2025年度辦公樓租賃及智能化升級(jí)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃及智能化升級(jí)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物概述第二條款租賃物位置及面積第三條款租賃物權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整幅度第三條款租金調(diào)整通知第六章租賃物的使用第一條款租賃物用途第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物維護(hù)責(zé)任第七章智能化升級(jí)第一條款升級(jí)內(nèi)容第二條款升級(jí)費(fèi)用第三條款升級(jí)時(shí)間第八章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)管理費(fèi)第三條款其他費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物概述第二條款租賃物位置及面積第三條款租賃物權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整幅度第三條款租金調(diào)整通知第六章租賃物的使用第一條款租賃物用途第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物維護(hù)責(zé)任第七章智能化升級(jí)第一條款升級(jí)內(nèi)容第二條款升級(jí)費(fèi)用第三條款升級(jí)時(shí)間第八章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)管理費(fèi)第三條款其他費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款雙方簽字蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：租賃物配置及改造說(shuō)明：本條款約定，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的配置和改造。改造內(nèi)容應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致，并明確改造費(fèi)用及承擔(dān)方式。第一條款：改造內(nèi)容2.甲方應(yīng)在改造前向乙方提供改造方案，包括改造內(nèi)容、預(yù)算及時(shí)間安排。第二條款：改造費(fèi)用及承擔(dān)1.改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行改造，并提供必要的便利。附加條款二：租賃物維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：本條款明確甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任，確保租賃物在使用過(guò)程中的安全和完好。第一條款：甲方維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。第二條款：乙方使用責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)使用造成損壞。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自拆裝、改動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：租賃物使用限制說(shuō)明：本條款約定，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行一定限制，以確保租賃物的正常使用和甲方權(quán)益。第一條款：使用限制1.乙方不得將租賃物用于非法用途或從事危害公共安全的活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：使用監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用限制。2.如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用限制，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：租賃物退出機(jī)制說(shuō)明：本條款約定，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在特定情況下退出租賃合同，并規(guī)定退出條件和程序。第一條款：退出條件1.乙方因經(jīng)營(yíng)不善或業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，需提前終止租賃合同。2.乙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明退出原因。第二條款：退出程序1.乙方應(yīng)在退出前與甲方協(xié)商，就租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在促成租賃合同達(dá)成過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定支付。第一條款：中介費(fèi)用1.中介費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。2.中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用支付1.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方和乙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票支付中介費(fèi)用。附加條款二：中介責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在租賃合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益。第一條款：中介責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的合法性和有效性。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通雙方，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條款：中介解除1.如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中存在重大過(guò)失，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。2.中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片3.智能化升級(jí)方案及預(yù)算4.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.乙方財(cái)務(wù)支付憑證8.合同雙方簽字蓋章頁(yè)9.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：乙方未在物業(yè)管理費(fèi)繳納期限內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途或使用方式，違反合同約定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行中介責(zé)任。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中存在重大過(guò)失，未能有效協(xié)助雙方。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.智能化升級(jí)：指對(duì)租賃物進(jìn)行技術(shù)改造，提高其智能化水平。4.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.中介：指在交易過(guò)程中為促成交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制，并約定逾期支付的處理方式。2.問(wèn)題：租賃物損壞維修責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，并在合同中約定維修流程及費(fèi)用承擔(dān)。3.問(wèn)題：智能化升級(jí)進(jìn)度延遲。解決辦法：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，并約定延遲原因及責(zé)任承擔(dān)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓租賃合同2.智能化辦公樓租賃合同3.中介服務(wù)辦公樓租賃合同4.長(zhǎng)期租賃合同5.短期租賃合同2025年度辦公樓租賃及智能化升級(jí)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物具體信息第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章租賃物使用第一條款：租賃物使用范圍第二條款：租賃物使用限制第七章智能化升級(jí)內(nèi)容第一條款：智能化升級(jí)概述第二條款：智能化升級(jí)具體內(nèi)容第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力處理第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定條款第十四章合同附件第一條款：合同附件一第二條款：合同附件二合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)第四條款：甲方聯(lián)系方式第五條款：乙方名稱第六條款：乙方住所第七條款：乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)第八條款：乙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃物名稱第二條款：租賃物地址第三條款：租賃物面積第四條款：租賃物結(jié)構(gòu)及用途第五條款：租賃物現(xiàn)狀描述第六條款：租賃物權(quán)屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限續(xù)簽條件及程序第四條款：租賃期限變更條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：滯納金及逾期支付處理第五章租賃物使用第一條款：租賃物使用范圍第二條款：租賃物使用限制第三條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第四條款：租賃物損壞賠償?shù)诹轮悄芑?jí)內(nèi)容第一條款：智能化升級(jí)項(xiàng)目概述第二條款：智能化升級(jí)具體項(xiàng)目及功能第三條款：智能化升級(jí)實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度第四條款：智能化升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約賠償金額及計(jì)算方式第四條款：違約責(zé)任免除條件第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第四條款：爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力事件的通知第三條款：不可抗力事件的處理第四條款：不可抗力事件對(duì)合同的影響第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知第三條款：合同解除后的處理第四條款：合同解除的效力第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止日期第十二章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定條款第三條款：合同附件的效力第四條款：合同修改程序第十三章合同附件第一條款：合同附件一第二條款：合同附件二第三條款：合同附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十四章合同的簽署與生效第一條款：合同簽署第二條款：合同生效第三條款：合同文本的保存第四條款：合同副本的效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：租賃物維護(hù)與管理1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用和安全。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二附加條款：智能化升級(jí)實(shí)施監(jiān)督2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，實(shí)施智能化升級(jí)項(xiàng)目。2.2甲方有權(quán)對(duì)智能化升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供智能化升級(jí)項(xiàng)目的相關(guān)文件和報(bào)告，以供審核。第三附加條款：租金調(diào)整機(jī)制3.1在租賃期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整方案。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提出的租金調(diào)整方案后，進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。3.3若雙方就租金調(diào)整無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)協(xié)商解決或按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第四附加條款：乙方使用權(quán)的保障4.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。4.3甲方應(yīng)保障乙方的使用權(quán)，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物。第五附加條款：租賃物質(zhì)量保證5.1乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物的質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀，如無(wú)法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第六附加條款：中介費(fèi)用及支付6.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂前支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在合同生效后支付。6.3中介服務(wù)費(fèi)用不得影響甲方和乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第七附加條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。7.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，確保合同條款的合法性和合理性。7.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同糾紛。第八附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)8.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以嚴(yán)格保密。8.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用保密信息為自己謀取不正當(dāng)利益。8.3中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件2.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告3.智能化升級(jí)項(xiàng)目詳細(xì)方案4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件6.合同簽署證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：甲方在約定的租