茶樓租賃合同范本(2025年)

茶樓租賃合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________茶樓租賃合同范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的茶樓位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2茶樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________（詳細(xì)描述茶樓的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。1.3乙方租賃茶樓的使用性質(zhì)為：____________________________________（明確乙方的使用性質(zhì)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，總面積為____平方米，租金共計(jì)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓租賃合同

2.租賃房屋基本信息說明書

3.茶樓設(shè)施清單

4.甲方資質(zhì)證明文件

5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

6.押金收據(jù)

7.租金支付憑證

8.合同變更或解除協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式

10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

2.乙方未按約定使用茶樓：指乙方使用茶樓的行為違反合同約定，造成甲方損失。

3.甲方未按約定提供茶樓：指甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，造成乙方損失。

4.甲方擅自變更或解除合同：指甲方未與乙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。

5.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期間，未按照約定提前通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指茶樓的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將茶樓租賃給乙方使用。

2.承租方：指租賃茶樓的乙方，有權(quán)按照合同約定使用茶樓。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用茶樓的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

2.乙方未按約定使用茶樓：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。

3.甲方未按約定提供茶樓：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方損失。

4.甲方擅自變更或解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方損失。

5.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成甲方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景