2025年度大型公共停車場綜合管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型公共停車場綜合管理合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第二章合同標的第一條款停車場基本信息第二條款管理范圍第三條款服務內(nèi)容第三章雙方權利義務第一條款甲方權利義務第二條款乙方權利義務第四章服務質(zhì)量與標準第一條款服務質(zhì)量要求第二條款服務標準第五章價格與支付第一條款服務費用第二條款支付方式第三條款付款時間第六章甲方監(jiān)督與考核第一條款監(jiān)督方式第二條款考核標準第三條款考核結果第七章乙方責任與義務第一條款責任范圍第二條款具體義務第八章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十四章合同附件第一條款附件一：停車場平面圖第二條款附件二：服務質(zhì)量標準第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度大型公共停車場綜合管理合同第二條款合同雙方：甲方（停車場管理方）和乙方（停車場運營方）第三條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于大型公共停車場的綜合管理責任、權利和義務第四條款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章合同標的第一條款停車場基本信息：包括停車場名稱、地址、規(guī)模、設施等第二條款管理范圍：乙方負責停車場內(nèi)車輛停放、秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生等管理服務第三條款服務內(nèi)容：包括但不限于停車引導、車輛監(jiān)控、安全管理、設施維護等第三章雙方權利義務第一條款甲方權利：1.對乙方進行監(jiān)督和考核，確保服務質(zhì)量符合合同約定；2.對乙方違反合同約定的行為有權要求賠償；3.對停車場的管理和使用有最終決定權。第二條款甲方義務：1.向乙方提供停車場的基本信息和管理要求；2.配合乙方進行停車場管理服務；3.按時支付服務費用。第四章服務質(zhì)量與標準第一條款服務質(zhì)量要求：乙方應確保停車場內(nèi)車輛停放安全、有序，設施完好，服務態(tài)度良好；第二條款服務標準：3.停車場內(nèi)無重大安全事故發(fā)生。第五章價格與支付第一條款服務費用：根據(jù)停車場規(guī)模和服務內(nèi)容，雙方協(xié)商確定年度服務費用；第二條款支付方式：甲方應在每月末前支付乙方當月服務費用；第三條款付款時間：甲方應在每月5日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。第六章甲方監(jiān)督與考核第一條款監(jiān)督方式：甲方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對乙方進行監(jiān)督；第二條款考核標準：1.服務質(zhì)量考核；2.設施維護考核；3.安全管理考核；4.客戶滿意度調(diào)查。第三條款考核結果：考核結果作為乙方年度服務費用調(diào)整的依據(jù)。第七章乙方責任與義務第一條款責任范圍：1.負責停車場內(nèi)車輛停放、秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生等管理服務；2.確保停車場設施完好，及時修復損壞設施；3.做好停車場安全管理，預防安全事故發(fā)生。第二條款具體義務：1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；2.配合甲方進行監(jiān)督和考核；3.在甲方要求下，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。第八章合同變更與解除第一條款變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、停車場設施重大變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；第二條款解除條件：在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第九章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付服務費用、服務質(zhì)量不符合合同約定、嚴重違反安全管理規(guī)定等；第二條款違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁；第二條款爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交仲裁委員會。第十一章合同終止第一條款終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；第二條款終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務，并辦理相關手續(xù)。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同履行計劃。第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效；第二條款合同備案：合同生效后，雙方應及時向相關主管部門備案。第十四章合同附件第一條款附件一：停車場平面圖第二條款附件二：服務質(zhì)量標準第三條款附件三：其他相關文件甲方（停車場管理方）：（簽字）乙方（停車場運營方）：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方作為停車場管理方，有權對停車場整體規(guī)劃、設施更新、收費調(diào)整等重大決策進行審批和監(jiān)督。第二條款：甲方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論停車場運營中的重大問題，乙方應積極配合并提供必要的信息。2.甲方責任條款第一條款：甲方負責停車場設施的投資和維護，確保設施符合國家標準和安全要求。第二條款：甲方應承擔因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等外部因素導致合同變更的責任。3.甲方考核條款第一條款：甲方對乙方的服務質(zhì)量進行年度考核，考核結果作為乙方服務費用調(diào)整的依據(jù)。第二條款：甲方有權要求乙方在考核不合格的情況下進行整改，并可能根據(jù)整改情況調(diào)整合同內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方作為停車場運營方，有權根據(jù)市場需求和運營情況，提出合理的停車場服務方案。第二條款：乙方應定期向甲方匯報運營情況，包括收入、支出、客戶滿意度等數(shù)據(jù)。2.乙方責任條款第一條款：乙方負責停車場的日常運營管理，確保停車場內(nèi)車輛停放安全、有序。第二條款：乙方應確保停車場設施的正常運行，對于設施損壞，乙方應負責維修或更換。3.乙方權益條款第一條款：乙方在合同履行期間，享有停車場運營帶來的收益，甲方不得擅自干涉。第二條款：乙方有權根據(jù)市場變化和運營需求，提出合理的收費調(diào)整方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款第一條款：雙方同意引入第三方中介機構，負責合同的簽訂、履行監(jiān)督及爭議解決。第二條款：中介機構應具備相關資質(zhì)，且在合同履行過程中保持中立。2.中介費用條款第一條款：中介費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介責任條款第一條款：中介機構應對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益得到保障。第二條款：中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，應及時通知另一方，并協(xié)助處理。4.爭議解決條款第一條款：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過中介機構進行調(diào)解。第二條款：若調(diào)解無效，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介保密條款第一條款：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款：中介機構不得利用所掌握的信息謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.服務質(zhì)量標準3.其他相關文件（包括但不限于：合同簽訂文件、變更協(xié)議、補充協(xié)議、費用清單、考核報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付服務費用；服務質(zhì)量不符合合同約定；嚴重違反安全管理規(guī)定；未按合同規(guī)定進行設施維護；未按規(guī)定進行停車場管理；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未支付服務費用，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方提供的服務質(zhì)量低于合同約定的標準，經(jīng)甲方提出后未在規(guī)定時間內(nèi)整改的；乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的；乙方未按合同規(guī)定進行設施維護，導致設施損壞或無法正常使用的；乙方未按合同規(guī)定進行停車場管理，導致秩序混亂或設施損壞的；乙方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)甲方提出后未在規(guī)定時間內(nèi)改正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過向人民法院提起訴訟的方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應在收到乙方的付款通知后，在約定的付款期限內(nèi)支付費用。若逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，