2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含車位租賃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含車位租賃）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款租賃車位基本信息第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第五條款房產(chǎn)押金及退還第六條款房產(chǎn)設(shè)施及使用第七條款車位使用及費用第八條款租賃合同變更與解除第九條款違約責(zé)任第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三章房產(chǎn)及車位維護保養(yǎng)第一條款房產(chǎn)維護保養(yǎng)責(zé)任第二條款車位維護保養(yǎng)責(zé)任第四章保險條款第一條款房產(chǎn)保險第二條款車位保險第五章附屬設(shè)施使用第一條款公共設(shè)施使用第二條款其他附屬設(shè)施使用第六章房產(chǎn)及車位租賃費用調(diào)整第一條款費用調(diào)整條件第二條款調(diào)整方式及通知第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第九章合同附件第一條款附件一房產(chǎn)租賃合同第二條款附件二車位租賃合同第十章法律適用第一條款適用法律第二條款法院管轄第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定生效條件第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3房產(chǎn)內(nèi)裝修情況：__________。第二條款租賃車位基本信息2.1車位位于__________，車位編號為__________。2.2車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3車位使用性質(zhì)為__________。第三條款租賃期限3.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。3.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第四條款租金及支付方式4.1租金總額為人民幣__________元，租金按月支付。4.2每月租金為人民幣__________元，每月__________日前支付。4.3租金支付方式：__________。第五條款房產(chǎn)押金及退還5.1租賃期間，甲方需向乙方支付人民幣__________元作為押金。5.2租賃期滿后，甲方在乙方無違約情況下，于__________日內(nèi)退還押金。第六條款房產(chǎn)設(shè)施及使用6.1甲方保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用。6.2租賃期間，乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修。第七章房產(chǎn)及車位維護保養(yǎng)第七條款房產(chǎn)維護保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第八條款車位維護保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護保養(yǎng)。8.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決期限8.3雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章合同終止第一條款合同終止條件9.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2任何一方違約，對方有權(quán)終止本合同。第二條款合同終止程序9.3合同終止后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將房產(chǎn)及車位交還甲方，并結(jié)清所有費用。第十章法律適用第一條款適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法院管轄10.2本合同爭議由__________人民法院管轄。第十一章合同生效第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間11.2本合同自__________年__________月__________日起生效。第十二章其他約定第一條款其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定生效條件12.2其他約定事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。第二條款合同解除程序13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容房產(chǎn)租賃合同車位租賃合同其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。第二條款附件清單生效時間14.2本合同附件自合同生效之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房產(chǎn)維修責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方承諾在租賃期間對房產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。1.2房產(chǎn)租賃保證金條款條款內(nèi)容：乙方需在簽訂本合同前向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。1.3房產(chǎn)租賃保險條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在租賃期間為房產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方列為保險受益人。若發(fā)生意外導(dǎo)致房產(chǎn)損失，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)房產(chǎn)。1.4房產(chǎn)租賃期間租金調(diào)整條款條款內(nèi)容：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)租金上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修條款條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前__________日通知甲方，并保證裝修不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及安全。2.2乙方使用房產(chǎn)條款條款內(nèi)容：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進行違法活動或損害他人利益。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3乙方轉(zhuǎn)租條款條款內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款條款內(nèi)容：本合同簽訂過程中，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣__________元。3.2中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)調(diào)。3.3中介保密條款條款內(nèi)容：中介在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介合同解除條款條款內(nèi)容：若中介違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介傭金支付條款條款內(nèi)容：中介傭金由甲方支付，支付時間為合同簽訂后__________日內(nèi)，具體金額為人民幣__________元。3.6中介合同終止條款條款內(nèi)容：本中介合同自合同簽訂之日起生效，合同期限為__________年，合同期滿后自動終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.車位租賃合同3.房產(chǎn)維修記錄4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.裝修協(xié)議（如有）7.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）8.保險合同（如有）9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。認(rèn)定：逾期支付租金超過__________日，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認(rèn)定：逾期支付租金超過__________日，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定維護房產(chǎn)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞的房產(chǎn)或設(shè)施，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或裝修。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或裝修，視為違約。5.違約行為：乙方轉(zhuǎn)租未得到甲方同意。認(rèn)定：乙方在未得到甲方書面同意的情況下進行轉(zhuǎn)租，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅或其他建筑物。2.租賃：指出租人將房產(chǎn)提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.押金：指租賃合同簽訂時，承租人預(yù)付給出租人的保證金。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。5.保險：指通過支付保險費，由保險人承擔(dān)合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，逾期支付可按日計收滯納金。2.問題：房產(chǎn)及設(shè)施損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時修復(fù)損壞的房產(chǎn)及設(shè)施。3.問題：轉(zhuǎn)租問題。解決辦法：明確轉(zhuǎn)租條件，需得到甲方書面同意。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓租賃市場。2.車位租賃市場。3.房產(chǎn)中介服務(wù)。4.房產(chǎn)租賃糾紛解決。2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含車位租賃）2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同雙方第四條合同簽訂日期第五條合同期限第六條合同生效條件第七條合同解除條件第二章房產(chǎn)租賃條款第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款租賃面積及用途第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第五條款房租押金第六條款房租調(diào)整第七條款房產(chǎn)維修責(zé)任第三章車位租賃條款第一條款車位基本情況第二條款車位租賃期限第三條款車位租金及支付方式第四條款車位押金第五條款車位使用規(guī)定第六條款車位維修責(zé)任第四章交付與接收條款第一條款房產(chǎn)交付第二條款車位交付第三條款合同履行條件第四條款合同履行地點第五條款合同履行方式第五章付款及費用條款第一條款租金支付第二條款水電費支付第三條款物業(yè)費支付第四條款其他費用支付第五條款違約責(zé)任第六章房產(chǎn)使用及維護條款第一條款房產(chǎn)使用規(guī)定第二條款房產(chǎn)維護責(zé)任第三條款房產(chǎn)裝修及改動第四條款房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用第五條款房產(chǎn)損壞賠償?shù)谄哒萝囄皇褂眉熬S護條款第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位維護責(zé)任第三條款車位損壞賠償?shù)谒臈l款車位停放車輛要求第五條款車位占用及轉(zhuǎn)租第八章違約責(zé)任條款第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第四條款違約爭議解決第五條款違約合同解除第九章爭議解決條款第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決時效第十章合同解除條款第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后處理第五條款合同解除效力第十一章合同終止條款第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后處理第五條款合同終止效力第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃協(xié)議第二條款附件二：車位租賃協(xié)議第三條款附件三：房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議第四條款附件四：車位租賃合同補充協(xié)議第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽署單位第五條款簽署代表第十四章合同生效及存續(xù)第一條款合同生效第二條款合同存續(xù)第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含車位租賃）第二條合同目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。第三條合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第四條合同簽訂日期[合同簽訂日期]第五條合同期限[合同期限]第六條合同生效條件1.本合同雙方簽字蓋章后生效。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃條件，并交付乙方使用。第七條合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同約定的其他解除條件。第二章房產(chǎn)租賃條款第一條款房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]4.房產(chǎn)設(shè)施：[房產(chǎn)設(shè)施]第二條款租賃面積及用途1.租賃面積：[租賃面積]2.租賃用途：[租賃用途]第三條款租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃終止日期：[租賃終止日期]第四條款租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.支付方式：[支付方式]第五條款房租押金1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[押金退還條件]第六條款房租調(diào)整1.調(diào)整條件：[調(diào)整條件]2.調(diào)整方式：[調(diào)整方式]第七條款房產(chǎn)維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和維修。2.乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章車位租賃條款第一條款車位基本情況1.車位地址：[車位地址]2.車位編號：[車位編號]3.車位類型：[車位類型]第二條款車位租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃終止日期：[租賃終止日期]第三條款車位租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.支付方式：[支付方式]第四條款車位押金1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[押金退還條件]第五條款車位使用規(guī)定1.車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.乙方應(yīng)愛護車位，不得損壞。第六條款車位維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和維修。2.乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章交付與接收條款第一條款房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)接收房產(chǎn)。第二條款車位交付1.甲方應(yīng)按照約定時間將車位交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)接收車位。第三條款合同履行條件1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃條件。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費用。第四條款合同履行地點1.房產(chǎn)租賃履行地點：[房產(chǎn)地址]2.車位租賃履行地點：[車位地址]第五條款合同履行方式1.房產(chǎn)租賃方式：[租賃方式]2.車位租賃方式：[租賃方式]第五章付款及費用條款第一條款租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金。2.甲方應(yīng)開具合法的收款憑證。第二條款水電費支付1.乙方應(yīng)按照約定支付水電費。2.甲方應(yīng)提供水電費繳費方式。第三條款物業(yè)費支付1.乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)費。2.甲方應(yīng)提供物業(yè)費繳費方式。第四條款其他費用支付1.乙方應(yīng)按照約定支付其他費用。2.甲方應(yīng)提供其他費用繳費方式。第五條款違約責(zé)任1.任何一方違反付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計算方式：[違約金計算方式]。第六章房產(chǎn)使用及維護條款第一條款房產(chǎn)使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。第二條款房產(chǎn)維護責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和維修。2.乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款房產(chǎn)裝修及改動1.乙方如需裝修或改動房產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方裝修或改動后，應(yīng)恢復(fù)原狀。第四條款房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用1.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)愛護設(shè)施設(shè)備，不得損壞。第五條款房產(chǎn)損壞賠償1.乙方在使用過程中造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算。第八章爭議解決條款第一條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)1.如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。第三條款爭議解決程序1.仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第五條款爭議解決時效1.任何一方提出爭議，應(yīng)在發(fā)生爭議之日起[時效期限]內(nèi)提出。第九章合同解除條款第一條款合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。2.接收通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)。第三條款合同解除通知1.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。第四條款合同解除后處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)及車位返還乙方。第五條款合同解除效力1.合同解除后，雙方的合同權(quán)利義務(wù)終止。第十章合同終止條款第一條款合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序1.合同終止應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。第三條款合同終止通知1.終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。第四條款合同終止后處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)及車位返還乙方。第五條款合同終止效力1.合同終止后，雙方的合同權(quán)利義務(wù)終止。第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃協(xié)議1.附件一作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件二：車位租賃協(xié)議1.附件二作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條款附件三：房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議1.附件三作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第四條款附件四：車位租賃合同補充協(xié)議1.附件四作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第五條款附件五：其他相關(guān)文件1.附件五作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期[簽署日期]第二條款簽署地點[簽署地點]第三條款簽署人[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]第四條款簽署單位[甲方單位名稱][乙方單位名稱]第五條款簽署代表[甲方代表姓名][乙方代表姓名]第十三章合同生效及存續(xù)第一條款合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同存續(xù)1.本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。第三條款合同變更1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條款合同解除1.如合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。第五條款合同終止1.合同終止后，雙方的合同權(quán)利義務(wù)終止。第十四章合同其他[此處可添加其他條款，如需要。][甲方（簽字）：][乙方（簽字）：][日期：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方優(yōu)先權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在合同到期前[提前通知期限]書面通知甲方續(xù)簽意向。2.如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的合理條件。第二條甲方維修責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.如因甲方維護保養(yǎng)不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條甲方變更權(quán)1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對房產(chǎn)進行合理改造或裝修。2.甲方在改造或裝修前應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。第四條甲方使用權(quán)1.甲方在租賃期間有權(quán)進入房產(chǎn)進行必要的檢查或維修。2.甲方進入房產(chǎn)時應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并盡量選擇對乙方影響較小的時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方裝修權(quán)1.乙方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前[通知期限]書面通知甲方并取得甲方同意。2.乙方裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀，如因裝修導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條乙方使用限制1.乙方不得將房產(chǎn)用于違法活動或違反社會公德的行為。2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。第三條乙方轉(zhuǎn)租權(quán)1.乙方在租賃期間有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，但需提前[通知期限]書面通知甲方并取得甲方同意。2.乙方轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款。第四條乙方提前終止權(quán)1.乙方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但需提前[通知期限]書面通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方應(yīng)在收到乙方提前終止通知后[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意乙方提前終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)費用包含但不限于房源信息提供、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。第二條中介責(zé)任1.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三條