2024年智能交通設(shè)施商鋪租賃中介服務(wù)與推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能交通設(shè)施商鋪租賃中介服務(wù)與推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃商鋪信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.使用范圍及限制7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪使用限制7.3.違規(guī)使用處理8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1.承租方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任8.3.維修費用承擔(dān)9.裝修及改動9.1.裝修許可9.2.裝修設(shè)計要求9.3.裝修驗收10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止流程11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約金計算12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決費用13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同附件14.其他約定事項14.1.隱私保護(hù)14.2.信息披露14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：交通設(shè)施管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方名稱：商貿(mào)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃商鋪信息2.1.商鋪位置商鋪位于市區(qū)路號智能交通設(shè)施管理有限公司所屬商業(yè)區(qū)內(nèi)。2.2.商鋪面積商鋪面積為100平方米，具體測量以實際交付為準(zhǔn)。2.3.商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為框架結(jié)構(gòu)，一層，室內(nèi)凈高3米，地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面為乳膠漆處理。2.4.商鋪設(shè)施商鋪配備有中央空調(diào)、照明、消防器材等基本設(shè)施，滿足日常經(jīng)營需求。3.租賃期限3.1.租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2.租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。3.3.租賃期限變更任何一方如需變更租賃期限，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租金為每月人民幣10,000元整。4.2.租金支付方式租金按月支付，每月5日前支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整根據(jù)市場行情、物價指數(shù)及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。5.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整每兩年進(jìn)行一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。5.3.調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方。6.租賃押金6.1.押金金額本合同租賃押金為人民幣5,000元整。6.2.押金退還條件租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，且商鋪設(shè)施完好，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金。6.3.押金退還流程承租方需將商鋪設(shè)施恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)證明材料后，方可辦理押金退還手續(xù)。8.使用范圍及限制8.1.商鋪使用范圍承租方僅可在商鋪內(nèi)從事與智能交通設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)品銷售、維修、咨詢等業(yè)務(wù)。8.2.商鋪使用限制（1）違法活動；（2）影響公共安全、公共衛(wèi)生和市容市貌的活動；（3）產(chǎn)生噪音、異味等影響周邊環(huán)境的活動；（4）未經(jīng)出租方同意，改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修。8.3.違規(guī)使用處理如承租方違規(guī)使用商鋪，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)9.1.承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2.出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修和更換主要設(shè)施，但日常維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。9.3.維修費用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用，由承租方承擔(dān)。10.裝修及改動10.1.裝修許可承租方進(jìn)行裝修或改動前，需向出租方提出書面申請，并提交裝修方案。10.2.裝修設(shè)計要求裝修設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。10.3.裝修驗收裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除或終止流程合同解除或終止，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1.承租方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，按合同約定支付違約金；（2）違規(guī)使用商鋪，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，恢復(fù)原狀并賠償損失。12.2.出租方違約責(zé)任（1）未按時交付商鋪，支付違約金；（2）未履行合同約定的維修責(zé)任，賠償承租方損失；（3）擅自解除合同，賠償承租方損失。12.3.違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)提交書面爭議報告，并協(xié)商解決。13.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定事項14.1.隱私保護(hù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.信息披露如一方有義務(wù)披露信息，應(yīng)于披露前通知對方，并確保信息真實、準(zhǔn)確。14.3.合同附件（1）商鋪租賃合同；（2）商鋪設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）裝修方案及驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助的。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元整（具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。15.3.2.第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利取得（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4.2.第三方權(quán)利限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得濫用甲乙雙方提供的信息；（3）不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更16.1.第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.2.第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)，并確保新第三方符合本合同的相關(guān)要求。16.3.第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任不再承擔(dān)，新第三方自變更之日起承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用范圍及限制、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此附件用于核實商鋪設(shè)施狀況，作為雙方交接商鋪的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。4.裝修方案及驗收報告詳細(xì)要求：裝修方案需包括裝修設(shè)計圖、材料清單、施工期限等；驗收報告需包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人等信息。說明：此附件用于監(jiān)督裝修質(zhì)量和進(jìn)度，確保裝修符合要求。5.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：證明商鋪租賃合同已登記備案。說明：此附件用于證明合同合法有效，符合政府相關(guān)規(guī)定。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方解決爭議的方式和程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體情況，保障各方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件（1）甲乙雙方的身份證明；（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起超過約定的支付期限，未支付租金的行為。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，則構(gòu)成違約，需支付每日租金1%的違約金。2.違規(guī)使用商鋪違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，在商鋪內(nèi)從事違法活動或違反合同約定的使用范圍。示例說明：承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自對商鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或裝修。示例說明：承租方未按規(guī)定辦理裝修許可，擅自進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.未按時交付商鋪違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時將商鋪交付承租方使用。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前將商鋪交付承租方，構(gòu)成違約，需支付每日租金1%的違約金。5.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定履行商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任。示例說明：商鋪出現(xiàn)故障，出租方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，構(gòu)成違約，需承擔(dān)維修費用。全文完。2024年智能交通設(shè)施商鋪租賃中介服務(wù)與推廣合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同有效期二、智能交通設(shè)施商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施三、租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理3.2客戶需求分析3.3商鋪租賃方案制定3.4租賃洽談與簽約3.5租賃合同管理四、推廣服務(wù)內(nèi)容4.1廣告宣傳4.2媒體合作4.3線上推廣4.4線下活動五、服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理十、合同附件10.1商鋪租賃合同10.2推廣方案10.3服務(wù)費用明細(xì)11、其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同修改11.4合同附件十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理十四、合同附件14.1商鋪租賃合同14.2推廣方案14.3服務(wù)費用明細(xì)合同編號2024SMART一、合同概述1.1合同名稱：2024年智能交通設(shè)施商鋪租賃中介服務(wù)與推廣合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：________________1.3.2承租方（乙方）：________________1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、智能交通設(shè)施商鋪信息2.1商鋪位置：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________2.4商鋪設(shè)施：________________三、租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理：乙方負(fù)責(zé)收集并整理商鋪租賃相關(guān)市場信息，包括租金水平、租賃期限等。3.2客戶需求分析：乙方根據(jù)甲方提供的信息，分析潛在承租方的需求，為甲方提供租賃策略建議。3.3商鋪租賃方案制定：乙方根據(jù)客戶需求和市場分析，制定商鋪租賃方案，包括租金定價、租賃期限等。3.4租賃洽談與簽約：乙方代表甲方與潛在承租方進(jìn)行洽談，協(xié)助完成租賃合同的簽訂。3.5租賃合同管理：乙方負(fù)責(zé)租賃合同的審查、簽訂及后續(xù)管理，確保甲方權(quán)益。四、推廣服務(wù)內(nèi)容4.1廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)在各類媒體平臺發(fā)布商鋪租賃廣告，提升商鋪知名度。4.2媒體合作：乙方尋求與相關(guān)媒體合作，擴大商鋪租賃信息的傳播范圍。4.3線上推廣：乙方利用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行商鋪租賃信息的推廣，包括社交媒體、搜索引擎等。4.4線下活動：乙方組織或參與線下活動，如租賃展會、招商會等，提升商鋪租賃效果。五、服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括但不限于信息費、推廣費、傭金等。5.2費用支付時間：按照服務(wù)完成進(jìn)度分階段支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。5.3支付方式：________________5.4逾期支付處理：逾期未支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于商鋪信息、客戶信息、服務(wù)內(nèi)容等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在執(zhí)行本合同過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任：違反知識產(chǎn)權(quán)約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付租金或服務(wù)費用。8.1.2乙方未按合同約定提供中介服務(wù)或推廣服務(wù)。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.1.4任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)條款。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。9.3.2乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報告及費用結(jié)算單。十、合同附件10.1商鋪租賃合同10.2推廣方案10.3服務(wù)費用明細(xì)十一、其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2通知方式：11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3合同修改：11.3.1合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。11.4合同附件：11.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同條款齊全。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。十三、合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3解除或終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。十四、合同附件14.1商鋪租賃合同14.2推廣方案14.3服務(wù)費用明細(xì)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對商鋪租賃決策的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決定，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。1.2租金調(diào)整機制：1.2.1若市場租金波動較大，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。1.2.2乙方應(yīng)在甲方提出調(diào)整要求后，協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行協(xié)商。1.3租賃期限變更：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提前終止租賃合同或延長租賃期限。1.3.2乙方應(yīng)在甲方提出變更要求后，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。1.4商鋪用途限制：1.4.1甲方有權(quán)對商鋪的用途進(jìn)行限制，乙方應(yīng)遵守甲方的要求。1.4.2若乙方違反商鋪用途限制，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對推廣策略的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的決定，并協(xié)助乙方完成相關(guān)推廣活動。2.2推廣效果評估：2.2.1乙方有權(quán)對推廣效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.2.2甲方應(yīng)關(guān)注乙方提出的建議，并予以采納。2.3推廣費用控制：2.3.1乙方有權(quán)對推廣費用進(jìn)行合理控制，確保推廣效果最大化。2.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的推廣費用使用情況，防止浪費。2.4推廣成果歸屬：2.4.1乙方在推廣過程中取得的成果，歸乙方所有。2.4.2甲方應(yīng)尊重乙方的成果，不得擅自使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及承租方之間的關(guān)系。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.2第三方中介費用：3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用在合同中明確約定，并按比例分?jǐn)偂?.3第三方中介責(zé)任：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利執(zhí)行。3.3.2第三方中介違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介更換：3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。3.4.2更換中介的，應(yīng)提前通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.5第三方中介保密：3.5.1第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。3.5.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.推廣方案3.服務(wù)費用明細(xì)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議6.合同修改記錄7.通知及確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或服務(wù)費用。1.2乙方未按合同約定提供中介服務(wù)或推廣服務(wù)。1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.4任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)條款。1.5第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方根據(jù)市場情況和合同約定進(jìn)行協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：推廣效果不佳。解決辦法：分析原因，調(diào)整推廣策略，優(yōu)化推廣資源分配。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：評估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介或調(diào)整服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能交通設(shè)施商鋪租賃市場。2.商鋪租賃中介服務(wù)行業(yè)。3.推廣服務(wù)行業(yè)。4.第三方中介服務(wù)行業(yè)。5.甲方為商鋪所有權(quán)人或使用權(quán)人。6.乙方為商鋪租賃中介或推廣服務(wù)提供方。7.合同雙方為自然人、法人或其他組織。全文完。2024年智能交通設(shè)施商鋪租賃中介服務(wù)與推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能交通設(shè)施產(chǎn)業(yè)日益壯大。為滿足市場需求，甲方擁有位于____________________的智能交通設(shè)施商鋪，現(xiàn)欲出租。乙方有意承租該商鋪，從事智能交通設(shè)施的相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能交通設(shè)施商鋪租賃中介服務(wù)與推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能交通設(shè)施：指采用先進(jìn)的信息技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)等，實現(xiàn)交通管理、交通信息、交通服務(wù)等功能的各種設(shè)施；（2）商鋪：指甲方擁有的位于____________________的智能交通設(shè)施商鋪；（3）中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的商鋪租賃信息收集、整理、發(fā)布、推廣等服務(wù)；（4）推廣：指乙方通過線上線下渠道，對商鋪進(jìn)行宣傳、推廣，以提高商鋪知名度和吸引潛在承租方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將商鋪出租給乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，用于保障合同履行；（4）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行推廣義務(wù)，提高商鋪知名度和承租率；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方；（4）甲方應(yīng)確保商鋪的合法合規(guī)，不得存在任何違法、違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、合規(guī)的商鋪租賃信息；（2）乙方有權(quán)按照約定收取租金；（3）乙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照約定履行推廣義務(wù)，提高商鋪知名度和承租率；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的位于____________________的智能交通設(shè)施商鋪。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點，向甲方支付租金；（2）乙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照約定履行推廣義務(wù)，提高商鋪知名度和承租率。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）中介服務(wù)費用：乙方需按照本合同約定的中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方；（3）推廣費用：乙方需按照本合同約定的推廣費用標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)于中介服務(wù)完成后，按照約定的比例支付中介服務(wù)費用；（3）推廣費用：乙方應(yīng)于推廣活動結(jié)束后，按照約定的比例支付推廣費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，采取的支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的____日前；（2）中介服務(wù)費用：中介服務(wù)完成后____日內(nèi)；（3）推廣費用：推廣活動結(jié)束后____日內(nèi)；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到；（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取____%的滯納金；（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未按照約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如甲方未按照約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方未按照約定履行推廣義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償守約方因違約所造成的損失；（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償方式可以包括但不限于現(xiàn)金支付、貨物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商鋪的租賃信息；（2）中介服務(wù)及推廣的具體內(nèi)容；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商鋪無法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致中介服務(wù)無法開展；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致推廣活動無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能交通設(shè)施商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時，解除合同并收回商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃中介服務(wù)與推廣協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成租賃中介服務(wù)與推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的租賃信息，乙方應(yīng)及時反饋市場情況；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃中介服務(wù)與推廣事宜；（3）雙方應(yīng)按照約定，共同完成推廣活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃中介服務(wù)與推廣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪租賃信息詳細(xì)資料4.中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)說明5.推廣方案及預(yù)算6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議簽訂及履行過程中的相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供商鋪；b.未按約定