房地產(chǎn)公司內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2025年

房地產(chǎn)公司內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書甲方：__________（房地產(chǎn)公司全稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承包方全稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的個(gè)人或單位，愿意承包甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。二、承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在承包期限內(nèi)按照甲方要求完成開發(fā)、銷售等各項(xiàng)工作。

3.2乙方應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，確保項(xiàng)目利潤(rùn)達(dá)到甲方預(yù)期。四、承包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2承包費(fèi)支付方式如下：

（1）自本協(xié)議簽署之日起__________日內(nèi)，乙方支付承包費(fèi)的__________%；

（2）項(xiàng)目啟動(dòng)后，乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付剩余的承包費(fèi)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方的工作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和期限完成項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：建設(shè)成本、稅費(fèi)、人員工資等。

6.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目盈利能力。七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收__________%的違約金。八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.項(xiàng)目規(guī)劃資料

2.設(shè)計(jì)圖紙和施工方案

3.項(xiàng)目審批手續(xù)相關(guān)文件

4.承包費(fèi)支付憑證

5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告

6.項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)報(bào)告

7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件

8.項(xiàng)目質(zhì)量和安全檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，或未達(dá)到甲方預(yù)期的銷售目標(biāo)。

2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)。

3.乙方擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或違反相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方未按約定時(shí)間支付乙方的工作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。

6.甲方未提供完整的項(xiàng)目資料或監(jiān)督不力導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)公司：指依法成立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等活動(dòng)的企業(yè)。

2.承包方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。

3.承包費(fèi)：指乙方為承包甲方項(xiàng)目而支付給甲方的費(fèi)用。

4.項(xiàng)目開發(fā)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)。

5.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、管理、售后等活動(dòng)。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到項(xiàng)目進(jìn)度延誤：雙方加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

2.遇到法律法規(guī)變動(dòng)：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。

3.遇到質(zhì)量問題：乙方立即整改，甲方加強(qiáng)監(jiān)督，共同確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.遇到支付糾紛：雙方核對(duì)合同條款，明確支付時(shí)間和金額，確保雙方權(quán)益。

5.遇到市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方提供必要