2025年度豪華小區(qū)住宅租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪華小區(qū)住宅租賃合同模板合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三章合同標的第一條款：租賃房屋基本情況第二條款：租賃房屋用途第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第七章租賃費用第一條款：物業(yè)管理費第二條款：水電費及其他公共事業(yè)費第八章房屋維護及維修第一條款：房屋維護責任第二條款：維修責任及費用承擔第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知條款第十四章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：租賃押金收據(jù)合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）姓名/名稱：____________________第二條款：甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________第三條款：甲方聯(lián)系方式：______________________________第四條款：乙方（承租方）姓名/名稱：____________________第五條款：乙方身份證號碼：_____________________________第六條款：乙方聯(lián)系方式：______________________________第二章合同標的第一條款：租賃房屋地址：______________________________第二條款：租賃房屋產(chǎn)權證號：_________________________第三條款：租賃房屋面積：______________________________第四條款：租賃房屋結(jié)構及設施：_________________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：_____________________________第二條款：租賃終止日期：_____________________________第三條款：租賃期限不可提前終止，如需提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：______________________________第二條款：租金支付方式：每月/季/年支付，支付時間為每月/季/年的第幾天。第三條款：租金支付賬戶：_____________________________第五章押金及退還第一條款：押金金額：______________________________第二條款：押金支付時間：在簽訂合同時一次性支付。第三條款：押金退還條件：在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在7日內(nèi)無息退還押金。第六章租賃費用第一條款：物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理費繳納標準繳納，繳納時間為每月/季/年。第二條款：水電費及其他公共事業(yè)費：由乙方按實際使用量繳納，繳納時間為每月/季/年。第七章房屋維護及維修第一條款：房屋維護責任：甲方負責租賃期間的房屋維修，但乙方造成的損壞除外。第二條款：維修責任及費用承擔：非人為損壞的維修費用由甲方承擔，人為損壞的維修費用由乙方承擔。第八章違約責任第一條款：如甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付相當于租金總額的_____%作為違約金。第二條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金總額的_____%作為滯納金。第三條款：如任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九章合同解除第一條款：合同在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。第二條款：如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第三條款：如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章爭議解決第一條款：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他雙方認可的文件第十四章合同補充第一條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽訂方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和維護，但不得影響乙方正常使用。裝修和維護費用由甲方承擔。說明：此條款確保甲方在維護房屋時，不會對乙方的居住造成不便，同時明確裝修和維護費用由甲方承擔。2.第二條款：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應向乙方支付相當于租金總額的_____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：此條款保障乙方在房屋無法正常使用時的權益，甲方需承擔相應的違約責任。3.第三條款：甲方應在租賃期滿前______個工作日通知乙方，如乙方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。說明：此條款給予甲方足夠的準備時間，確保租賃期滿時雙方有充足的時間協(xié)商續(xù)租事宜。4.第四條款：甲方應保證房屋租賃期間的水、電、燃氣等基礎設施正常供應，如因甲方原因?qū)е鹿袛?，甲方應承擔相應責任。說明：此條款確保乙方在租賃期間的生活不受基礎設施供應問題的影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權在租賃期間對房屋進行適當?shù)难b修，但需提前向甲方報備，并保證裝修不影響房屋結(jié)構安全。說明：此條款保障乙方在居住過程中對房屋進行個性化裝修的權利，同時要求乙方遵守相關規(guī)定。2.第二條款：乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修費用。說明：此條款明確乙方在租賃期間應愛護房屋，避免不必要的損失。3.第三條款：乙方有權在租賃期滿前______個工作日通知甲方，如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。說明：此條款保障乙方在租賃期滿時，有充足的時間與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.第四條款：乙方在租賃期間應合理使用水、電、燃氣等基礎設施，如因乙方原因造成浪費，乙方應承擔相應費用。說明：此條款要求乙方合理使用資源，避免浪費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構在促成租賃雙方簽訂合同時，應收取中介服務費，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機構的服務費用，確保中介機構在提供服務時有所收益。2.第二條款：中介機構應保證所提供的信息真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。說明：此條款要求中介機構在提供信息時確保真實，避免糾紛。3.第三條款：中介機構在合同簽訂過程中，應維護雙方的合法權益，不得強迫或誤導任何一方簽訂合同。說明：此條款要求中介機構在合同簽訂過程中，公平公正地處理雙方的事宜。4.第四條款：中介機構應在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，如房屋過戶、租賃備案等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋產(chǎn)權證明文件4.房屋維修記錄5.水電燃氣等基礎設施使用記錄6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供租賃房屋；房屋設施損壞未及時維修；未按約定退還押金。2.乙方違約行為：未按時支付租金；損壞房屋設施未及時修復；未按約定用途使用房屋。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.附屬設施：指房屋內(nèi)的配套設施，如家具、電器等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，乙方不修復或修復不符合要求。解決辦法：甲方應要求乙方在合理期限內(nèi)修復，如乙方拒絕，甲方可自行修復并從押金中扣除相應費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方仍逾期支付，甲方可要求支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：房屋租賃期滿，乙方拒絕續(xù)租。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、所有應用場景：1.個人租賃住宅；2.企業(yè)租賃商用房產(chǎn)；3.房地產(chǎn)中介機構提供服務；4.房屋租賃市場交易；5.房屋租賃糾紛解決。2025年度豪華小區(qū)住宅租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章甲方信息第一條款甲方名稱第二條款甲方地址第三條款甲方聯(lián)系方式第四條款甲方法定代表人第三章乙方信息第一條款乙方名稱第二條款乙方地址第三條款乙方聯(lián)系方式第四條款乙方法定代表人第四章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構第四條款房屋用途第五章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限調(diào)整第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整第七章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第八章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋裝修限制第九章甲方權利義務第一條款甲方提供房屋第二條款甲方維修責任第三條款甲方違約責任第十章乙方權利義務第一條款乙方支付租金第二條款乙方合理使用房屋第三條款乙方違約責任第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度豪華小區(qū)住宅租賃合同第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同生效日期：_______第五條款合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二章甲方信息第一條款甲方名稱：_______第二條款甲方地址：_______第三條款甲方聯(lián)系方式：_______第四條款甲方法定代表人：_______第三章乙方信息第一條款乙方名稱：_______第二條款乙方地址：_______第三條款乙方聯(lián)系方式：_______第四條款乙方法定代表人：_______第四章房屋信息第一條款房屋地址：_______第二條款房屋面積：_______平方米第三條款房屋結(jié)構：_______第四條款房屋用途：居住第五章租賃期限第一條款租賃起始日期：_______年_______月_______日第二條款租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條款租賃期限調(diào)整：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行調(diào)整第六章租金及支付方式第一條款租金金額：每月_______元第二條款租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款租金支付時間：每月_______日前支付第四條款租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致進行調(diào)整第七章房屋押金第一條款押金金額：_______元第二條款押金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款押金退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時，房屋無損壞、無欠費，押金全額退還第八章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。第二條款房屋維護責任：乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。第三條款房屋裝修限制：乙方如需進行裝修，需提前向甲方提出申請，并遵守相關規(guī)定。第九章甲方權利義務第一條款甲方提供房屋：甲方應確保房屋符合租賃合同約定，并在合同期內(nèi)保持房屋的完好。第二條款甲方維修責任：甲方負責房屋及其附屬設施的維修，但乙方造成的損壞除外。第三條款甲方違約責任：甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第十章乙方權利義務第一條款乙方支付租金：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。第二條款乙方合理使用房屋：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。第三條款乙方違約責任：乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第十一章合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)甲方未按約定提供房屋；c)乙方未按約定支付租金；d)房屋發(fā)生不可抗力事件；e)其他法律規(guī)定或合同約定可解除合同的情形。第二條款合同解除程序：解除合同應提前_______天書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十三章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書第二條款房屋租賃合同附件二：其他相關文件甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋狀況說明書2.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋租賃前檢查說明：甲方應在合同簽訂前對房屋進行詳細檢查，并制作房屋狀況說明書，詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等，作為合同附件。2.第二條款：房屋維護責任分配說明：甲方負責房屋主體結(jié)構的維修和公共設施的維護，乙方負責房屋內(nèi)部裝修和日常使用中的維護。3.第三條款：房屋使用限制說明：甲方有權對乙方使用房屋進行合理限制，如禁止在房屋內(nèi)進行有損房屋結(jié)構或安全的活動，禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人等。4.第四條款：租金調(diào)整機制說明：甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際價值，在合同約定的時間內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前通知乙方。5.第五條款：合同解除權說明：甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋裝修自由度說明：乙方在征得甲方同意后，有權對房屋進行合理裝修，但不得改變房屋結(jié)構，并在合同期滿或解除合同時恢復原狀。2.第二條款：房屋使用范圍擴大說明：乙方在征得甲方同意的情況下，可以擴大房屋使用范圍，如增設辦公區(qū)、娛樂區(qū)等。3.第三條款：房屋設施升級說明：乙方在征得甲方同意后，可以對房屋設施進行升級改造，但需承擔相關費用。4.第四條款：租金優(yōu)惠說明：乙方在合同期內(nèi)，如無違約行為，甲方應給予一定的租金優(yōu)惠。5.第五條款：優(yōu)先購買權說明：若甲方出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務合同約定。2.第二條款：中介保密義務說明：中介機構及其工作人員應對房屋租賃過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.第三條款：中介責任說明：中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確，若因中介提供虛假信息導致乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。4.第四條款：中介合同解除說明：在房屋租賃過程中，如中介機構未能履行其義務，甲方有權解除中介合同，并要求中介機構承擔違約責任。5.第五條款：中介報酬支付說明：中介報酬支付時間、方式及金額應在中介合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋狀況說明書2.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書3.房屋