2024年抵押借款合同范文集：債務(wù)轉(zhuǎn)讓與合同續(xù)簽指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范文集：債務(wù)轉(zhuǎn)讓與合同續(xù)簽指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2債權(quán)人信息1.3抵押物信息2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款計劃3.利息計算與支付3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整4.抵押物描述與價值評估4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記5.債務(wù)轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義5.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件5.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓程序5.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知6.合同續(xù)簽程序6.1續(xù)簽條件6.2續(xù)簽程序6.3續(xù)簽期限7.違約責(zé)任與處理7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款人承諾書10.3附件三：債權(quán)人承諾書11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1抵押物處置13.2債務(wù)清償13.3合同解除通知14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：1.1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.3借款人身份證號碼：1.1.4借款人注冊地址：1.2債權(quán)人信息1.2.1債權(quán)人全稱：1.2.2債權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.3債權(quán)人身份證號碼：1.2.4債權(quán)人注冊地址：1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：1.3.2抵押物地址：1.3.3抵押物權(quán)屬證明：1.3.4抵押物評估價值：2.借款金額與期限2.1借款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起，共計壹年2.3還款計劃：2.3.1還款方式：按月等額本息還款2.3.2還款日期：每月的一日2.3.3還款總額：人民幣壹拾壹萬元整（￥111,000.00）3.利息計算與支付3.1利息計算方式：按年利率5%計算，計息周期為一年3.2利息支付方式：每月與本金同時支付3.3利息調(diào)整：如國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按新政策調(diào)整利率4.抵押物描述與價值評估4.1抵押物描述：位于市區(qū)路號，面積為平方米的住宅4.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.3抵押物登記：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)5.債務(wù)轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，債權(quán)方可將合同項下的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方5.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件：5.2.1債權(quán)人需提前通知借款人5.2.2借款人需同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2.3第三方需滿足債權(quán)人的要求5.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓程序：5.3.1債權(quán)人向借款人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知5.3.2借款人同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓并簽署相關(guān)文件5.3.3第三方與借款人簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知：債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至借款人，并在發(fā)送之日起生效6.合同續(xù)簽程序6.1續(xù)簽條件：合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同6.2續(xù)簽程序：6.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽事宜6.2.2簽署續(xù)簽合同6.2.3續(xù)簽合同生效6.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過原合同期限的延長7.違約責(zé)任與處理7.1違約定義：一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按借款金額的5%計算7.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同7.3違約處理：7.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施7.3.2雙方協(xié)商解決違約事宜7.3.3如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：提交法院后，按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1借款本金及利息全部清償完畢；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致并簽署終止協(xié)議；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款人承諾書10.3附件三：債權(quán)人承諾書11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期：合同雙方應(yīng)在本合同上注明簽署日期，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2生效日期：合同自雙方簽署之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。12.3解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約或不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除合同。12.4解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行合同解除后的處理。13.合同解除后的處理13.1抵押物處置：合同解除后，如抵押物未處置，債權(quán)人有權(quán)要求借款人繼續(xù)履行抵押物的處置義務(wù)。13.2債務(wù)清償：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息。13.3合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署地：本合同簽署地為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除借款人和債權(quán)人之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1債權(quán)人或借款人根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同另一方同意。15.2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，超出范圍的行為無效。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求借款人和債權(quán)人提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.甲乙方增加條款16.1借款人增加條款：16.1.1借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行相關(guān)的調(diào)查和核實工作。16.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2債權(quán)人增加條款：16.2.1債權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的實現(xiàn)。16.2.2債權(quán)人有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。17.1.3第三方責(zé)任限額在合同附件中具體列明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人劃分：18.1.1第三方不承擔(dān)借款人的合同違約責(zé)任。18.1.2借款人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.2第三方與債權(quán)人劃分：18.2.1第三方不承擔(dān)債權(quán)人的合同違約責(zé)任。18.2.2債權(quán)人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.3第三方與合同履行關(guān)系：18.3.1第三方僅作為合同履行的輔助方，不改變合同各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方介入不影響合同各方的獨立責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)合同另一方同意。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性。2.附件二：借款人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括借款人對合同條款的確認(rèn)、對還款義務(wù)的承諾等內(nèi)容。說明：借款人承諾書作為合同附件，用于證明借款人對合同內(nèi)容的理解和承諾。3.附件三：債權(quán)人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括債權(quán)人對合同條款的確認(rèn)、對債權(quán)保護(hù)措施的承諾等內(nèi)容。說明：債權(quán)人承諾書作為合同附件，用于證明債權(quán)人對合同內(nèi)容的理解和承諾。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的事實和內(nèi)容。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除后的處理事項、各方責(zé)任等內(nèi)容。說明：解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的事實和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間償還本金或利息；1.2借款人未按約定使用抵押物；1.3債權(quán)人未按約定提供借款；1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按借款金額的5%計算；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的處理費用。3.示例說明：3.1借款人未按約定時間償還本金，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）；3.2債權(quán)人未按約定提供借款，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）；3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.4雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年抵押借款合同范文集：債務(wù)轉(zhuǎn)讓與合同續(xù)簽指南1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章債務(wù)轉(zhuǎn)讓2.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義2.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件2.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓程序2.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知2.5債務(wù)轉(zhuǎn)讓效力2.6債務(wù)轉(zhuǎn)讓限制第三章抵押借款3.1抵押借款定義3.2抵押借款條件3.3抵押物選擇3.4抵押登記手續(xù)3.5抵押物價值評估3.6抵押借款期限3.7利息計算方式第四章合同續(xù)簽4.1合同續(xù)簽定義4.2合同續(xù)簽條件4.3合同續(xù)簽程序4.4合同續(xù)簽期限4.5合同續(xù)簽費用4.6合同續(xù)簽效力第五章甲方義務(wù)5.1甲方提供抵押物5.2甲方履行還款義務(wù)5.3甲方配合債務(wù)轉(zhuǎn)讓5.4甲方協(xié)助合同續(xù)簽5.5甲方承擔(dān)違約責(zé)任第六章乙方義務(wù)6.1乙方提供貸款6.2乙方監(jiān)督還款6.3乙方接受債務(wù)轉(zhuǎn)讓6.4乙方協(xié)助合同續(xù)簽6.5乙方承擔(dān)違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止效力9.4合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.4附件四：合同續(xù)簽協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指的“合同”是指抵押借款合同，包括債務(wù)轉(zhuǎn)讓與合同續(xù)簽相關(guān)條款。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）與乙方（貸款人）之間的權(quán)利義務(wù)，確保抵押借款的順利進(jìn)行，并在必要時實現(xiàn)債務(wù)轉(zhuǎn)讓與合同續(xù)簽。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方從乙方處借款，并以抵押物為擔(dān)保的借款活動。第二章債務(wù)轉(zhuǎn)讓2.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義債務(wù)轉(zhuǎn)讓是指甲方將其在抵押借款合同項下的債務(wù)權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)乙方同意后，轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件2.2.1乙方同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.2.2第三方具備還款能力；2.2.3第三方同意承擔(dān)債務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)責(zé)任。2.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓程序2.3.1甲方提出債務(wù)轉(zhuǎn)讓申請；2.3.2乙方審核第三方資質(zhì)；2.3.3雙方簽署債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.3.4乙方辦理債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知甲方應(yīng)在債務(wù)轉(zhuǎn)讓前，以書面形式通知乙方債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜。2.5債務(wù)轉(zhuǎn)讓效力債務(wù)轉(zhuǎn)讓經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，對乙方產(chǎn)生法律效力。2.6債務(wù)轉(zhuǎn)讓限制2.6.1乙方有權(quán)拒絕不符合條件的債務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓債務(wù)。第三章抵押借款3.1抵押借款定義抵押借款是指甲方以抵押物為擔(dān)保，向乙方借款的行為。3.2抵押借款條件3.2.1甲方具備完全民事行為能力；3.2.2抵押物合法、有效；3.2.3雙方達(dá)成書面抵押借款協(xié)議。3.3抵押物選擇甲方選擇的抵押物應(yīng)符合乙方要求，并經(jīng)乙方認(rèn)可。3.4抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。3.5抵押物價值評估抵押物價值由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估。3.6抵押借款期限抵押借款期限自合同生效之日起計算。3.7利息計算方式利息按年利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。第四章合同續(xù)簽4.1合同續(xù)簽定義合同續(xù)簽是指在抵押借款合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長合同期限的行為。4.2合同續(xù)簽條件4.2.1原合同未滿期限；4.2.2甲方具備續(xù)簽條件；4.2.3雙方達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。4.3合同續(xù)簽程序4.3.1甲方提出續(xù)簽申請；4.3.2雙方協(xié)商確定續(xù)簽期限和條件；4.3.3簽署續(xù)簽協(xié)議。4.4合同續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同期限。4.5合同續(xù)簽費用續(xù)簽費用由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)簽協(xié)議中明確。4.6合同續(xù)簽效力續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，對雙方產(chǎn)生法律效力。第五章甲方義務(wù)5.1甲方提供抵押物甲方應(yīng)提供合法、有效的抵押物，并確保抵押物價值。5.2甲方履行還款義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定，按時足額償還借款本金及利息。5.3甲方配合債務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)積極配合乙方辦理債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4甲方協(xié)助合同續(xù)簽甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合同續(xù)簽手續(xù)。5.5甲方承擔(dān)違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章乙方義務(wù)6.1乙方提供貸款乙方應(yīng)按合同約定，按時足額提供貸款。6.2乙方監(jiān)督還款乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按合同約定履行還款義務(wù)。6.3乙方接受債務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)接受甲方提出的債務(wù)轉(zhuǎn)讓申請，并按程序辦理。6.4乙方協(xié)助合同續(xù)簽乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同續(xù)簽手續(xù)。6.5乙方承擔(dān)違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。7.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同方應(yīng)以書面形式通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。8.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4合同解除后的處理8.4.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的借款本金及利息；8.4.2乙方應(yīng)返還甲方提供的抵押物；8.4.3雙方應(yīng)結(jié)清其他相關(guān)費用。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1提出終止合同方應(yīng)以書面形式通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同終止后的處理9.4.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的借款本金及利息；9.4.2乙方應(yīng)返還甲方提供的抵押物；9.4.3雙方應(yīng)結(jié)清其他相關(guān)費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2調(diào)解解決；10.1.3仲裁解決；10.1.4訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議解決申請；10.3.2爭議解決機構(gòu)受理；10.3.3進(jìn)行爭議解決。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.4附件四：合同續(xù)簽協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢；12.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1文義解釋；13.1.2合同目的解釋；13.1.3習(xí)慣解釋；13.1.4補充解釋。13.2合同解釋方法13.2.1直接解釋；13.2.2間接解釋；13.2.3體系解釋。13.3合同解釋效力合同解釋的效力以不違背合同目的和法律法規(guī)為原則。第十四章合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方：_________14.1.2乙方：_________14.2簽署時間：_________14.3簽署地點：_________14.4簽署方式：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________見證人：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需要，對抵押物進(jìn)行評估和重新定價。條款說明：甲方作為借款人，在合同有效期內(nèi)，如因市場變化等原因需要重新評估抵押物價值，本條款賦予甲方這一權(quán)利。1.2甲方在合同續(xù)簽時，有權(quán)提出新的還款計劃或貸款用途。條款說明：為適應(yīng)甲方經(jīng)營情況的變化，本條款允許甲方在合同續(xù)簽時，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃或貸款用途。1.3甲方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓時，有權(quán)選擇合適的第三方，并負(fù)責(zé)通知乙方及辦理相關(guān)手續(xù)。條款說明：甲方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)自主選擇合適的第三方，并負(fù)責(zé)通知乙方及辦理債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保債務(wù)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。1.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。條款說明：為維護(hù)甲方合法權(quán)益，本條款賦予甲方在合同履行過程中，發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決的權(quán)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物價值穩(wěn)定。條款說明：乙方作為貸款人，為保證貸款安全，有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查，以了解抵押物價值變化情況。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明。條款說明：乙方為保證貸款資金的安全，有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，定期提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明，以便乙方掌握甲方的經(jīng)營狀況。2.3乙方在合同續(xù)簽時，有權(quán)對甲方提出新的還款條件或貸款用途。條款說明：為維護(hù)乙方權(quán)益，本條款賦予乙方在合同續(xù)簽時，有權(quán)對甲方提出新的還款條件或貸款用途，以適應(yīng)市場變化。2.4乙方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓時，有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保第三方的還款能力。條款說明：乙方為保證貸款安全，有權(quán)對債務(wù)轉(zhuǎn)讓中的第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備還款能力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。條款說明：第三方中介機構(gòu)作為合同中介，其行為應(yīng)合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保合同雙方真實、完整地了解合同內(nèi)容，不得隱瞞或誤導(dǎo)。條款說明：為保障合同雙方權(quán)益，第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.3第三方中介機構(gòu)在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)通知合同雙方。條款說明：第三方中介機構(gòu)在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保債務(wù)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。3.4第三方中介機構(gòu)在合同續(xù)簽過程中，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商續(xù)簽事宜，并負(fù)責(zé)通知合同雙方。條款說明：第三方中介機構(gòu)在合同續(xù)簽過程中，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商續(xù)簽事宜，確保合同續(xù)簽合法、有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.合同續(xù)簽協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方財務(wù)報表及經(jīng)營情況說明7.抵押物評估報告8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時足額償還借款本金及利息；2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；3.乙方未按時足額提供貸款；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；5.第三方中介機構(gòu)違反合同約定，造成合同一方損失。違約行為認(rèn)定：1.由合同雙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定；2.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正；3.違約行為的認(rèn)定結(jié)果可作為解決爭議的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行完畢后，抵押權(quán)消滅。2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓：指債務(wù)人將債務(wù)的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，影響貸款安全。解決辦法：定期對抵押物進(jìn)行評估，必要時調(diào)整抵押物價值。2.問題：債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中，第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。3.問題：合同續(xù)簽時，雙方意見不一致。解決辦法：充分溝通，協(xié)商達(dá)成一致意見。4.問題：違約行為發(fā)生，雙方無法達(dá)成和解。解決辦法：依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)融資需求，以抵押物為擔(dān)保的借款。2.個人購房、購車等大額消費貸款。3.投資項目資金需求，以資產(chǎn)為抵押的貸款。4.企業(yè)間債務(wù)轉(zhuǎn)讓，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。5.合同到期后，雙方協(xié)商續(xù)簽貸款合同。全文完。2024年抵押借款合同范文集：債務(wù)轉(zhuǎn)讓與合同續(xù)簽指南2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押借款合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“抵押物”是指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)提供的擔(dān)保物。（2）“借款”是指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的資金。（3）“還款”是指乙方按照本合同的約定，向甲方償還借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“抵押借款”是指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向甲方借款的行為。（2）“債務(wù)轉(zhuǎn)讓”是指甲方在借款期間，將乙方對甲方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。（3）“合同續(xù)簽”是指在借款期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，對借款合同進(jìn)行續(xù)簽的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的抵押物。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的借款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付借款本金及利息。（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點借款履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按期向甲方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，乙方按期償還借款本金及利息。（2）借款期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）乙方違約，甲方依法處置抵押物。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付借款本金及利息。（2）借款期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）乙方違約，甲方依法處置抵押物，應(yīng)按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，乙方未按期償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。（2）借款期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違約，甲方依法處置抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押物評估費：由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同前自行評估抵押物價值。（3）擔(dān)保費：由乙方支付，具體費用由雙方在合同中約定。（4）其他費用：包括但不限于合同印花稅、律師費、公證費等，由雙方按照實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）借款本金及利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）抵押物評估費、擔(dān)保費等其他費用：乙方應(yīng)在簽訂合同前或合同約定的期限內(nèi)支付。7.3支付時間（1）借款本金及利息支付：乙方應(yīng)在每個還款日之前將相應(yīng)款項支付至甲方指定的賬戶。（2）抵押物評估費、擔(dān)保費等其他費用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付款項時，注明支付的具體款項類型，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的_____%。（2）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未償還金額的_____%。（2）乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方擅自處置抵押物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按約定償還借款時，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止時，要求乙方歸還所有借款及利息的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押借款的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（蓋章）簽字：（手寫簽名）日期：（填寫日期）乙方（借款方）：（蓋章）簽字：（手寫簽名）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.借款合同3.抵押合同4.保密協(xié)議5.爭議