稅務(wù)局租賃合同

稅務(wù)局租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行]

賬號：[甲方賬號]

戶名：[甲方戶名]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付日期]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還日期]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于[具體用途，如辦公]，不得擅自改變用途。

5.2如乙方需變更用途，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的用途。

6.2甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(2)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

(3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[違約金比例]%作為違約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[違約金金額]元作為違約金。

9.3因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備狀況說明

[詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電等]