2025買房協(xié)議書范本

2025買房協(xié)議書范本精選合同編號：__________買房協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑類型：____________________1.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號：____________________。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付購房款人民幣____元整；（3）剩余房款人民幣____元整，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后，七個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付的定金可用于抵扣購房款，甲方收取定金后，應(yīng)向乙方出具定金收條。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋的一切法律責任及風險由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款總額的____%。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣____元整。4.3若乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日人民幣____元整。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.購房款支付憑證4.定金收條5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.家具、家電等附屬設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期后，甲方未能按時將房屋交付給乙方使用。2.乙方逾期支付購房款：指合同約定的支付日期后，乙方未能按時支付購房款。3.甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)：指甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方未按約定提供附屬設(shè)施：指甲方未能按照約定將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施交付給乙方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項。4.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定數(shù)額的款項。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可要求延長交付日期。2.乙方逾期支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。3.甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助過戶義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定提供附屬設(shè)施：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供附屬設(shè)施，