2025年度帶室內(nèi)游泳池商品房租房服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶室內(nèi)游泳池商品房租房服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款定義與解釋第三條款合同簽訂與生效第四條款合同期限第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與描述第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款室內(nèi)游泳池相關(guān)設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三條款代理人信息（如有）第四章租賃條件第一條款租賃價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款房屋使用限制第四條款租賃期限變更第五章房屋維護(hù)與維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修責(zé)任劃分第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款報(bào)修程序第六章室內(nèi)游泳池使用第一條款游泳池使用規(guī)定第二條款游泳池維護(hù)責(zé)任第三條款游泳池維修費(fèi)用第四條款游泳池安全責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：室內(nèi)游泳池使用規(guī)則第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款通知方式及送達(dá)第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款定義與解釋第三條款合同簽訂與生效第四條款合同期限第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與描述第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款室內(nèi)游泳池相關(guān)設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三條款代理人信息（如有）第四章租賃條件第一條款租賃價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款房屋使用限制第四條款租賃期限變更第五章房屋維護(hù)與維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修責(zé)任劃分第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款報(bào)修程序第六章室內(nèi)游泳池使用第一條款游泳池使用規(guī)定第二條款游泳池維護(hù)責(zé)任第三條款游泳池維修費(fèi)用第四條款游泳池安全責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：室內(nèi)游泳池使用規(guī)則第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款通知方式及送達(dá)第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理__________出租方（簽字）：__________出租方（蓋章）：__________租賃方（簽字）：__________租賃方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任承擔(dān)甲方作為出租方，對(duì)房屋及其室內(nèi)游泳池的安全性和適宜性承擔(dān)首要責(zé)任。甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求，并在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，包括但不限于電氣系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、消防設(shè)備等。第二條甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其室內(nèi)游泳池的日常維護(hù)和必要的維修工作。在租賃期間，如因房屋自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第三條甲方通知義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃期間，房屋及游泳池的任何重大變化（如設(shè)施更新、價(jià)格調(diào)整等）及時(shí)通知乙方。第四條甲方違約責(zé)任若甲方未履行上述第一條至第三條的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方使用義務(wù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其室內(nèi)游泳池，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，并確保使用安全。第二條乙方保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其室內(nèi)游泳池的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)等。第三條乙方維修責(zé)任在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或游泳池設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條乙方違約責(zé)任若乙方未履行上述第一條至第三條的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式在中介協(xié)議中約定。第三條中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到忠實(shí)、勤勉的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條中介保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條中介終止如一方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.室內(nèi)游泳池使用規(guī)則3.房屋權(quán)屬證明4.中介協(xié)議（如有）5.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋或游泳池設(shè)施。甲方未按時(shí)修復(fù)因房屋自身原因造成的損壞。乙方未合理使用房屋或游泳池，造成設(shè)施損壞。乙方未按合同約定支付租金或維修費(fèi)用。雙方未按合同約定進(jìn)行通知或變更。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如房屋檢查報(bào)告、維修記錄、支付憑證等。違約行為的嚴(yán)重性應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，乙方應(yīng)在催告后一定期限內(nèi)支付租金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)，涉及室內(nèi)游泳池的租賃。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.合同雙方在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要法律援助或調(diào)解。2025年度帶室內(nèi)游泳池商品房租房服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款甲方信息第三條款乙方信息第二章游泳池使用規(guī)則第一條款游泳池使用時(shí)間第二條款游泳池使用規(guī)定第三條款游泳池清潔與維護(hù)第四條款游泳池安全責(zé)任第三章房屋租賃信息第一條款房屋基本信息第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房屋維修責(zé)任第四章房屋使用規(guī)定第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用限制第三條款房屋設(shè)施使用規(guī)定第四條款房屋環(huán)境維護(hù)第五章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)內(nèi)容概述第二條款服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)質(zhì)量保證第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付第六章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除或終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款通知方式第四條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章游泳池使用規(guī)則第一條款游泳池使用時(shí)間2.1游泳池開放時(shí)間：2.2游泳池關(guān)閉時(shí)間：2.3特殊情況下的開放時(shí)間調(diào)整：第二條款游泳池使用規(guī)定2.4游泳池使用人數(shù)限制：2.5游泳池使用安全規(guī)則：2.6游泳池禁入物品：第三條款游泳池清潔與維護(hù)2.7游泳池清潔頻率：2.8游泳池維護(hù)責(zé)任：2.9游泳池設(shè)施損壞賠償：第四條款游泳池安全責(zé)任2.10游泳池安全管理：2.11游泳池意外事故處理：第三章房屋租賃信息第一條款房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4房屋設(shè)施清單：第二條款租賃期限3.5租賃起始日期：3.6租賃終止日期：3.7租賃期限變更：第三條款租金及支付方式3.8租金金額：3.9租金支付方式：3.10租金支付時(shí)間：第四條款房屋維修責(zé)任3.11房屋正常磨損維修：3.12房屋損壞維修責(zé)任：第四章房屋使用規(guī)定第一條款房屋使用范圍4.1房屋使用目的：4.2房屋使用限制：第二條款房屋使用限制4.3禁止行為：4.4環(huán)保要求：第三條款房屋設(shè)施使用規(guī)定4.5設(shè)施使用說明：4.6設(shè)施損壞賠償：第四條款房屋環(huán)境維護(hù)4.7環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：4.8環(huán)保設(shè)施使用：第五章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)內(nèi)容概述5.1服務(wù)項(xiàng)目：5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第二條款服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3游泳池服務(wù)：5.4房屋清潔服務(wù)：第三條款服務(wù)質(zhì)量保證5.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：5.6服務(wù)質(zhì)量投訴處理：第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付5.7服務(wù)費(fèi)用金額：5.8服務(wù)費(fèi)用支付方式：第六章保密條款第一條款保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容：6.2保密期限：第二條款保密信息范圍6.3保密信息界定：6.4保密信息使用：第三條款違約責(zé)任6.5違約行為：6.6違約責(zé)任承擔(dān)：第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第二條款爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決流程：7.4爭(zhēng)議解決時(shí)限：第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)選擇：7.6爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更：第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1甲方或乙方單方面解除合同的條件：8.2合同解除通知方式：8.3合同解除后的處理程序：第二條款合同終止條件8.4合同自然終止的條件：8.5合同提前終止的條件：8.6合同終止通知方式：第三條款合同解除或終止后的處理8.7租金及押金的處理：8.8房屋及游泳池的歸還：8.9爭(zhēng)議解決：第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件9.1合同生效日期：9.2合同生效條件：第二條款合同變更程序9.3合同變更的提出：9.4合同變更的批準(zhǔn)：9.5合同變更的生效：第三條款合同解除或終止后的處理9.6合同解除或終止后的處理程序：9.7合同解除或終止后的責(zé)任：第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.2附件二：游泳池使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款附件效力10.4附件作為合同不可分割的一部分：10.5附件與合同具有同等法律效力：第十一章其他第一條款法律適用11.1本合同適用法律：11.2法律變更不影響合同效力：第二條款合同份數(shù)11.3合同份數(shù)：11.4合同份數(shù)的效力：第三條款通知方式11.5通知方式：11.6通知送達(dá)：第四條款合同簽訂日期11.7合同簽訂日期：11.8合同簽訂地點(diǎn)：第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義12.1不可抗力的定義：12.2不可抗力事件的范圍：第二條款不可抗力影響12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響：12.4不可抗力事件的處理：第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為定義13.1違約行為的定義：13.2違約行為的分類：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：13.4違約責(zé)任的具體條款：第十四章合同終止第一條款合同終止原因14.1合同終止的原因：14.2合同終止的生效：第二條款合同終止后的處理14.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理：14.4合同終止后的責(zé)任：出租方（甲方）簽字：日期：承租方（乙方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款1.1甲方應(yīng)保證房屋及游泳池的完好狀態(tài)，如因房屋或游泳池的自然老化、損壞等原因?qū)е碌膯栴}，甲方有責(zé)任進(jìn)行維修或更換。1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，在一定期限內(nèi)對(duì)房屋或游泳池的維修問題進(jìn)行處理。2.甲方設(shè)施更新條款2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保乙方居住舒適和安全。2.2甲方更新設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常居住的影響。3.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款3.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及游泳池的清潔、安全巡邏、綠化維護(hù)等。3.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用限制條款1.1乙方在使用房屋及游泳池時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及游泳池內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.2乙方在房屋及游泳池使用過程中，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。3.乙方租客管理?xiàng)l款3.1乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保租客符合協(xié)議要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)租客進(jìn)行管理，確保租客遵守協(xié)議規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由中介合同約定。2.中介保密條款2.1中介在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2中介不得利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益。3.中介責(zé)任條款3.1中介應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.2中介在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2