私人簡單租房合同樣本四

第第頁合同編號:________私人簡單租房合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，聯(lián)系電話：【】，聯(lián)系地址：【】。乙方（承租方）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，聯(lián)系電話：【】，聯(lián)系地址：【】。鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方承租房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途，雙方共同遵守本合同約定的各項條款，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租給乙方的房屋，位于【地址】，房屋產權證號：【】。2.租金：雙方協(xié)商確定，本合同項下的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。3.支付方式：乙方應在每月的第【】日前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【】開戶行：【】賬號：【】4.租金調整：在合同有效期內，如遇市場行情變化或相關政策調整，雙方可協(xié)商一致調整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。5.保證金：乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金，用于保障乙方履行本合同約定的各項義務。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后【】日內無息退還保證金。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔因使用房屋產生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網絡、電話等費用。雙方應在合同附件中明確費用標準和支付方式。7.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【】%作為滯納金。逾期超過【】日，甲方有權解除本合同。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何重大誤解、顯失公平或欺詐、脅迫等情形。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。2.履行地點：甲方出租的房屋所在地，即【地址】。雙方權利與義務：（1）甲方權利與義務：a.甲方應確保房屋符合租賃條件，并對房屋及附屬設施進行定期維護保養(yǎng)。b.甲方應在合同期內保證乙方正常使用房屋，不得干涉乙方的合法使用權。c.甲方在合同到期或解除合同時，應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如戶籍遷移、設施過戶等。（2）乙方權利與義務：a.乙方應按照約定用途使用房屋，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。b.乙方應愛護房屋及其附屬設施，合理使用，如有損壞，需照價賠償。c.乙方在租賃期內如需轉租或變更用途，應事先征得甲方書面同意。違約責任：（1）甲方的違約責任：a.甲方未按約定房屋給乙方使用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。b.甲方違反合同約定干涉乙方合法使用權，應承擔相應法律責任。（2）乙方的違約責任：a.乙方未按約定支付租金，應按逾期支付條款承擔違約責任。b.乙方違反合同約定使用房屋，導致房屋損壞或違法使用，應承擔相應法律責任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款系雙方真實、自愿的意思表示，并嚴格按照本合同約定的內容履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及其相關信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。c.在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議。b.在以下情況下，甲方有權解除本合同：-乙方未按照約定支付租金，且逾期超過合同約定的期限。-乙方違反合同約定使用房屋，導致房屋損壞或違法使用。c.在以下情況下，乙方有權解除本合同：-甲方未按約定房屋給乙方使用。-甲方違反合同約定干涉乙方的合法使用權。d.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，恢復房屋原狀，乙方已支付的租金、保證金等按合同約定處理。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、自愿的意思表示，并嚴格按照本合同約定的內容執(zhí)行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、批準、同意或其他通信（以下統(tǒng)稱“通知”）應以書面形式進行。b.任何通知均應在送達接收方時生效。通知可以通過專人遞送、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。c.雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如合同開頭所示，一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式時，應立即書面通知對方。d.若通過郵寄方式送達，以郵戳日期為準；若通過電子郵件方式送達，以電子郵件發(fā)送日期為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。b.本合同及其附件構成雙方完整的租賃合同，取代了雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，