診所門頭租賃協(xié)議

診所門頭租賃協(xié)議合同編號：__________診所門頭租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的診所門頭出租權(quán)，乙方愿意租賃該門頭用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃門頭位置及面積1.2門頭的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃門頭僅用于經(jīng)營診所業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門頭的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭的維修和保養(yǎng)，確保門頭的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門頭，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，保證門頭的正常使用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.診所門頭租賃協(xié)議正本2.診所門頭租賃協(xié)議副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.門頭位置及面積測量報告6.租賃期限相關(guān)證明文件7.租金支付證明文件8.甲方維修和保養(yǎng)記錄9.乙方經(jīng)營許可證10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證門頭結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致乙方在使用過程中發(fā)生安全事故。2.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)門頭，影響乙方正常使用。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或向乙方收取未約定費用。4.乙方未按照約定用途使用門頭，擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按照約定的時間和方式支付租金。6.乙方從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.診所門頭租賃協(xié)議：指甲方將診所門頭出租給乙方使用的協(xié)議。2.甲方：指擁有診所門頭出租權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指租賃診所門頭用于經(jīng)營的當(dāng)事人。4.租金：指乙方支付給甲方的門頭租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門頭位置及面積測量爭議：雙方可共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行測量，并以測量報告為準(zhǔn)。2.租金支付爭議：雙方可明確租金支付時間和方式，避免逾期支付。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任爭議：甲方應(yīng)承擔(dān)門頭的維修和保養(yǎng)責(zé)任，如有爭議，可雙方協(xié)商解決。4.經(jīng)營活動爭議：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.合同糾紛：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有診所門頭出租權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方診所門