個人租房合同簡版范本二

第第頁合同編號:________個人租房合同簡版范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】，聯系電話：【電話】。乙方（承租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】，聯系電話：【電話】。鑒于甲方擁有位于【詳細地址】的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產，雙方為明確雙方的權利、義務關系，經協商一致，特訂立本個人租房合同。合同目的與背景：甲方為房產所有權人，擁有合法出租房產的權利。乙方因居住需要，要求租賃甲方房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房產租賃事宜達成一致，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務關系，保障雙方的合法權益，維護雙方的友好合作關系。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方租賃甲方房產的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a.現金支付：乙方應在每月的第【】日前，將當月租金以現金方式支付給甲方；b.銀行轉賬：乙方應在每月的第【】日前，通過銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之【】作為滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢為止。4.租金調整：本合同有效期內，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素影響，雙方可協商一致，對租金進行調整。租金調整需雙方另行簽訂補充協議。5.其他費用：租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等與使用房產相關的費用。如有特殊情況，雙方可協商承擔方式。6.保證金：為保證乙方按照本合同約定履行義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【金額】元整（￥：【金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。本合同價格與支付條款所述內容，雙方均已充分了解并同意，自合同生效之日起，雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。2.履行地點：甲方應保證乙方在租賃期間正常使用房產，房產地址為【詳細地址】。雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方負責房產及附屬設施的正常使用，確保房產符合居住條件。-甲方應在租賃期間負責房產的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非雙方協商一致。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照本合同約定使用房產，并按時支付租金。-乙方應合理使用房產及附屬設施，愛護公共財產，不得擅自改變房產結構。-乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.違約責任：a.甲方未按約定房產或提前收回房產，應向乙方支付相當于月租金【】倍的違約金。b.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。c.雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任所述內容，雙方均已充分了解并同意。自合同生效之日起，雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商無果的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及雙方在合同履行過程中所獲悉的保密信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，甲方有權解除本合同：-乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，造成房產或附屬設施嚴重損壞的。-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c.在以下情況下，乙方有權解除本合同：-甲方未按照約定房產或違反合同約定的其他主要義務，經乙方催告后仍不改正的。-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)辦理房產交接手續(xù)，恢復原狀。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內容，雙方均已充分了解并同意。自合同生效之日起，雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商無果的情況下，按照本合同爭議解決條款處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-直接送達：將通知、文件或通信直接送至對方住所或營業(yè)場所。-郵寄送達：將通知、文件或通信通過掛號信方式郵寄至對方在合同中指定的通信地址。b.通知、文件或通信在以下情況下視為送達：-直接送達的，在被送達方簽收時視為送達。-郵寄送達的，自掛號信發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（簽字）：c