物業(yè)顧問合同(2025年)

物業(yè)顧問合同(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，希望對物業(yè)進行專業(yè)的管理和顧問服務(wù)；乙方具備專業(yè)的物業(yè)顧問服務(wù)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方物業(yè)的管理現(xiàn)狀進行全面的診斷和評估；（2）根據(jù)甲方的需求和物業(yè)的實際情況，為甲方提供合理的管理建議和改進方案；（3）對甲方物業(yè)的管理團隊進行培訓和指導，提高管理團隊的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的法律、財務(wù)和人事等問題；（5）其他雙方協(xié)商確定的顧問服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應按照甲方的要求，及時、準確、全面地提供顧問服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和保密性。第二條顧問服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。2.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更、終止或解除本合同，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條顧問服務(wù)費用3.1乙方提供顧問服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應按照本合同約定的付款方式和付款期限支付乙方顧問服務(wù)費用。3.2甲方支付乙方顧問服務(wù)費用的付款方式和付款期限為：（1）甲方應在本合同簽字后____天內(nèi)，向乙方支付顧問服務(wù)費用的50%；（2）甲方應在本合同約定的顧問服務(wù)期限屆滿后____天內(nèi)，向乙方支付顧問服務(wù)費用的剩余50%。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、管理檔案、財務(wù)報表等；（2）甲方應對乙方提供的顧問服務(wù)給予必要的支持和配合，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備、人員等；（3）甲方應按照本合同的約定支付乙方顧問服務(wù)費用；（4）甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的顧問服務(wù)內(nèi)容泄露給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應按照本合同的約定，提供專業(yè)的顧問服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和保密性；（2）乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的物業(yè)資料和信息泄露給第三方；（3）乙方應對甲方支付的顧問服務(wù)費用開具正規(guī)發(fā)票；（4）乙方應在本合同約定的顧問服務(wù)期限內(nèi)，完成約定的服務(wù)內(nèi)容。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方同意，違約金為本合同顧問服務(wù)費用的20%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：2025年附件：1.物業(yè)顧問服務(wù)內(nèi)容清單2.顧問服務(wù)費用明細表一、附件列表：1.物業(yè)顧問服務(wù)內(nèi)容清單

2.顧問服務(wù)費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定時間支付顧問服務(wù)費用；

未向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的全部資料和信息；

未經(jīng)乙方書面同意，泄露乙方提供的顧問服務(wù)內(nèi)容或甲方提供的物業(yè)資料和信息。2.乙方違約行為：

未按約定提供專業(yè)的顧問服務(wù)；

未經(jīng)甲方書面同意，泄露甲方提供的物業(yè)資料和信息；

未在本合同約定的顧問服務(wù)期限內(nèi)，完成約定的服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的物業(yè)資產(chǎn)，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

2.顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理、改善和優(yōu)化等方面的專業(yè)建議和指導。

3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常是合同金額的一定比例。

4.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方對顧問服務(wù)過程中產(chǎn)生的智力成果所享有的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付顧問服務(wù)費用：

乙方應及時與甲方溝通，催促支付；

甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付費用。2.甲方未提供相關(guān)資料和信息：

乙方應主動與甲方溝通，明確所需資料和信息；

甲方應積極配合，提供所需資料和信息。3.乙方未提供專業(yè)的顧問服務(wù)：

甲方應向乙方提出具體的服務(wù)要求；

乙方應根據(jù)甲方要求，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方泄露甲方資料和信息：

甲方有權(quán)要求乙方立即停