2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資退出機(jī)制合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資退出機(jī)制合作協(xié)議合同目錄第一章總則第一條定義與解釋第二條合作原則第三條合作范圍第四條合作期限第二章投資方與退出方的基本信息第一條投資方基本信息第二條退出方基本信息第三條合作雙方關(guān)系第三章投資退出機(jī)制第一條退出條件第二條退出程序第三條退出時(shí)間安排第四條退出收益分配第四章投資退出方式第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條股權(quán)回購(gòu)第三條公司清算第四條其他退出方式第五章退出過(guò)程中的權(quán)益保障第一條退出方權(quán)益保障第二條投資方權(quán)益保障第三條第三方權(quán)益保障第四條爭(zhēng)議解決第六章責(zé)任與義務(wù)第一條投資方責(zé)任與義務(wù)第二條退出方責(zé)任與義務(wù)第三條雙方責(zé)任與義務(wù)第四條第三方責(zé)任與義務(wù)第七章保密條款第一條保密原則第二條保密內(nèi)容第三條保密期限第四條違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決原則第二條爭(zhēng)議解決方式第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條違約行為定義第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約金及賠償?shù)谒臈l違約責(zé)任免除第十章合同生效、變更、解除和終止第一條合同生效條件第二條合同變更第三條合同解除第四條合同終止第十一章合同的補(bǔ)充與附件第一條補(bǔ)充條款第二條附件第十二章合同的簽署與生效第一條簽署程序第二條合同生效第十三章通知和送達(dá)第一條通知方式第二條送達(dá)方式第三條通知和送達(dá)生效時(shí)間第十四章附則第一條法律適用第二條其他規(guī)定第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地合同編號(hào)_________第一章總則第一條定義與解釋1.1本合同中，“投資方”指在2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資中出資的一方。1.2本合同中，“退出方”指在2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資中接受投資的一方。1.3本合同中，“股權(quán)”指投資方在退出方中所持有的股份。1.4本合同中，“退出機(jī)制”指投資方在特定條件下實(shí)現(xiàn)股權(quán)退出的程序和方法。第二條合作原則2.1雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則。第三條合作范圍3.1本合同涉及2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資的退出機(jī)制。3.2合作范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)回購(gòu)、公司清算等退出方式。第二章投資方與退出方的基本信息第一條投資方基本信息1.1投資方全稱(chēng)：________________1.2投資方法定代表人：________________1.3投資方注冊(cè)地址：________________第二條退出方基本信息2.1退出方全稱(chēng)：________________2.2退出方法定代表人：________________2.3退出方注冊(cè)地址：________________第三條合作雙方關(guān)系3.1投資方與退出方系股權(quán)投資合作關(guān)系。第三章投資退出機(jī)制第一條退出條件1.1退出條件包括但不限于：（1）投資方認(rèn)為退出時(shí)機(jī)成熟；（2）退出方因經(jīng)營(yíng)需要或其他原因提出退出；（3）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，影響投資收益。第二條退出程序2.1投資方提出退出申請(qǐng)；2.2雙方協(xié)商確定退出方案；2.3退出方案經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條退出時(shí)間安排3.1退出時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定；3.2退出時(shí)間不得早于投資方投資之日起滿三年。第四條退出收益分配4.1退出收益按照投資方在退出方中所持有的股權(quán)比例進(jìn)行分配；4.2退出收益分配方案由雙方協(xié)商確定。第四章投資退出方式第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指投資方將其持有的退出方股權(quán)出售給第三方；1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家法律法規(guī)及退出方公司章程規(guī)定。第二條股權(quán)回購(gòu)2.1股權(quán)回購(gòu)是指退出方按照約定的價(jià)格回購(gòu)?fù)顿Y方持有的股權(quán)；2.2股權(quán)回購(gòu)需經(jīng)退出方股東大會(huì)批準(zhǔn)。第三條公司清算3.1公司清算是指退出方因經(jīng)營(yíng)不善等原因解散，對(duì)公司的資產(chǎn)進(jìn)行清算；3.2清算過(guò)程中，投資方有權(quán)按照其持股比例參與清算分配。第四條其他退出方式4.1其他退出方式包括但不限于：（1）公司合并、分立；（2）資產(chǎn)重組；（3）其他法律法規(guī)允許的退出方式。第五章退出過(guò)程中的權(quán)益保障第一條退出方權(quán)益保障1.1退出方應(yīng)保障投資方在退出過(guò)程中的合法權(quán)益；1.2退出方不得損害投資方的利益。第二條投資方權(quán)益保障2.1投資方應(yīng)保障退出方在退出過(guò)程中的合法權(quán)益；2.2投資方不得損害退出方的利益。第三條第三方權(quán)益保障3.1雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第四條爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；4.2爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第六章責(zé)任與義務(wù)第一條投資方責(zé)任與義務(wù)1.1投資方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)；1.2投資方應(yīng)承擔(dān)退出過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。第二條退出方責(zé)任與義務(wù)2.1退出方應(yīng)按照合同約定履行退出義務(wù)；2.2退出方應(yīng)承擔(dān)退出過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的責(zé)任與義務(wù)；3.2雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)；4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害合作雙方的合法權(quán)益。第七章保密條款第一條保密原則1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后五年。第二條保密內(nèi)容2.1本合同的內(nèi)容；2.2雙方在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密；2.3雙方在合作過(guò)程中所掌握的涉及合作項(xiàng)目的相關(guān)資料。第三條保密期限3.1本合同約定的保密期限為五年。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決原則1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二條爭(zhēng)議解決方式2.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1若協(xié)商或調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章違約責(zé)任第一條違約行為定義1.1本合同中所稱(chēng)的違約行為是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條違約金及賠償3.1違約金應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失程度來(lái)確定。3.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失。第四條違約責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十章合同生效、變更、解除和終止第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同變更2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同解除3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第四條合同終止4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同的補(bǔ)充與附件第一條補(bǔ)充條款1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條附件2.1本合同附件包括但不限于：（1）投資方和退出方的基本信息；（2）投資退出機(jī)制的具體方案；（3）爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。第十二章合同的簽署與生效第一條簽署程序1.1本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。1.2簽署代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。第二條合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章通知和送達(dá)第一條通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。第二條送達(dá)方式2.1通知的送達(dá)應(yīng)以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第三條通知和送達(dá)生效時(shí)間3.1通知和送達(dá)自收件人實(shí)際收到通知之日起生效。第十四章附則第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條其他規(guī)定2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地為_(kāi)________________。_________________投資方（簽字/蓋章）_________________日期：____年____月____日_________________退出方（簽字/蓋章）_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同約定的合作期限內(nèi)，甲方享有對(duì)合作項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于投資決策、項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)管理等。第二條投資決策權(quán)2.1甲方對(duì)投資退出機(jī)制的具體方案擁有最終決定權(quán)，包括但不限于退出條件、退出方式、退出時(shí)間等。第三條項(xiàng)目管理權(quán)3.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等。第四條信息披露權(quán)4.1甲方有權(quán)要求退出方定期披露項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。第五條資金調(diào)配權(quán)5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)配合作資金，包括但不限于投資退出后的資金使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同約定的合作期限內(nèi)，乙方享有對(duì)合作項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于投資決策、項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)管理等。第二條投資決策權(quán)2.1乙方對(duì)投資退出機(jī)制的具體方案擁有最終決定權(quán)，包括但不限于退出條件、退出方式、退出時(shí)間等。第三條項(xiàng)目管理權(quán)3.1乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等。第四條信息披露權(quán)4.1乙方有權(quán)要求甲方定期披露項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。第五條資金調(diào)配權(quán)5.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)配合作資金，包括但不限于投資退出后的資金使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任顧問(wèn)或代理角色，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行等。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及其所了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，包括但不限于合同履行情況、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況等。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條中介機(jī)構(gòu)變更6.1若需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。第七條中介機(jī)構(gòu)終止7.1本合同約定的中介機(jī)構(gòu)職責(zé)完成后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)終止服務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資方和退出方的基本信息2.投資退出機(jī)制的具體方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件5.項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.通知和送達(dá)的相關(guān)記錄8.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)的工作報(bào)告10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行投資義務(wù)或退出義務(wù)；未按合同約定披露項(xiàng)目信息；未按合同約定調(diào)配和使用資金；未按合同約定解決爭(zhēng)議；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決；違約行為的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失情況等因素。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.賠償損失：指違約方因違約行為應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的全部損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方或退出方不履行合同義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)或不足。解決辦法：制定資金使用計(jì)劃，確保資金合理、高效使用。4.問(wèn)題：信息披露不及時(shí)或不完整。解決辦法：明確信息披露要求和時(shí)間，確保信息披露的及時(shí)性和完整性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)股權(quán)投資合作；2.投資退出機(jī)制設(shè)計(jì)；3.爭(zhēng)議解決；4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)；5.合同管理及執(zhí)行。2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資退出機(jī)制合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章投資項(xiàng)目基本信息第一條款投資項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款投資項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款投資項(xiàng)目類(lèi)型第四條款投資項(xiàng)目規(guī)模第三章投資退出機(jī)制第一條款退出條件第二條款退出方式第三條款退出流程第四條款退出價(jià)格確定方法第四章退出收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配時(shí)間第三條款收益分配方式第四條款收益分配程序第五章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行義務(wù)第三條款合同履行監(jiān)督第四條款違約責(zé)任第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款法律適用第四條款合同份數(shù)第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)股權(quán)投資退出機(jī)制協(xié)議第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案程序第十四章合同附件清單第一條款附件一清單第二條款附件二清單第三條款附件三清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)：甲方（投資方）乙方（被投資方）第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________第三條款合同雙方注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址：__________乙方注冊(cè)地址：__________第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章投資項(xiàng)目基本信息第一條款投資項(xiàng)目名稱(chēng)：__________第二條款投資項(xiàng)目地點(diǎn)：__________第三條款投資項(xiàng)目類(lèi)型：__________第四條款投資項(xiàng)目規(guī)模：__________第三章投資退出機(jī)制第一條款退出條件：1.投資方完成投資并持有股權(quán)滿三年；2.被投資方符合約定的退出條件；第二條款退出方式：1.股權(quán)回購(gòu)；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.公司清算；第三條款退出流程：1.投資方提出退出申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定退出方案；3.按照退出方案執(zhí)行；第四條款退出價(jià)格確定方法：1.基于被投資方凈資產(chǎn)價(jià)值；2.基于被投資方盈利能力；3.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值；第四章退出收益分配第一條款收益分配比例：甲方與乙方按照股權(quán)比例分配收益；第二條款收益分配時(shí)間：每年__________月__________日；第三條款收益分配方式：1.現(xiàn)金支付；2.股權(quán)支付；第四條款收益分配程序：1.投資方提交收益分配申請(qǐng)；2.被投資方審核；3.按照約定方式支付；第五章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限：自合同生效之日起__________年；第二條款合同履行義務(wù)：1.投資方按照約定履行投資義務(wù)；2.被投資方按照約定履行被投資義務(wù)；第三條款合同履行監(jiān)督：1.雙方設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)；2.監(jiān)督委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況；第四條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金；第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)變動(dòng)；第二條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約嚴(yán)重；第三條款合同變更程序：1.提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂變更協(xié)議；第四條款合同解除程序：1.提出解除申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂解除協(xié)議；第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟；第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址；第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.提出爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決；第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式；2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付時(shí)間；第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.未按合同約定履行投資或被投資義務(wù)；2.未按合同約定支付款項(xiàng)；3.嚴(yán)重違反合同約定；第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金；第三條款違約賠償：1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；2.違約金按合同約定比例計(jì)算；第四條款違約爭(zhēng)議解決：1.違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；第二條款合同終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿；第三條款合同終止程序：1.提出終止申請(qǐng)；2.雙方確認(rèn)終止；3.簽訂終止協(xié)議；第四條款合同終止后的處理：1.結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.清理相關(guān)事宜；3.簽訂終止確認(rèn)書(shū)；第十章其他約定第一條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；第二條款通知條款：1.通知方式；2.通知送達(dá)地址；第三條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；第四條款合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)股權(quán)投資退出機(jī)制協(xié)議；第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)；第三條款附件三：其他相關(guān)文件；第十二章合同簽署第一條款簽署日期：__________年__________月__________日；第二條款簽署地點(diǎn)：__________；第三條款簽署代表：甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代表人（簽字）：__________；第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)：__________；第二條款備案時(shí)間：__________；第三條款備案程序：1.雙方提交備案材料；2.備案機(jī)關(guān)審核；3.簽發(fā)備案證明；第十四章合同附件清單第一條款附件一清單：1.房地產(chǎn)股權(quán)投資退出機(jī)制協(xié)議；2.相關(guān)法律法規(guī)；第二條款附件二清單：1.其他相關(guān)文件；第三條款附件三清單：無(wú)；甲方（投資方）簽字：________________日期：__________乙方（被投資方）簽字：________________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條（甲方的決策權(quán)）說(shuō)明：甲方作為投資方，在本協(xié)議中擁有決策主導(dǎo)權(quán)。對(duì)于投資項(xiàng)目的重大決策，如項(xiàng)目退出、收益分配等，甲方享有最終決定權(quán)。2.第二條（甲方的監(jiān)督權(quán)）說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)被投資方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)狀況等。被投資方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。3.第三條（甲方優(yōu)先權(quán)）說(shuō)明：在股權(quán)回購(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等退出機(jī)制中，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇退出方式。4.第四條（甲方的管理權(quán)）說(shuō)明：甲方有權(quán)委派代表進(jìn)入被投資方董事會(huì)，參與被投資方的經(jīng)營(yíng)管理。甲方的代表享有與其他董事同等的權(quán)利和義務(wù)。5.第五條（甲方的收益權(quán)）說(shuō)明：甲方享有被投資方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條（乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)）說(shuō)明：乙方作為被投資方，在本協(xié)議中享有經(jīng)營(yíng)管理的主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)自主決定公司的經(jīng)營(yíng)策略、管理模式等。2.第二條（乙方的決策權(quán)）說(shuō)明：乙方對(duì)于日常經(jīng)營(yíng)管理中的決策享有決定權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.第三條（乙方的收益權(quán)）說(shuō)明：乙方享有被投資方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。4.第四條（乙方的退出權(quán)）說(shuō)明：乙方有權(quán)在滿足合同約定的條件下，提出退出申請(qǐng)。在乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)按照約定價(jià)格回購(gòu)乙方持有的股權(quán)。5.第五條（乙方的監(jiān)督權(quán)）說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行投資義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條（中介機(jī)構(gòu)的選擇）說(shuō)明：合同雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督等工作。2.第二條（中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，評(píng)估項(xiàng)