2025年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈與及財產(chǎn)繼承協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈與及財產(chǎn)繼承協(xié)議書1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂目的第四條款合同生效條件第二章房產(chǎn)贈與第一條款贈與房產(chǎn)的基本信息第二條款贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款贈與房產(chǎn)的交付方式第四條款贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)第三章財產(chǎn)繼承第一條款繼承財產(chǎn)的基本信息第二條款繼承人的基本資格第三條款繼承財產(chǎn)的分配方式第四條款繼承財產(chǎn)的交付時間第四章合同履行第一條款履行合同的時間節(jié)點第二條款履行合同的地點第三條款履行合同的責(zé)任主體第四條款履行合同的方式第五章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的通知方式第四條款合同變更的效力第六章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的通知方式第四條款合同解除的效力第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任的追究程序第四條款違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的期限第三條款爭議解決的管轄法院第四條款爭議解決的保密義務(wù)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件的組成第二條款附件的效力第三條款附件的修改程序第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方式第三條款合同解釋的效力第十二章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署人第十三章合同備案第一條款備案機關(guān)第二條款備案程序第三條款備案期限第四條款備案費用第十四章合同補充與修改第一條款補充與修改的條件第二條款補充與修改的程序第三條款補充與修改的效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同雙方基本信息：（一）甲方（贈與人）：姓名，性別，身份證號碼，住址（二）乙方（受贈人）：姓名，性別，身份證號碼，住址第三條款合同簽訂目的：明確甲方將房產(chǎn)贈與乙方，并約定相關(guān)財產(chǎn)繼承事宜。第四條款合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后生效。第二章房產(chǎn)贈與第一條款贈與房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)證號，房產(chǎn)地址，建筑面積，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。第二條款贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條款贈與房產(chǎn)的交付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條款贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三章財產(chǎn)繼承第一條款繼承財產(chǎn)的基本信息：包括但不限于存款、股票、債券、車輛等。第二條款繼承人的基本資格：乙方及其法定繼承人。第三條款繼承財產(chǎn)的分配方式：按照法定繼承比例分配。第四條款繼承財產(chǎn)的交付時間：乙方及其法定繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生后____日內(nèi)辦理財產(chǎn)領(lǐng)取手續(xù)。第四章合同履行第一條款履行合同的時間節(jié)點：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二條款履行合同的地點：房產(chǎn)所在地。第三條款履行合同的責(zé)任主體：甲方、乙方及其法定繼承人。第四條款履行合同的方式：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第五章合同變更第一條款合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第二條款合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。第三條款合同變更的通知方式：書面通知，送達對方。第四條款合同變更的效力：自變更協(xié)議簽署之日起生效。第六章合同解除第一條款合同解除的條件：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正。第二條款合同解除的程序：違約方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議。第三條款合同解除的通知方式：書面通知，送達對方。第四條款合同解除的效力：自解除協(xié)議簽署之日起，合同解除。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認定：違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任的追究程序：違約方收到違約通知后，應(yīng)在____日內(nèi)采取補救措施。第四條款違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第三條款爭議解決的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第四條款爭議解決的保密義務(wù)：雙方應(yīng)保守在爭議解決過程中知悉的對方商業(yè)秘密。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條款合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)或因法定事由解除合同。第三條款合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第四條款合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的事宜。第十章合同附件第一條款附件的組成：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第二條款附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件的修改程序：修改附件內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則：按照合同條款文義、合同目的、交易習(xí)慣等進行解釋。第二條款合同解釋方式：以書面形式進行解釋。第三條款合同解釋的效力：解釋結(jié)果對雙方具有約束力。第十二章合同簽署第一條款簽署方式：雙方以手寫或打印形式簽署。第二條款簽署日期：____年____月____日。第三條款簽署地點：合同簽訂地。第四條款簽署人：甲方代表（簽字）、乙方代表（簽字）。第十三章合同備案第一條款備案機關(guān)：房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門。第二條款備案程序：按照備案機關(guān)要求提交相關(guān)材料。第三條款備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案。第四條款備案費用：按照備案機關(guān)規(guī)定繳納。第十四章合同補充與修改第一條款補充與修改的條件：因合同履行需要或法律法規(guī)變化。第二條款補充與修改的程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面補充或修改協(xié)議。第三條款補充與修改的效力：補充或修改協(xié)議與合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：________________________乙方（受贈人）：________________________日期：________________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：甲方在房產(chǎn)贈與過程中擁有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的最終決定權(quán)、贈與條件設(shè)定權(quán)等。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整贈與房產(chǎn)的具體位置、面積等。第三條款：甲方在合同簽訂前有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查，確保乙方符合贈與條件。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對贈與房產(chǎn)的使用、管理進行監(jiān)管，確保房產(chǎn)用途符合甲方意愿。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提交房產(chǎn)使用情況報告，以便甲方了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，必須經(jīng)過甲方同意。3.甲方撤銷權(quán)條款第一條款：甲方在合同簽訂后，若發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)撤銷贈與。第二條款：甲方在合同簽訂后，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)撤銷贈與。第三條款：甲方撤銷贈與時，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還乙方已支付的贈與款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：乙方在房產(chǎn)贈與過程中擁有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的選擇權(quán)、裝修權(quán)等。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整贈與房產(chǎn)的具體位置、面積等。第三條款：乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，以便乙方做出合理選擇。2.乙方監(jiān)管權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)對贈與房產(chǎn)的使用、管理進行監(jiān)管，確保房產(chǎn)用途符合乙方意愿。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方定期提交房產(chǎn)使用情況報告，以便乙方了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交易過程中，必須經(jīng)過乙方同意。3.乙方撤銷權(quán)條款第一條款：乙方在合同簽訂后，若發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)撤銷贈與。第二條款：乙方在合同簽訂后，若發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)撤銷贈與。第三條款：乙方撤銷贈與時，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并退還甲方已支付的贈與款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對甲方、乙方進行背景調(diào)查，確保雙方符合合同要求。第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。第三條款：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對房產(chǎn)的使用、管理進行監(jiān)管，確保房產(chǎn)用途符合合同要求。2.中介費用條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)明確收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方應(yīng)在合同中約定中介費用支付方式。第二條款：中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，逾期未支付，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同。第三條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介費用不予退還。3.中介保密條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。第三條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.合同補充協(xié)議（如有）6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時間完成房產(chǎn)交付。未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方違約：未按約定時間支付贈與款項。未按約定使用房產(chǎn)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.中介機構(gòu)違約：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約行為的認定：1.甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方提供證據(jù)證明。2.乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方提供證據(jù)證明。3.中介機構(gòu)違約：中介機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，甲方或乙方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指依法取得所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。2.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的行為。3.繼承：指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的行為。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦