物，如：房屋、場地、設備等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能使用的，甲方應承擔相應責任。（2）不得干預乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。（3）依法維護乙方的合法權(quán)益，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時支付租金，妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔修復費用。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地進行違法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц稇蹲饨鸬腳_%作為違約金。5.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本協(xié)議的，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端會所租賃合同2.租賃物清單3.甲方所有權(quán)證明4.租賃場地平面圖5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物修復費用預算7.乙方經(jīng)營許可證明8.乙方身份證明9.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，提前終止租賃合同的，視為違約。2.甲方未按約定保證租賃物使用條件，導致乙方不能正常使用的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。5.乙方在租賃場地進行違法活動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方立即恢復租賃物原狀，并根據(jù)實際情況承擔修復費用。3.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時與乙方協(xié)商修復事宜，修復費用由乙方承擔。4.問題：甲方提前終止租賃合同。解決辦法：要求甲方承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有某處高端會所所有權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃一