2024年度新型攤位租賃管理與服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型攤位租賃管理與服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位租賃基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件及流程4.攤位使用規(guī)定4.1攤位用途4.2使用時間及注意事項4.3禁止事項5.設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護責任5.3設施設備損壞賠償6.保潔與衛(wèi)生6.1保潔責任6.2衛(wèi)生標準6.3清潔用品及工具7.安全管理7.1安全責任7.2應急預案7.3安全檢查與培訓8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個體工商戶1.2雙方地址甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________2.攤位租賃基本情況2.1攤位位置攤位位于__________市__________區(qū)__________市場內，具體位置為__________區(qū)域。2.2攤位面積攤位面積為__________平方米。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金金額及支付方式租金金額為每月__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃保證金3.1保證金金額租賃保證金為__________元。3.2保證金繳納方式乙方應在簽訂本合同之日起____日內將保證金繳納至甲方指定賬戶。3.3保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還保證金。4.攤位使用規(guī)定4.1攤位用途攤位僅限用于__________經營范圍。4.2使用時間及注意事項攤位使用時間為每日____時____分至____時____分，使用期間應遵守市場管理規(guī)定。4.3禁止事項5.設施設備5.1設施設備清單攤位內設施設備清單如下：1.________2.________3.________5.2設施設備維護責任設施設備的日常維護由乙方負責。5.3設施設備損壞賠償因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。6.保潔與衛(wèi)生6.1保潔責任乙方負責攤位內及周邊區(qū)域的日常保潔工作。6.2衛(wèi)生標準攤位內及周邊區(qū)域應保持整潔，符合市場衛(wèi)生標準。6.3清潔用品及工具乙方應自備清潔用品及工具，并妥善保管。7.安全管理7.1安全責任甲方負責市場內公共區(qū)域的安全管理，乙方負責攤位內及自身安全。7.2應急預案雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件。7.3安全檢查與培訓甲方應定期對市場進行安全檢查，并組織乙方進行安全培訓。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用攤位；（3）乙方違反安全管理規(guī)定；（4）乙方損壞攤位內設施設備；（5）乙方違反市場管理規(guī)定。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定使用攤位，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；（3）乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故，乙方應承擔全部責任；（4）乙方損壞攤位內設施設備，應按實際損失賠償；（5）乙方違反市場管理規(guī)定，市場有權對乙方進行處罰，并保留追究乙方責任的權利。8.3違約金及賠償（1）違約金和賠償金的支付方式為一次性支付；（2）違約金和賠償金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起____日內。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可向__________仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應依法進行審理，并作出裁決。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方嚴重違約；（3）市場因特殊原因需收回攤位。10.2解除程序（1）解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向對方發(fā)出解除合同的通知；（3）合同解除后，乙方應立即騰退攤位，并按約定退還保證金。10.3解除后的責任（1）租賃期限屆滿，雙方按約定處理；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）市場收回攤位，乙方應配合，并承擔相應的損失。11.合同終止11.1終止條件（1）合同解除；（2）租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方按約定處理。11.3終止后的責任（1）租賃期限屆滿，雙方按約定處理；（2）合同解除或終止，乙方應立即騰退攤位，并按約定退還保證金。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，雙方應按變更后的條款履行合同義務。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址雙方應在合同中約定送達地址，任何一方變更送達地址，應及時通知對方。13.3送達方式送達方式包括直接送達、郵寄送達、傳真送達等。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：攤位租賃協(xié)議、設施設備清單等。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、仲裁等服務的獨立法人、其他組織或個人。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃攤位的中介服務；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的咨詢服務；（3）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方；（4）仲裁方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，應根據其提供服務的內容、性質和約定承擔相應責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產生的損失，承擔不超過中介服務費用_____%的責任；（2）咨詢方：咨詢方對甲乙雙方因咨詢服務產生的損失，承擔不超過咨詢費用_____%的責任；（3）擔保方：擔保方對甲乙雙方因擔保服務產生的損失，承擔不超過擔保金額_____%的責任；（4）仲裁方：仲裁方對甲乙雙方因仲裁服務產生的損失，承擔不超過仲裁費用_____%的責任。3.第三方介入的額外條款3.1中介方介入（1）中介方應在簽訂本合同前，向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務；（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，確保租賃關系的合法性；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2咨詢方介入（1）咨詢方應在甲乙雙方同意的情況下，提供咨詢服務；（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3擔保方介入（1）擔保方應在本合同約定的擔保范圍內，為甲乙雙方提供擔保服務；（2）擔保方在擔保期間，應履行擔保義務，確保甲乙雙方履行合同；（3）擔保方不得擅自解除擔保合同。3.4仲裁方介入（1）仲裁方應在甲乙雙方申請仲裁后，依法進行仲裁；（2）仲裁方應公正、公平地審理案件，確保仲裁結果的合法性；（3）仲裁方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間不存在任何直接的權利義務關系；（2）第三方對甲方在本合同中的權利義務，僅提供輔助性服務。4.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間不存在任何直接的權利義務關系；（2）第三方對乙方在本合同中的權利義務，僅提供輔助性服務。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方對甲乙雙方在本合同中的權利義務，僅提供輔助性服務；（2）第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的終止5.1如第三方在本合同履行過程中，出現(xiàn)違反約定或損害甲乙雙方合法權益的行為，甲乙雙方有權終止與第三方的合作。5.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求和說明：租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等。2.設施設備清單詳細要求和說明：列出攤位內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息。3.保證金繳納憑證詳細要求和說明：證明乙方已繳納租賃保證金的憑證，包括銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付證明。4.通知與送達憑證詳細要求和說明：證明已向對方送達通知或文件的憑證，如快遞單、郵件收據等。5.安全管理預案詳細要求和說明：包括市場及攤位內的安全管理制度、應急預案、安全檢查記錄等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方在發(fā)生爭議時，選擇何種爭議解決方式及爭議解決機構的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中解除合同的協(xié)議。9.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中終止合同的協(xié)議。10.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：約定第三方介入合同履行過程中提供服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方未按約定使用攤位1.3乙方違反安全管理規(guī)定1.4乙方損壞攤位內設施設備1.5乙方違反市場管理規(guī)定1.6甲方未按約定提供設施設備1.7甲方未按約定履行安全管理義務2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付每日_____%的違約金，直至租金支付完畢。2.2乙方未按約定使用攤位：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。2.3乙方違反安全管理規(guī)定：乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。2.4乙方損壞攤位內設施設備：乙方應按實際損失賠償。2.5乙方違反市場管理規(guī)定：市場有權對乙方進行處罰，并保留追究乙方責任的權利。2.6甲方未按約定提供設施設備：甲方應按約定時間提供設施設備，否則應承擔相應的違約責任。2.7甲方未按約定履行安全管理義務：甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付租金：乙方應在每月____日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，直至租金支付完畢。3.2乙方損壞攤位內設施設備：乙方在使用過程中，因操作不當導致攤位內空調損壞，乙方應按實際損失賠償空調費用。3.3甲方未按約定提供設施設備：甲方應在合同簽訂之日起____日內提供攤位內空調，若未按時提供，甲方應向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年度新型攤位租賃管理與服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租賃費用5.1水電費5.2管理費5.3保證金6.使用規(guī)范6.1攤位用途6.2攤位裝修6.3經營范圍6.4違約責任7.附屬設施7.1供水供電設施7.2衛(wèi)生設施7.3照明設施7.4疏散通道8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3維修費用9.安全與衛(wèi)生9.1安全責任9.2衛(wèi)生責任9.3應急預案10.保險10.1甲方保險10.2乙方保險10.3保險理賠11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同變更與解除14.6合同解除后的處理14.7合同爭議解決方式14.8合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置：____________________2.2攤位面積：____________________平方米2.3攤位結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標準：____________________元/月4.2支付時間：每月____日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：____________________4.3.2賬號：____________________4.3.3開戶行：____________________4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。5.租賃費用5.1水電費：由乙方自行承擔，按實際使用量繳納，水電費繳納方式及收費標準詳見附件。5.2管理費：____________________元/月，用于攤位日常管理及維護。5.3保證金：____________________元，在簽訂合同時一次性支付，租賃期滿無違約行為，無損壞攤位等情況下，甲方無息退還保證金。6.使用規(guī)范6.1攤位用途：乙方僅限于在攤位內從事____________________經營活動。6.2攤位裝修：未經甲方同意，乙方不得擅自改變攤位結構及裝修。6.3經營范圍：乙方經營范圍應符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法經營活動。6.4違約責任：若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。7.附屬設施7.1供水供電設施：甲方負責提供攤位內的供水供電設施，確保乙方正常經營。7.2衛(wèi)生設施：甲方負責提供攤位內的衛(wèi)生設施，乙方應保持攤位及周圍環(huán)境衛(wèi)生。7.3照明設施：甲方負責提供攤位內的照明設施，確保乙方夜間正常經營。7.4疏散通道：甲方負責確保攤位內的疏散通道暢通，乙方應遵守相關安全規(guī)定。8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任：攤位主體結構及公共設施的維修責任由甲方承擔。8.2乙方維修責任：攤位內部設施及乙方自行改造部分的維修責任由乙方承擔。8.3維修費用：維修費用按實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商解決。若因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔全部維修費用。9.安全與衛(wèi)生9.1安全責任：甲方負責攤位內部及周圍的安全設施建設，乙方應遵守安全操作規(guī)程，確保經營安全。9.2衛(wèi)生責任：乙方負責攤位內部及周圍的環(huán)境衛(wèi)生，保持攤位內外整潔。9.3應急預案：雙方應共同制定突發(fā)事件應急預案，包括火災、自然災害等，確保人員安全和財產損失最小化。10.保險10.1甲方保險：甲方應為其提供的設施投保相關保險，如財產險等。10.2乙方保險：乙方應為其經營活動投保相關保險，如營業(yè)責任險等。10.3保險理賠：保險理賠按保險合同約定執(zhí)行，雙方應積極配合。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未能按時提供租賃攤位或違反合同約定，應向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任：若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，應向甲方支付違約金。12.合同解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2乙方嚴重違約；12.1.3不可抗力；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。12.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除合同時，應提前______天書面通知對方，并按合同約定處理善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.其他14.1通知與送達：除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2.1攤位租賃合同附件；14.2.2水電費繳納標準及方式；14.2.3安全與衛(wèi)生管理制度；14.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.5合同變更與解除：本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。14.6合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按合同約定處理善后事宜，包括但不限于保證金退還、設施移交等。14.7合同爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，如雙方需要第三方提供中介服務，應由中介方與甲方或乙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的職責和權利。15.3.2咨詢機構：在合同履行過程中，如需要第三方提供專業(yè)咨詢服務，應由雙方共同選擇咨詢機構，并簽訂咨詢服務協(xié)議。15.3.3評估機構：在合同履行過程中，如需要對攤位價值、租賃費用等進行評估，應由雙方共同選擇評估機構，并簽訂評估協(xié)議。15.3.4監(jiān)理單位：在合同履行過程中，如需要對攤位建設或維修進行監(jiān)理，應由雙方共同選擇監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方介入本合同后，其責任限額應依據其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。如無協(xié)議，第三方責任限額應不超過其收取的費用總額。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力等原因導致無法履行職責的，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍：第三方在本合同中的權利應限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的范圍，不得超越其職責范圍行使權利。17.2第三方權利行使：17.2.1第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方在行使權利時，應尊重甲方和乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方應向甲方履行協(xié)議約定的義務，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方應向乙方履行協(xié)議約定的義務，并承擔相應的責任。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同之外的第三方，應遵守合同約定，不得干預合同雙方的正常履約行為。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除：第三方介入后，如需解除合同，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止：第三方介入后，如需終止合同，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：第三方介入后，如需解除合同，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件要求：詳細列出攤位的位置、面積、結構、租賃期限、租金標準等信息。說明：本附件為合同主體，明確了租賃雙方的權利和義務。2.水電費繳納標準及方式要求：明確水電費的計費標準、繳納時間、繳納方式等。說明：本附件作為合同補充，確保水電費繳納的透明性和規(guī)范性。3.安全與衛(wèi)生管理制度要求：詳細列出安全操作規(guī)程、衛(wèi)生管理要求、應急預案等。說明：本附件旨在保障攤位及周圍環(huán)境的安全和衛(wèi)生。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明乙方具備合法經營資格。說明：本附件作為合同補充，確保乙方合法經營。5.攤位裝修方案及費用預算要求：如乙方需對攤位進行裝修，需提供裝修方案及費用預算。說明：本附件用于規(guī)范攤位裝修行為，確保裝修質量。6.乙方經營活動范圍證明要求：提供乙方經營活動的相關證明文件，如許可證、資質證書等。說明：本附件用于證明乙方經營范圍的合法性。7.甲方提供的設施清單要求：詳細列出甲方提供的設施清單，包括供水供電設施、照明設施等。說明：本附件用于明確甲方提供的設施，保障乙方正常經營。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，乙方應支付10元的違約金。2.擅自改變攤位結構或裝修責任認定：乙方擅自改變攤位結構或裝修，應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方擅自改動攤位裝修，導致甲方設施損壞，乙方需賠償損失。3.乙方經營活動違反法律法規(guī)責任認定：乙方經營活動違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方經營活動中涉及違法行為，如銷售假冒偽劣商品，乙方需承擔法律責任。4.甲方未按時提供租賃攤位責任認定：甲方未按時提供租賃攤位，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，甲方應支付10元的違約金。5.甲方未按時維修設施責任認定：甲方未按時維修設施，導致乙方經營受損，應承擔相應賠償責任。示例：若因甲方未及時維修設施，導致乙方營業(yè)額減少，甲方需賠償損失。6.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方未履行服務協(xié)議，應向甲方或乙方支付違約金。示例：若第三方未按約定提供中介服務，應向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年度新型攤位租賃管理與服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方地址及郵政編碼2.攤位租賃的基本情況2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費用及相關費用3.1租金計算方式3.2水電費及其他公共設施費用3.3保證金及退還條件4.攤位使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2保養(yǎng)維護責任4.3禁止行為5.攤位裝修與改動5.1裝修申請及審批5.2改動要求及限制5.3裝修費用承擔6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同具體條款11.2附件二：攤位使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人身份證明12.3簽署人簽字13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數13.3份數確認14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：___________，聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人：___________，聯(lián)系方式：___________1.3雙方地址及郵政編碼甲方地址：___________，郵政編碼：___________乙方地址：___________，郵政編碼：___________第二條攤位租賃的基本情況2.1攤位位置及面積攤位位置：___________攤位面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）第三條租賃費用及相關費用3.1租金計算方式租金計算依據：___________租金計算公式：___________3.2水電費及其他公共設施費用水電費收費標準：___________其他公共設施費用：___________3.3保證金及退還條件保證金金額：___________元退還條件：___________第四條攤位使用規(guī)定4.1使用范圍及限制攤位使用范圍：___________攤位使用限制：___________4.2保養(yǎng)維護責任甲方負責攤位結構及公共設施的維護保養(yǎng)。乙方負責攤位內部設施及環(huán)境衛(wèi)生的維護保養(yǎng)。4.3禁止行為禁止在攤位內從事違法活動。禁止改變攤位結構及用途。禁止占用消防通道。第五條攤位裝修與改動5.1裝修申請及審批乙方需向甲方提出裝修申請，經甲方批準后方可進行裝修。5.2改動要求及限制乙方需遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得擅自改動攤位。5.3裝修費用承擔乙方承擔攤位裝修產生的所有費用。第六條違約責任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時繳納租金、擅自改變攤位結構、占用消防通道等。6.2違約責任承擔甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為___________元。6.3違約金及賠償如乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點：___________第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.3合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成立。合同解除程序：提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因，經雙方確認后合同解除。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。10.2送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________10.3送達確認收件人應在收到通知后立即簽字或蓋章確認，如收件人未在規(guī)定時間內確認，視為已送達。第十一條合同附件11.1附件一：攤位租賃合同具體條款11.2附件二：攤位使用說明11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：___________。12.2簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.3簽署人簽字甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________第十三條合同份數13.1正本份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2副本份數本合同副本不具有法律效力，僅作為備查。13.3份數確認雙方確認合同份數無誤，并在合同副本上簽字。第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準；（3）本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、技術服務提供者等。15.2第三方定義第三方定義為在甲乙雙方簽訂的《2024年度新型攤位租賃管理與服務協(xié)議書》中，提供相關服務或參與協(xié)議履行過程的個人或單位。16.第三方介入的適用范圍16.1適用范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同中明確規(guī)定需要第三方參與；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方需要第三方協(xié)助。17.第三方介入的引入程序17.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知對方及第三方，明確第三方的角色、責任和權利。17.2通知內容通知內容應包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體原因和目的；（3）第三方在合同中的角色和職責；（4）第三方介入的時間期限。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。18.2責任限額設定（1）第三方提供服務的性質