2024年版房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)承包協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)承包協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)深度第四條設(shè)計(jì)周期4.1初步設(shè)計(jì)周期4.2施工圖設(shè)計(jì)周期4.3設(shè)計(jì)變更周期第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間第六條設(shè)計(jì)質(zhì)量6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收6.3設(shè)計(jì)問(wèn)題處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2設(shè)計(jì)成果的保密7.3設(shè)計(jì)成果的歸屬第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知期限第十二條合同的履行地及法律適用12.1合同履行地12.2法律適用第十三條其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3附加條款第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程總體規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括×棟住宅樓、×棟配套設(shè)施樓等2.4工程預(yù)算工程設(shè)計(jì)預(yù)算為：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）第三條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容具體為：（1）初步設(shè)計(jì)：包括總體設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等（2）施工圖設(shè)計(jì)：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等（3）設(shè)計(jì)變更：根據(jù)甲方要求或?qū)嶋H情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的變更3.3設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工需要第四條設(shè)計(jì)周期4.1初步設(shè)計(jì)周期初步設(shè)計(jì)周期為：自合同簽訂之日起×個(gè)月4.2施工圖設(shè)計(jì)周期施工圖設(shè)計(jì)周期為：自初步設(shè)計(jì)審批通過(guò)之日起×個(gè)月4.3設(shè)計(jì)變更周期設(shè)計(jì)變更周期為：根據(jù)實(shí)際情況確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)×個(gè)月第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)用按照實(shí)際工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后×日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的×%（2）初步設(shè)計(jì)審批通過(guò)后×日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的×%（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后×日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的×%第六條設(shè)計(jì)質(zhì)量6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足甲方的使用功能及審美需求6.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收包括但不限于：設(shè)計(jì)文件的完整性、正確性、合理性、可行性等方面6.3設(shè)計(jì)問(wèn)題處理對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決；如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同約定的甲方、乙方地址。11.3通知期限通知期限為：自通知發(fā)出之日起×日內(nèi)。第十二條合同的履行地及法律適用12.1合同履行地本合同履行地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：無(wú)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件二：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表附件四：設(shè)計(jì)周期計(jì)劃表附件五：設(shè)計(jì)質(zhì)量保證書(shū)附件六：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件七：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程設(shè)計(jì)所需滿足的各項(xiàng)要求及相關(guān)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑安全、節(jié)能、環(huán)保、防火等方面的規(guī)范。附件二：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)文件的完整性、正確性、合理性、可行性等方面的要求。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付比例等具體信息。附件四：設(shè)計(jì)周期計(jì)劃表本附件應(yīng)明確初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更的周期計(jì)劃，包括起始日期、完成日期等。附件五：設(shè)計(jì)質(zhì)量保證書(shū)本附件應(yīng)承諾乙方向甲方提供符合合同約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量，并明確設(shè)計(jì)質(zhì)量保證的措施和責(zé)任。附件六：商業(yè)秘密保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限等。附件七：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害證明、交通中斷證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。2.因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在收到守約方書(shū)面通知后×日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并書(shū)面通知甲方；若甲方在收到通知后×日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指×××工程設(shè)計(jì)有限公司。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。