樓頂場地租賃合同協(xié)議范文(2025年)

樓頂場地租賃合同協(xié)議范文(2025年)合同編號：__________樓頂場地租賃合同協(xié)議范文（2025年）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及范圍1.1甲方同意將位于__________的樓頂場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地僅限于__________（用途），不得將場地用于任何違法活動。1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他用戶的正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，妥善保管甲方提供的設(shè)施，并承擔因使用不當造成的一切責任。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。4.3乙方如需對場地進行改造或搭建附屬設(shè)施，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或搭建費用由乙方承擔。五、保險及責任5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十五日內(nèi)向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為場地及場地內(nèi)的所有人員和財產(chǎn)投保了相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生事故，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3乙方如因使用場地造成甲方物業(yè)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方投保的保險合同及相關(guān)保險單據(jù)。

2.乙方改造或搭建附屬設(shè)施的申請及甲方同意的書面文件。

3.租賃場地及場地的現(xiàn)場照片或視頻資料。

4.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)許可證和資質(zhì)證明。

5.雙方簽字蓋章的租賃合同正本。二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同約定時間支付租金的行為。

4.乙方未合理使用場地：乙方使用場地不當，造成場地及設(shè)施損害的行為。

5.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施：乙方未妥善保管導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞或丟失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃物的使用者并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則支付滯納金，如長期未支付可依法解除合同。

2.乙方未合理使用場地：及時制止并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施：要求乙方賠償損壞或丟失的設(shè)施。

4.甲方未按約定提供場地：要求甲方履行合同義務(wù)，如不履行可依法解除合同。

5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。五、所有應(yīng)用場景：1.