2024年版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3項目1.4項目地點1.5項目時間第二條合同范圍及任務2.1受托方的任務2.2受托方的權(quán)利和義務2.3委托方的權(quán)利和義務第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條費用與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3進度付款4.4變更付款第五條項目管理5.1項目管理團隊5.2項目會議5.3項目報告第六條變更管理6.1變更請求的處理6.2變更對合同價格的影響第七條違約責任7.1受托方的違約7.2委托方的違約第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟地點和法院第九條合同的終止9.1提前終止9.2終止后的義務第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情況第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人第十四條附件14.1項目詳細說明14.2技術(shù)規(guī)格書14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方委托方是指根據(jù)本合同約定，委托受托方進行項目管理、施工管理等活動的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的主辦單位，具有獨立承擔民事責任的能力，按照本合同的約定負責項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。1.2受托方受托方是指根據(jù)本合同約定，接受委托方委托，負責項目的具體管理、施工等活動的具有獨立法人資格的企業(yè)或者其他組織，具有相應的資質(zhì)和能力，按照本合同的約定完成項目的各項工作。1.3項目項目是指委托方根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，為實現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的目標，確定的具體建設(shè)內(nèi)容，包括項目的建設(shè)、改建、擴建、運營等活動。1.4項目地點項目地點是指本合同約定的項目實施的具體地理位置，包括項目范圍內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物等。1.5項目時間項目時間是指本合同約定的項目的開始日期和結(jié)束日期，包括項目的建設(shè)期、試運行期和運營期等。第二條合同范圍及任務2.1受托方的任務受托方應當按照本合同的約定，負責項目的具體管理工作，包括項目的施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)、投資控制等工作，確保項目按照預定的目標順利進行。2.2受托方的權(quán)利和義務受托方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對項目的各項工作進行組織和協(xié)調(diào)，并要求委托方提供必要的條件和支持。受托方應當履行誠信、保密、安全等義務，保證項目的質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.3委托方的權(quán)利和義務委托方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對受托方的各項工作進行監(jiān)督和檢查，并要求受托方按照約定的標準和要求完成工作。委托方應當履行誠信、保密、配合等義務，為受托方的各項工作提供必要的條件和支持。第三條合同期限3.1開始日期開始日期是指本合同約定的受托方開始履行合同義務的日期，為本合同的簽訂日期。3.2結(jié)束日期結(jié)束日期是指本合同約定的受托方完成合同義務的日期，為本合同約定的項目竣工日期。第四條費用與支付4.1合同價格合同價格是指受托方根據(jù)本合同的約定，完成項目的各項工作所應得的報酬，包括管理費、施工費、材料費、人員費等。4.2支付方式支付方式是指委托方按照本合同的約定，向受托方支付合同價格的方式，包括進度付款和變更付款等。4.3進度付款進度付款是指委托方按照項目的實際進度和本合同的約定，向受托方支付合同價格的一部分。4.4變更付款變更付款是指委托方按照項目變更的實際情況和本合同的約定，向受托方支付合同價格的額外部分。第五條項目管理5.1項目管理團隊項目管理團隊是指受托方根據(jù)本合同的約定，組建的項目管理組織，負責項目的日常工作，確保項目的順利進行。5.2項目會議項目會議是指受托方和委托方定期或不定期召開的項目管理會議，用于協(xié)調(diào)、解決問題，保證項目按計劃進行。5.3項目報告項目報告是指受托方按照本合同的約定，向委托方提交的項目的進展情況、存在的問題及建議等報告，以便委托方及時了解項目的實施情況。第六條變更管理6.1變更請求的處理變更請求的處理是指受托方和委托方在項目實施過程中，對項目范圍、時間、成本、質(zhì)量等方面提出的變更請求，應按本合同的約定進行評估、決策和執(zhí)行。6.2變更對合同價格的影響變更對合同價格的影響是指受托方和委托方根據(jù)變更請求的評估結(jié)果，確定變更對合同價格的影響，包括額外的費用和時間調(diào)整等。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點和法院訴訟地點指市，雙方在此提交訴訟，接受市人民法院的管轄。第九條合同的終止9.1提前終止在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。9.2終止后的義務合同終止后，受托方應按照委托方的要求，完成項目的收尾工作，確保項目不影響正常使用。第十條保密條款10.1保密信息保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限是指雙方對保密信息承擔保密義務的時間期限，自合同終止之日起計算，期限為5年。10.3例外情況（1）依法應當向政府有關(guān)部門披露的信息；（2）經(jīng)雙方書面同意披露的信息；（3）信息已經(jīng)公開且無法恢復到保密狀態(tài)。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋應按照合同文件的通常含義和公平原則進行，包括合同的、附件以及雙方簽訂的所有補充協(xié)議。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關(guān)政府部門備案。12.2合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1通知雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應采用郵寄、傳真或電子郵件等方式，并在發(fā)送日期視為收到。13.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了所有之前的談判、討論和書面溝通。13.3第三方受益人本合同的執(zhí)行可能涉及到第三方的權(quán)益，雙方應確保第三方的合法權(quán)益不受損害，并書面通知第三方。第十四條附件14.1項目詳細說明附件中應包括項目的詳細說明，如項目設(shè)計文件、施工圖紙等。14.2技術(shù)規(guī)格書附件中應包括項目的技術(shù)規(guī)格書，如材料要求、施工工藝等。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件中應包括與項目實施相關(guān)的法律法規(guī)文件，以確保項目的合法合規(guī)進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同項目實施有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、材料供應商、施工單位等。1.2第三方介入是指第三方在項目的實施過程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙方的書面同意，參與項目的某些環(huán)節(jié)，如提供專業(yè)服務、材料供應、施工建設(shè)等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和要求，包括但不限于第三方的選擇標準、資質(zhì)要求、介入時間等。2.2甲乙雙方應確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國家政策，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，約定第三方的責任限額等。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的實際情況，對本合同進行必要的修正，包括但不限于合同價格、履行期限、質(zhì)量標準等。3.2甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的爭議。3.3甲乙雙方應在合同中明確，第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第四條第三方責任限額的確定4.1甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于第三方賠償?shù)姆秶?、限額標準、賠償方式等。4.2甲乙雙方應確保第三方責任限額的確定符合公平、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應與第三方就責任限額的確定簽訂書面協(xié)議，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的合同責任5.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務，并承擔相應的合同責任。5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目順利進行。5.3第三方如未能履行合同義務或造成合同損失的，應承擔相應的違約責任或賠償責任。第六條第三方介入的權(quán)益保護6.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益，如發(fā)生第三方權(quán)益受損的情況，甲乙雙方應予以協(xié)助解決。6.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生合法權(quán)益受損的，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。第七條第三方介入的合同解除7.1甲乙雙方應約定第三方介入的合同解除條件、程序和要求。7.2第三方如未能履行合同義務或違反合同約定的，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。7.3合同解除后，第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的違約責任或賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方應約定第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2甲乙雙方應確保第三方介入的爭議解決符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.3第三方如因履行合同而與甲乙雙方發(fā)生爭議的，有權(quán)向甲乙雙方提出爭議解決要求。第九條第三方介入的合同修改和解除9.1甲乙雙方應約定第三方介入的合同修改和解除的條件、程序和要求。9.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，方可修改或解除與第三方的合同關(guān)系。9.3合同修改或解除后，第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的違約責任或賠償責任。第十條第三方介入的合同履行和監(jiān)督10.1甲乙雙方應履行與第三方簽訂的合同，并按照約定履行合同監(jiān)督職責。10.2甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行義務，并保證項目的順利進行。10.3甲乙雙方應協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按計劃進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細說明附件2：技術(shù)規(guī)格書附件3：材料供應商名單及資質(zhì)證明附件4：施工單位名單及資質(zhì)證明附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方責任限額協(xié)議附件7：合同履行監(jiān)督報告附件8：項目變更申請表附件9：違約行為記錄表附件10：賠償計算公式及標準附件1：項目詳細說明本項目詳細說明包括項目的背景、目標、規(guī)模、內(nèi)容、實施計劃等，用于指導項目的實施和管理工作。附件2：技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書包括項目的技術(shù)要求、標準、工藝流程等，用于確保項目的技術(shù)質(zhì)量和實施標準。附件3：材料供應商名單及資質(zhì)證明附件中應包括材料供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等，以確保材料供應的合法性和質(zhì)量。附件4：施工單位名單及資質(zhì)證明附件中應包括施工單位的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等，以確保施工的合法性和質(zhì)量。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的名稱、介入范圍、義務和責任、報酬等，明確雙方的權(quán)利和義務。附件6：第三方責任限額協(xié)議第三方責任限額協(xié)議應包括第三方的責任限額、賠償方式、賠償范圍等，明確第三方的賠償責任。附件7：合同履行監(jiān)督報告合同履行監(jiān)督報告應包括合同履行的情況、存在的問題及建議等，用于監(jiān)督和管理合同的履行。附件8：項目變更申請表項目變更申請表應包括變更的內(nèi)容、理由、影響、費用等，用于申請和記錄項目的變更。附件9：違約行為記錄表違約行為記錄表應包括違約行為的描述、發(fā)生時間、影響、責任認定等，用于記錄和處理違約行為。附件10：賠償計算公式及標準賠償計算公式及標準應包括賠償?shù)挠嬎惴绞?、計算公式、賠償范圍等，用于確定違約行為的賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；2.未按照合同約定的方式提供服務或貨物；3.未履行合同約定的義務；4.違反合同約定的保密義務；5.未經(jīng)對方同意擅自解除或變更合同；6.違反合同約定的法律法規(guī)。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等；2.違約方的賠償責任應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響和對方的損失等因素確定；3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用和損失；4.