小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2025年

小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2025年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓停車位的基本情況1.甲方擁有位于__________小區(qū)的停車位使用權(quán)，停車位編號為__________，停車位面積為__________平方米。2.甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，繼續(xù)遵守小區(qū)停車位管理規(guī)定，合理使用停車位。二、轉(zhuǎn)讓停車位的費(fèi)用1.甲方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，自本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。3.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付停車位，并協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓停車位的變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方到小區(qū)物業(yè)公司辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.甲方應(yīng)在變更手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利取得停車位使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)公司的要求，支付相關(guān)變更手續(xù)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓停車位的使用與管理1.乙方自取得停車位使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守小區(qū)停車位管理規(guī)定，合理使用停車位。2.乙方不得將停車位使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將停車位用于非法用途。3.乙方在停車位使用過程中，應(yīng)妥善保管車輛，如有車輛損失或損壞，概由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議第二條約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議第四條約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.小區(qū)停車位所有權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

5.停車位使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件

6.小區(qū)停車位管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供合法的停車位使用權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)。

3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.乙方將停車位使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。

5.乙方未遵守小區(qū)停車位管理規(guī)定，導(dǎo)致停車位損失或損壞。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》

3.停車位使用權(quán)：指甲方在小區(qū)內(nèi)所擁有的停車位使用權(quán)利。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.停車位使用權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需材料，盡快完成變更手續(xù)。

2.甲方未按照約定提供停車位使用權(quán)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，或用于非法用途，解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.乙方未遵守小區(qū)停車位管理規(guī)定，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為小區(qū)停車位所有權(quán)人，愿意將停車位使