2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.法律咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.法律咨詢范圍及內(nèi)容3.1法律咨詢事項(xiàng)3.2法律咨詢方式3.3法律咨詢期限3.4法律咨詢成果4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付憑證5.合同履行及保密條款5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3保密條款5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同附件9.1法律咨詢協(xié)議9.2服務(wù)費(fèi)用清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同附件清單11.1法律咨詢協(xié)議11.2服務(wù)費(fèi)用清單11.3其他相關(guān)文件12.合同附件內(nèi)容12.1法律咨詢協(xié)議內(nèi)容12.2服務(wù)費(fèi)用清單內(nèi)容12.3其他相關(guān)文件內(nèi)容13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署時(shí)間14.5合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]第二條法律咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如面積、層數(shù)等]2.5項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度描述，如已完成階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等]第三條法律咨詢范圍及內(nèi)容3.1法律咨詢事項(xiàng)[列舉具體法律咨詢事項(xiàng)，如合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等]3.2法律咨詢方式[描述具體咨詢方式，如面對(duì)面咨詢、書(shū)面咨詢等]3.3法律咨詢期限[咨詢期限具體起止時(shí)間]3.4法律咨詢成果[預(yù)期咨詢成果，如法律文件、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等]第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總金額]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付的具體時(shí)間]4.4費(fèi)用支付憑證[支付憑證的要求，如發(fā)票、收據(jù)等]第五條合同履行及保密條款5.1合同履行期限[合同履行具體起止時(shí)間]5.2合同履行地點(diǎn)[合同履行具體地點(diǎn)]5.3保密條款[保密內(nèi)容、保密期限等具體要求]5.4違約責(zé)任[違約行為及相應(yīng)責(zé)任的具體規(guī)定]第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則[爭(zhēng)議解決的基本原則，如友好協(xié)商、仲裁等]6.2爭(zhēng)議解決方式[具體爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件[列舉可以解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]7.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知、確認(rèn)等]7.3合同終止條件[列舉可以終止合同的條件，如項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等]7.4合同終止程序[合同終止的具體程序，如通知、確認(rèn)等]第一部分：合同如下：第八條合同生效與變更8.1合同生效條件[合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效]8.2合同變更程序[任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]8.3合同變更效力[補(bǔ)充協(xié)議生效后，與本合同原有條款不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)]第九條合同附件9.1法律咨詢協(xié)議[附件一：法律咨詢協(xié)議，詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)]9.2服務(wù)費(fèi)用清單[附件二：服務(wù)費(fèi)用清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間]9.3其他相關(guān)文件[附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目資料、法律法規(guī)等]第十條合同簽署10.1合同簽署時(shí)間[合同簽署時(shí)間為[簽署日期]]10.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]]10.3合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第十一條合同附件清單11.1法律咨詢協(xié)議[附件一：法律咨詢協(xié)議，包含具體條款和內(nèi)容]11.2服務(wù)費(fèi)用清單[附件二：服務(wù)費(fèi)用清單，包含服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額和支付方式]11.3其他相關(guān)文件[附件三：其他相關(guān)文件清單，包含文件名稱(chēng)和用途]第十二條合同附件內(nèi)容12.1法律咨詢協(xié)議內(nèi)容[附件一：法律咨詢協(xié)議，詳細(xì)內(nèi)容如下……]12.2服務(wù)費(fèi)用清單內(nèi)容[附件二：服務(wù)費(fèi)用清單，詳細(xì)內(nèi)容如下……]12.3其他相關(guān)文件內(nèi)容[附件三：其他相關(guān)文件，詳細(xì)內(nèi)容如下……]第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]13.2合同效力[本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)[甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)]14.2合同解釋[本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)]14.3合同附件[本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力]14.4合同簽署時(shí)間[本合同簽署時(shí)間為[簽署日期]]14.5合同簽署地點(diǎn)[本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等。]15.2第三方介入目的[第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[本合同中“責(zé)任限額”指第三方因其違約行為或疏忽給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。]16.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定，并在合同附件中明確。]17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。]17.2第三方義務(wù)[第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。]17.3第三方責(zé)任[第三方對(duì)其在履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或疏忽承擔(dān)責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求和指示開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的需求和期望完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。]19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)[甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。]19.2第三方介入審批[甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，審批結(jié)果以書(shū)面形式通知第三方。]19.3第三方介入合同簽訂[甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。]20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的合同變更[第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]20.2第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整[第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按調(diào)整后的費(fèi)用支付。]20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決[第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。]20.4第三方介入后的保密義務(wù)[第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、法律咨詢事項(xiàng)、咨詢期限、成果形式、費(fèi)用及支付方式等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，避免歧義。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。費(fèi)用金額應(yīng)與合同約定的金額一致。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于項(xiàng)目資料、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。文件應(yīng)真實(shí)、完整，與項(xiàng)目相關(guān)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、責(zé)任劃分等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提供項(xiàng)目資料。未按合同約定配合第三方工作。乙方違約行為：未按時(shí)完成法律咨詢工作。未按合同約定提供咨詢成果。未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。未按合同約定提供項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成法律咨詢工作，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定提供咨詢成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)完成法律咨詢工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的百分之十。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.法律咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同修改程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1附件一：法律咨詢項(xiàng)目明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同附件13.1附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介13.2附件五：合同修改記錄14.合同附件14.1附件六：合同簽署證明14.2附件七：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：律師事務(wù)所1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.法律咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅及商業(yè)綜合體3.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍1.土地使用權(quán)取得及轉(zhuǎn)讓2.項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)及驗(yàn)收3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資及投資4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售及物業(yè)管理5.房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.3服務(wù)方式1.提供口頭法律咨詢2.提供書(shū)面法律意見(jiàn)3.參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議及談判4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款。2.剩余費(fèi)用人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際工作量分期支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起五日內(nèi)2.分期支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及乙方完成工作情況確定5.保密條款5.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年5.3違約責(zé)任1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工作量的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期2024年3月15日9.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署（或蓋章）后生效。10.其他約定10.1合同附件1.法律咨詢項(xiàng)目明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議10.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期本合同于2024年3月15日在省市簽署。11.2簽署地點(diǎn)省市路號(hào)11.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同附件12.1附件一：法律咨詢項(xiàng)目明細(xì)（詳細(xì)列明法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、預(yù)期成果等）12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式等）12.3附件三：保密協(xié)議（詳細(xì)列明保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等）13.合同附件13.1附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介（簡(jiǎn)要介紹省市仲裁委員會(huì)的基本情況）13.2附件五：合同修改記錄（記錄合同簽訂后任何修改的內(nèi)容、日期及雙方簽字）14.合同附件14.1附件六：合同簽署證明（證明合同已簽署的文件或記錄）14.2附件七：其他相關(guān)文件（包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)文件、法律法規(guī)文件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入類(lèi)型1.中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。2.技術(shù)服務(wù)方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)的第三方。3.資金管理方：負(fù)責(zé)資金籌集、監(jiān)管、支付等服務(wù)的第三方。4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審核等服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件1.合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。3.第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方介入流程1.合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行。3.合同雙方與第三方保持溝通，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)合同雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b.第三方具備的資質(zhì)和能力；c.合同標(biāo)的物的價(jià)值；d.市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例。17.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超過(guò)責(zé)任限額的損失，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定或雙方協(xié)商一致的權(quán)利。2.合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利享有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。18.2義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。2.合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。18.3責(zé)任劃分1.第三方對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若第三方因協(xié)助合同雙方履行合同而造成損失，由合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議（詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等）19.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件（第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等）19.3附件三：第三方服務(wù)合同（第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢項(xiàng)目明細(xì)要求：詳細(xì)列明法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于土地使用權(quán)取得、項(xiàng)目規(guī)劃、融資投資、銷(xiāo)售物業(yè)管理、法律法規(guī)咨詢等。明確每項(xiàng)服務(wù)的工作量、預(yù)期成果和時(shí)間安排。包含服務(wù)費(fèi)用及支付方式的明細(xì)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。包含預(yù)付款和分期付款的金額。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。約定保密期限，一般為合同終止后五年。規(guī)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介要求：簡(jiǎn)要介紹省市仲裁委員會(huì)的組織架構(gòu)、仲裁規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：合同修改記錄要求：記錄合同簽訂后任何修改的內(nèi)容、日期及雙方簽字。6.附件六：合同簽署證明要求：提供證明合同已簽署的文件或記錄，如掃描件、電子簽名等。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)文件、法律法規(guī)文件、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b.未按照合同約定提供項(xiàng)目信息或資料。c.未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)。b.提供的法律意見(jiàn)或服務(wù)存在重大錯(cuò)誤。c.未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同。第三方違約行為：a.未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)。b.提供的服務(wù)存在重大缺陷。c.違反保密協(xié)議，泄露甲方或乙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按照合同約定支付違約金。b.賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按照合同約定支付違約金。b.賠償甲方因此遭受的直接損失。c.承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按照協(xié)議約定的責(zé)任限額支付違約金。b.賠償因此給合同雙方造成的直接損失。c.承擔(dān)因違約行為給其他相關(guān)方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方在提供法律意見(jiàn)時(shí)，由于疏忽導(dǎo)致意見(jiàn)存在重大錯(cuò)誤，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.法律咨詢范圍2.1咨詢事項(xiàng)概述2.2具體咨詢內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)方式4.1面談咨詢4.2書(shū)面咨詢4.3其他咨詢方式5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果6.1咨詢報(bào)告形式6.2咨詢報(bào)告內(nèi)容7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：法律咨詢事項(xiàng)清單12.2附件二：咨詢費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用和管轄14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.法律咨詢范圍2.1咨詢事項(xiàng)概述2.1.1本合同項(xiàng)下法律咨詢事項(xiàng)涉及委托人在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能遇到的法律問(wèn)題。2.2具體咨詢內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批及審批手續(xù)；2.2.2土地使用權(quán)取得及使用；2.2.3建設(shè)工程合同及施工管理；2.2.4房地產(chǎn)銷(xiāo)售及廣告宣傳；2.2.5產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬糾紛；2.2.6其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律問(wèn)題。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)方式4.1面談咨詢4.1.1面談咨詢時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（節(jié)假日除外）4.1.2面談咨詢地點(diǎn)：________4.2書(shū)面咨詢4.2.1書(shū)面咨詢方式：電子郵件、傳真或郵寄4.2.2書(shū)面咨詢回復(fù)期限：自收到咨詢內(nèi)容之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.3其他咨詢方式4.3.1根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商采用其他咨詢方式。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____（每次咨詢后支付、按月支付、按季度支付等）6.服務(wù)成果6.1咨詢報(bào)告形式：書(shū)面報(bào)告6.2咨詢報(bào)告內(nèi)容6.2.1咨詢事項(xiàng)概述6.2.2法律依據(jù)6.2.3咨詢意見(jiàn)及建議6.2.4其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3仲裁規(guī)則：適用________仲裁規(guī)則。8.4仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2委托人未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用；9.1.3受托人嚴(yán)重違約；9.1.4發(fā)生不可抗力事件；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.合同終止10.1終止條件10.1.1服務(wù)期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；10.2.3終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：法律咨詢事項(xiàng)清單12.2附件二：咨詢費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失；13.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；13.1.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。13.2法律適用和管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2.2合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除委托人和受托人以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議另行約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，對(duì)委托人和受托人應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由委托人和受托人在合作協(xié)議中約定，但不得低于____萬(wàn)元人民幣。16.2.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.2.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；16.2.2.3委托人和受托人可承受的風(fēng)險(xiǎn)程度；16.2.2.4行業(yè)慣例和法律法規(guī)的要求。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的情況。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、委托人或受托人原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的情況。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.1.2委托人和受托人應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.1.3第三方、委托人和受托人之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2.2委托人和受托人享有本合同中約定的權(quán)利。17.2.3第三方、委托人和受托人之間的權(quán)利劃分應(yīng)確保各自的合法權(quán)益得到保障。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2委托人和受托人對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3第三方、委托人和受托人之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任推諉。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件