2024年度養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱1.2養(yǎng)老院法定代表人1.3服務方名稱1.4服務方法定代表人2.合同標的2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3保養(yǎng)服務內(nèi)容3.合同期限3.1改造期限3.2保養(yǎng)服務期限4.改造工程費用4.1改造工程總費用4.2預付款比例4.3驗收合格后付款比例4.4逾期付款違約金5.保養(yǎng)服務費用5.1保養(yǎng)服務總費用5.2保養(yǎng)服務付款方式5.3保養(yǎng)服務付款周期6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.質(zhì)量保證7.1改造工程質(zhì)量保證7.2保養(yǎng)服務質(zhì)量保證8.違約責任8.1養(yǎng)老院違約責任8.2服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：改造工程圖紙14.2附件二：保養(yǎng)服務方案14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院法定代表人：1.3服務方名稱：裝飾工程有限公司1.4服務方法定代表人：2.合同標的2.1改造范圍：包括養(yǎng)老院所有公共區(qū)域和部分臥室的地板改造2.2改造內(nèi)容：更換地板材料，鋪設新的地板，包括地板的切割、安裝、打磨、清潔等工序2.3保養(yǎng)服務內(nèi)容：提供地板的日常清潔、保養(yǎng)、維護和定期檢查服務3.合同期限3.1改造期限：自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成地板改造工程3.2保養(yǎng)服務期限：自地板改造工程驗收合格之日起，為期一年4.改造工程費用4.1改造工程總費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2預付款比例：合同簽訂后，支付總費用的30%作為預付款4.3驗收合格后付款比例：驗收合格后，支付總費用的60%作為工程款4.4逾期付款違約金：逾期付款每日按總費用的0.5%支付違約金5.保養(yǎng)服務費用5.1保養(yǎng)服務總費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2保養(yǎng)服務付款方式：按季度支付，每季度支付總費用的25%5.3保養(yǎng)服務付款周期：每個季度末前支付下季度保養(yǎng)服務費用6.工程進度及驗收6.1工程進度安排：具體進度安排詳見附件一《改造工程進度計劃表》6.2驗收標準：按照國家相關地板改造工程驗收標準執(zhí)行6.3驗收程序：由養(yǎng)老院代表和服務方共同進行驗收，驗收合格后填寫《驗收報告》6.4驗收不合格的處理：驗收不合格，服務方應在7日內(nèi)進行整改，直至合格7.質(zhì)量保證7.1改造工程質(zhì)量保證：地板材料質(zhì)量符合國家標準，施工質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范7.2保養(yǎng)服務質(zhì)量保證：保養(yǎng)服務確保地板表面整潔、光澤，延長地板使用壽命8.違約責任8.1養(yǎng)老院違約責任：8.1.1若養(yǎng)老院未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向服務方支付應付款項的0.1%作為違約金。8.1.2若養(yǎng)老院在合同履行過程中擅自變更合同內(nèi)容，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。8.2服務方違約責任：8.2.1若服務方未按合同約定完成地板改造工程，每逾期一日，應向養(yǎng)老院支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.2.2若服務方提供的地板材料或施工質(zhì)量不符合約定標準，應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁，爭議應提交至中國仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2雙方應立即采取必要措施，確保合同解除后的善后工作。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的改造期限和保養(yǎng)服務期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、保養(yǎng)服務方案、付款計劃表等。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年4月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：改造工程圖紙14.2附件二：保養(yǎng)服務方案14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等，其指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的，對合同履行進行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1雙方同意；15.2.2合同中明確約定第三方的職責、權限和責任；15.2.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責：15.3.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全，確保合同履行；15.3.2中介方：負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供信息交流平臺；15.3.3審計方：負責對合同履行情況進行審計，確保資金使用合理；15.3.4評估方：負責對工程質(zhì)量和效果進行評估。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關資料和信息；15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；15.4.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出整改要求。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守合同約定，履行相應職責；15.5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應保證其提供的專業(yè)服務的質(zhì)量和效果。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、場地等；16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合合同約定。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評價；16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保其職責得以順利履行；16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不得超過合同總金額的10%；17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，免除其賠償責任；17.2.3第三方責任限額的具體計算方法詳見附件五《第三方責任限額計算方法》。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，不涉及甲乙雙方之間的合同關系；18.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權向第三方追究責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，不涉及甲乙雙方之間的合同關系；18.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權向第三方追究責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按各自過錯承擔相應的責任；18.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造工程圖紙詳細要求：包含地板改造工程的設計圖、施工圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：圖紙需符合國家相關標準，并由具有相應資質(zhì)的設計單位出具。2.附件二：保養(yǎng)服務方案詳細要求：包括保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、所需材料和工具等。說明：保養(yǎng)方案需確保地板的使用壽命和美觀度。3.附件三：付款計劃表詳細要求：列出每個付款節(jié)點、付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款計劃表需明確雙方的權利和義務。4.附件四：雙方簽字蓋章頁詳細要求：包含甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋單位公章。說明：簽字蓋章頁是合同生效的必要條件。5.附件五：第三方責任限額計算方法詳細要求：明確第三方責任限額的計算公式、計算依據(jù)等。說明：計算方法需確保第三方責任的合理性和公平性。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認工程質(zhì)量和保養(yǎng)服務效果的重要依據(jù)。7.附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求：列舉各種違約行為，并明確相應的責任認定標準。說明：違約行為及責任認定標準需確保合同的嚴肅性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付款項；隱瞞、謊報工程進度和質(zhì)量；擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程；使用不合格的材料或工藝；擅自變更保養(yǎng)服務內(nèi)容。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期付款：每逾期一日，支付應付款項的0.1%作為違約金；擅自變更合同內(nèi)容：承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。2.2乙方違約責任：未按合同約定完成工程：每逾期一日，支付合同總金額的0.1%作為違約金；使用不合格材料或工藝：承擔由此產(chǎn)生的全部費用；擅自變更保養(yǎng)服務內(nèi)容：承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。2.3第三方違約責任：未按合同約定履行職責：賠償由此造成的損失；泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任；因自身原因造成損失：賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方逾期支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金；乙方使用不合格材料導致工程返工，乙方需承擔返工產(chǎn)生的全部費用；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章養(yǎng)老院地板改造工程2.1改造范圍2.2改造標準2.3改造材料2.4改造工期2.5改造驗收第三章養(yǎng)老院地板長期保養(yǎng)服務3.1保養(yǎng)服務內(nèi)容3.2保養(yǎng)服務周期3.3保養(yǎng)服務標準3.4保養(yǎng)服務人員3.5保養(yǎng)服務費用第四章質(zhì)量要求與驗收4.1改造工程質(zhì)量要求4.2保養(yǎng)服務質(zhì)量要求4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收時間第五章費用與支付5.1改造工程費用5.2保養(yǎng)服務費用5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款責任第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1改造工程圖紙10.2保養(yǎng)服務方案10.3其他附件第十一章合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同附件修改第十二章合同解除與終止后的處理12.1費用結(jié)算12.2權利義務轉(zhuǎn)移12.3知識產(chǎn)權歸屬12.4其他事項第十三章其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務合同”。1.2合同雙方甲方：養(yǎng)老院名稱乙方：地板改造與保養(yǎng)服務公司名稱1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務過程中的權利、義務和責任。第二章養(yǎng)老院地板改造工程2.1改造范圍乙方負責對甲方養(yǎng)老院內(nèi)所有公共區(qū)域的地板進行改造。2.2改造標準改造后的地板應符合國家相關標準，具有耐磨、防滑、環(huán)保等特性。2.3改造材料乙方應使用符合合同約定的優(yōu)質(zhì)地板材料。2.4改造工期改造工期自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。2.5改造驗收改造工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后乙方方可進行后續(xù)保養(yǎng)服務。第三章養(yǎng)老院地板長期保養(yǎng)服務3.1保養(yǎng)服務內(nèi)容乙方負責對甲方養(yǎng)老院內(nèi)地板進行定期清潔、維護和保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)服務周期保養(yǎng)服務周期為每月一次。3.3保養(yǎng)服務標準保養(yǎng)服務標準應符合甲方要求和國家相關標準。3.4保養(yǎng)服務人員乙方應派遣具備相關資質(zhì)的專業(yè)人員提供保養(yǎng)服務。3.5保養(yǎng)服務費用保養(yǎng)服務費用按實際發(fā)生計算，甲方應在每月保養(yǎng)服務結(jié)束后支付。第四章質(zhì)量要求與驗收4.1改造工程質(zhì)量要求改造后的地板質(zhì)量應符合合同約定的標準。4.2保養(yǎng)服務質(zhì)量要求保養(yǎng)服務質(zhì)量應符合甲方要求和國家相關標準。4.3驗收標準驗收標準應符合合同約定的質(zhì)量要求。4.4驗收程序驗收程序按合同約定執(zhí)行。4.5驗收時間驗收時間在改造工程完成后____個工作日內(nèi)。第五章費用與支付5.1改造工程費用改造工程費用包括材料費、人工費、運輸費等。5.2保養(yǎng)服務費用保養(yǎng)服務費用按每月實際發(fā)生計算。5.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4付款期限付款期限為每月保養(yǎng)服務結(jié)束后____個工作日內(nèi)。5.5逾期付款責任逾期付款的，甲方應向乙方支付_____%的違約金。第六章保密條款6.1保密信息范圍本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密等屬于保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。6.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方達成終止協(xié)議；（3）合同因法定事由被解除。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項，包括但不限于費用結(jié)算、設備歸還等。第十章合同附件10.1改造工程圖紙改造工程圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2保養(yǎng)服務方案保養(yǎng)服務方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件其他附件包括但不限于驗收報告、付款憑證等。第十一章合同生效與修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同解除與終止后的處理12.1費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有未了費用。12.2權利義務轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，雙方的權利義務不再具有約束力。12.3知識產(chǎn)權歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。12.4其他事項合同解除或終止后，雙方應遵守本合同約定，妥善處理相關事宜。第十三章其他約定13.1通知與送達任何通知或文件，應以書面形式通過約定的方式送達對方。13.2不可抗力不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)為____份。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1工程設計與審批說明：甲方負責提供地板改造的設計方案，并確保設計方案符合養(yǎng)老院的使用需求和美觀標準。設計方案經(jīng)甲方審批后，乙方方可進行施工。1.2改造區(qū)域調(diào)整說明：甲方有權根據(jù)實際需要調(diào)整改造區(qū)域，乙方應配合調(diào)整，并相應調(diào)整工程量和費用。1.3施工進度控制說明：甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，如乙方未按時完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金。1.4質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應指定專人負責監(jiān)督地板改造工程的質(zhì)量，包括材料、施工工藝和最終效果。1.5人員培訓說明：甲方應提供必要的培訓，確保乙方施工人員了解養(yǎng)老院的使用特點和特殊要求。1.6環(huán)保要求說明：甲方要求乙方在施工過程中嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工不影響?zhàn)B老院的正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計與施工一體化說明：乙方負責地板改造的設計與施工，甲方應在乙方提交的設計方案中提供反饋意見。2.2材料選擇權說明：乙方有權根據(jù)地板改造的需求選擇合適的材料，并確保材料符合國家標準。2.3施工方案優(yōu)化說明：乙方在施工過程中有權根據(jù)實際情況優(yōu)化施工方案，以提高施工效率。2.4工程驗收標準說明：乙方制定地板改造的驗收標準，甲方應在驗收過程中提供必要的支持和配合。2.5人員配備說明：乙方應確保施工團隊具備專業(yè)知識和技能，以滿足地板改造的需求。2.6應急處理說明：乙方應制定應急預案，以應對施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。3.2中介費用說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介報告說明：第三方中介機構(gòu)應在合同履行過程中定期出具報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況等。3.4中介爭議解決說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)有權進行調(diào)解，如調(diào)解不成，則可提交仲裁或訴訟。3.5中介保密說明：第三方中介機構(gòu)對合同履行過程中的保密信息負有保密義務。3.6中介變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.7中介責任說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成一方損失，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造工程圖紙2.保養(yǎng)服務方案3.改造工程預算4.材料清單及質(zhì)量保證書5.施工進度計劃6.人員資質(zhì)證書7.甲方提供的養(yǎng)老院使用說明8.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明9.爭議解決協(xié)議10.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本11.付款憑證12.驗收報告13.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成改造工程。認定：若乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成改造工程，經(jīng)甲方通知后仍未采取補救措施，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定標準。認定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料質(zhì)量不合格，或與合同約定不符，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供保養(yǎng)服務。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)或未按約定的標準提供保養(yǎng)服務，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付費用，視為違約。5.違約行為：雙方未履行保密義務。認定：任何一方泄露合同中的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指合同中未公開的技術、商業(yè)或其他信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議，并經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料按時到位，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：保養(yǎng)服務中遇到突發(fā)狀況。解決辦法：制定應急預案，及時處理，并向甲方報告。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老院地板改造項目。2.長期保養(yǎng)服務合同。3.第三方中介機構(gòu)參與的項目管理。4.合同糾紛的解決。全文完。2024年度養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務合同2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景甲方為滿足養(yǎng)老院內(nèi)部設施提升需求，擬對養(yǎng)老院現(xiàn)有地板進行改造，并簽訂長期保養(yǎng)服務合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務過程中的權利、義務及責任，確保地板改造與保養(yǎng)工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地板改造：指對甲方養(yǎng)老院現(xiàn)有地板進行拆除、鋪設、裝飾等工序，使其符合甲方需求的過程。2.長期保養(yǎng)：指乙方在地板改造完成后，對甲方養(yǎng)老院地板進行定期檢查、清潔、維護等服務，確保地板長期保持良好狀態(tài)。3.2關鍵詞解釋1.養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務的機構(gòu)。2.地板：指養(yǎng)老院室內(nèi)鋪設的材料，包括地磚、地板磚、木地板等。3.保養(yǎng)：指對地板進行清潔、維護、修復等操作，使其保持原有品質(zhì)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行地板改造與保養(yǎng)服務。2.甲方應向乙方提供改造與保養(yǎng)所需的場地、設施等條件。3.甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定進行地板改造與保養(yǎng)服務，確保工程質(zhì)量。2.乙方應按照甲方要求，合理使用材料，確保施工安全。3.乙方應定期向甲方報告改造與保養(yǎng)工作進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_______年。5.2合同履行地點地板改造與保養(yǎng)服務地點為甲方養(yǎng)老院。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段進行地板改造與保養(yǎng)工作，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.解除合同后，乙方應立即停止相關服務，并按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算費用。2.合同解除后，乙方應按照約定退還甲方已支付的部分費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.地板改造費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.長期保養(yǎng)費用：包括定期檢查費、清潔費、維護費、修復費等。3.稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票。7.3支付時間1.地板改造費用：甲方應在乙方提交發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付。2.長期保養(yǎng)費用：甲方應按月或按季度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應確保資金到賬無誤。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成地板改造或保養(yǎng)服務，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е碌匕鍝p壞或質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣計算，并按照國家相關法律法規(guī)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所獲得的技術秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中所涉及的財務信息、業(yè)務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為_______年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工無法進行。2.政府行為：政策調(diào)整導致材料價格上漲。3.社會異常事件：罷工導致乙方無法按時提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對養(yǎng)老院地板改造與保養(yǎng)服務的最終驗收權。2.乙方保留對地板改造與保養(yǎng)技術的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐行為，有權立即終止合同，并追究對方責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的信息和資料。2.雙方應積極解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關于養(yǎng)老院地板改造與長期保養(yǎng)服務的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一方不得以其他條款的無效或不存在為由，主張本合同無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院地板改造與保養(yǎng)方案2.地板材料清單及報價3.施工圖紙及設計說明4.保養(yǎng)服務規(guī)范及流程5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.支付憑證及發(fā)票9.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過合同約定支付期限未支付。違反驗收標準：認定標準為驗收過程中發(fā)現(xiàn)地板改造與保養(yǎng)不符合合同約定。2.乙方違約行為及認定：施工質(zhì)量不符合標準：認