河池市房屋租住合同

河池市房屋租住合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于河池市________區(qū)/縣________路________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號(hào)：_________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________），作為履行本合同的保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及其設(shè)施的完好。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)重新配置鑰匙的費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任

1.甲方保證租賃房屋符合安全居住條件，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常居住。

3.甲方應(yīng)于租賃期滿前________個(gè)月通知乙方是否繼續(xù)出租，如不繼續(xù)出租，應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擾民或影響他人正常生活。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過(guò)________日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-房屋不符合安全居住條件，嚴(yán)重影響乙方居住的；

-無(wú)故干擾乙方正常居住的。

九、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年_______