鄭州住宅裝修合同

鄭州住宅裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方擬對(duì)其位于鄭州市的住宅進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：鄭州住宅裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：鄭州市______區(qū)______路______號(hào)。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、家具定制等，具體施工內(nèi)容見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。

1.5工程造價(jià)：根據(jù)《工程量清單》及雙方商定的單價(jià)，本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第二條雙方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1甲方應(yīng)提供符合裝修要求的住宅，并保證乙方施工人員的正常出入。

2.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方責(zé)任：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和《工程量清單》的要求進(jìn)行施工。

2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2.3乙方應(yīng)確保施工安全，遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。

2.2.4乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的施工資料和質(zhì)量保證書。

第三條工程款支付

3.1工程款支付方式：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

3.1.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

3.1.2施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。

3.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的35%。

3.1.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性支付。

3.2甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按未支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第四條工程變更

4.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到變更通知后三個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

4.3因變更導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

第六條質(zhì)量保證

6.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量引起的問(wèn)題。

6.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的10%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點(diǎn)：鄭州市

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《工程量清單》

（詳細(xì)列