2025年度房產(chǎn)中介獨家代理返傭合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介獨家代理返傭合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)信息第二條款代理區(qū)域第三條款代理期限第四條款代理方式第三章返傭比例與計算第一條款返傭比例第二條款返傭計算方式第三條款返傭支付時間第四條款返傭支付方式第四章責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任第二條款代理方責(zé)任第三條款房東責(zé)任第四條款買方責(zé)任第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)信息第二條款代理區(qū)域第三條款代理期限第四條款代理方式第三章返傭比例與計算第一條款返傭比例第二條款返傭計算方式第三條款返傭支付時間第四條款返傭支付方式第四章責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任第二條款代理方責(zé)任第三條款房東責(zé)任第四條款買方責(zé)任第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同簽署：甲方（簽字）：____________________日期：___________________________乙方（簽字）：____________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任擴(kuò)大說明：若甲方作為主導(dǎo)方，則甲方需承擔(dān)更多的責(zé)任，包括但不限于對房源信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)，對交易過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險負(fù)責(zé)。2.第二附加條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方需在合同簽訂前向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費等，以保證乙方在代理過程中的合法權(quán)益。3.第三附加條款：甲方傭金支付方式說明：甲方承諾按照合同約定的返傭比例，在成交后的一定期限內(nèi)支付乙方傭金，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。4.第四附加條款：甲方協(xié)助過戶說明：甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任擴(kuò)大說明：若乙方作為主導(dǎo)方，則乙方需承擔(dān)更多的責(zé)任，包括但不限于對客戶信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)，對交易過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險負(fù)責(zé)。2.第二附加條款：乙方代理范圍說明：乙方需在合同約定的代理區(qū)域內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行房源推廣、客戶接待等工作。3.第三附加條款：乙方傭金支付方式說明：乙方承諾按照合同約定的返傭比例，在成交后的一定期限內(nèi)支付甲方傭金，若乙方未按時支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。4.第四附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在代理過程中，對甲方提供的房源信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介參與條件說明：若合同中有第三方中介參與，需明確第三方中介的參與條件，包括但不限于資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。2.第二附加條款：第三方中介職責(zé)說明：明確第三方中介在交易過程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、提供專業(yè)意見等。3.第三附加條款：第三方中介費用說明：明確第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于傭金比例、支付方式、支付時間等。4.第四附加條款：第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致交易雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在交易過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證明7.代理合同8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金認(rèn)定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付乙方傭金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成代理工作3.違約行為：第三方中介泄露保密信息認(rèn)定：第三方中介在合同約定保密期內(nèi)，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方信息。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定保守對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理：指在特定區(qū)域內(nèi)，甲方授權(quán)乙方獨家代理其房產(chǎn)銷售，乙方不得再代理其他同類型房產(chǎn)。2.返傭：指甲方根據(jù)乙方成功促成房產(chǎn)交易的情況，支付給乙方的報酬。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拒絕支付傭金解決辦法：通過書面催告、協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或