初創(chuàng)公司辦公租賃支持政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME初創(chuàng)公司辦公租賃支持政策本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地及設(shè)施概況1.3租賃期限及租金支付1.4租賃保證金及押金1.5租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)1.6租賃場(chǎng)地使用規(guī)范1.7違約責(zé)任及處理1.8租賃合同變更及解除1.9租賃場(chǎng)地移交及驗(yàn)收1.10租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)及維修1.11租賃場(chǎng)地安全管理1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方聯(lián)系人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施概況2.1.1租賃場(chǎng)地地址：___________2.1.2租賃場(chǎng)地面積：___________平方米2.1.3租賃場(chǎng)地用途：___________2.1.4租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：___________2.1.5租賃場(chǎng)地現(xiàn)有裝修情況：___________第三條租賃期限及租金支付3.1.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.1.2租金支付方式：___________3.1.3租金金額：人民幣_(tái)__________元整。3.1.4租金支付時(shí)間：___________第四條租賃保證金及押金4.1.1租賃保證金：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.1.2押金：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。第五條租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.1租賃費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.1.2租賃費(fèi)用支付責(zé)任：___________5.1.3水電費(fèi)結(jié)算方式：___________第六條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定。6.1.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。6.1.3承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任及處理7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.1.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.3違約金的計(jì)算方式：___________7.1.4違約責(zé)任的處理方式：___________第八條租賃合同變更及解除8.1.1合同變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；8.1.2.2承租方未按約定支付租金或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3解除合同的通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并于通知送達(dá)對(duì)方后生效。第九條租賃場(chǎng)地移交及驗(yàn)收9.1.1租賃場(chǎng)地移交：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地移交給承租方。9.1.2驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后___________日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第十條租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)及維修10.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。10.1.3因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第十一條租賃場(chǎng)地安全管理11.1.1雙方應(yīng)共同確保租賃場(chǎng)地的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。11.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。11.1.3發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查處理。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何非合同主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)和預(yù)期目標(biāo)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能有效地履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)15.5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容，并明確第三方的責(zé)任范圍。15.5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障第三方能夠履行其職責(zé)。15.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在介入過(guò)程中無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。15.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。15.9.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.11第三方介入的法律適用15.11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。15.12第三方介入的爭(zhēng)議解決15.12.1第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同中的爭(zhēng)議解決方式一致。15.13第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.13.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的面積、房間數(shù)量、設(shè)施種類及數(shù)量、設(shè)備品牌和型號(hào)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、房間分布、入口出口位置等。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)日期、收款人、收款金額、付款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付周期。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，如超過(guò)5日未支付，視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的日期前提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。示例：出租方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將辦公室改為倉(cāng)庫(kù)，視為違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，視為違約。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，視為違約。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容泄露給第三方，視為違約。初創(chuàng)公司辦公租賃支持政策1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間5.租賃用途5.1租賃房屋用途5.2違約責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間7.水電費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2水電費(fèi)結(jié)算方式7.3水電費(fèi)支付時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效日期13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋裝修情況：[裝修情況描述]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。3.4租金調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅的[具體比例]%。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣[押金金額]元整。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。4.3押金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。4.4押金退還時(shí)間：合同期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.租賃用途5.1租賃房屋用途：僅用于[具體用途]，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元整。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。7.水電費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.2水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方應(yīng)按實(shí)際用水用電量向供水供電部門繳納費(fèi)用。7.3水電費(fèi)支付時(shí)間：每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；b)乙方違反租賃用途，造成甲方損失；c)乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，造成房屋損壞；d)乙方未按約定退還押金；e)雙方協(xié)商一致解除合同。a)甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；b)甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為[具體金額]，或按實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件除本合同第八條所述外，還包括不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1合同任何一方提出修改要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方同意修改內(nèi)容后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。12.2合同修改生效日期12.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。13.1.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除生效日期13.2.1解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.2合同終止生效日期14.2.1合同終止條件成就之日起，合同終止生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等，是指除合同雙方之外的第三方主體。2.第三方介入情形a)雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方提供協(xié)助；c)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。a)法律法規(guī)有明確規(guī)定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；b)合同約定有明確責(zé)任的，按合同約定執(zhí)行；c)沒(méi)有明確規(guī)定的，第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、提供工作場(chǎng)所等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方與甲方的關(guān)系：甲方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助。b)第三方與乙方的關(guān)系：乙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助。c)第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助者，與合同雙方均為獨(dú)立主體。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：a)第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；c)第三方的費(fèi)用及支付方式；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入的時(shí)間和方式。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同；c)第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；d)合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方服務(wù)期限屆滿；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.第三方介入的后續(xù)處理a)第三方應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告，合同雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估；b)第三方應(yīng)退還尚未支付的款項(xiàng)；c)合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等條款。說(shuō)明：作為合同主體，詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為押金支付的有效憑證。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)金額、繳納日期、繳費(fèi)憑證編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的有效憑證。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同解除的法律依據(jù)。8.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方介入期間的工作內(nèi)容、成果、評(píng)估等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估依據(jù)。9.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：作為合同履行情況的記錄和評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；未按約定退還押金；違反合同約定，擅自改變房屋用途。b)乙方違約行為：未按約定支付租金或其他費(fèi)用；違反租賃用途，造成甲方損失；未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，造成房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方責(zé)任認(rèn)定：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為[具體金額]，或按實(shí)際損失計(jì)算。b)乙方責(zé)任認(rèn)定：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為[具體金額]，或按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為示例說(shuō)明a)甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。b)乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。初創(chuàng)公司辦公租賃支持政策2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租賃物的使用范圍與限制1.5租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.6租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.7租賃物的交付與驗(yàn)收1.8租賃物的搬遷與歸還1.9違約責(zé)任與賠償1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的變更與解除1.12合同的生效與終止1.13合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：具體描述租賃物的類型、品牌、型號(hào)等2.1.2租賃物數(shù)量：具體描述租賃物的數(shù)量2.1.3租賃物位置：具體描述租賃物的位置和具體地址2.1.4租賃物現(xiàn)狀：具體描述租賃物的新舊程度、使用情況等第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：具體描述租賃期限的起止日期3.1.2租金金額：具體描述租金的金額3.1.3支付方式：具體描述租金的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等3.1.4支付時(shí)間：具體描述租金的支付時(shí)間，如每月的某日等第四條租賃物的使用范圍與限制4.1.1使用范圍：具體描述租賃物的使用范圍，如辦公用途等4.1.2使用限制：具體描述租賃物的使用限制，如禁止改變結(jié)構(gòu)、用途等4.1.3使用規(guī)范：具體描述租賃物的使用規(guī)范，如愛護(hù)使用、合理使用等第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任：具體描述出租方在租賃期間對(duì)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1.2承租方責(zé)任：具體描述承租方在租賃期間對(duì)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1.3維修費(fèi)用：具體描述維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)等第六條租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)類型：具體描述租賃物應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等6.1.2保險(xiǎn)金額：具體描述保險(xiǎn)金額的確定方式6.1.3保險(xiǎn)期限：具體描述保險(xiǎn)期限的起止日期6.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用：具體描述保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1.1交付時(shí)間：具體描述租賃物的交付時(shí)間7.1.2驗(yàn)收時(shí)間：具體描述租賃物的驗(yàn)收時(shí)間7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體描述租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如外觀、功能、性能等7.1.4驗(yàn)收結(jié)果：具體描述驗(yàn)收結(jié)果的處理方式，如符合要求、不符合要求等第八條違約責(zé)任與賠償8.1.1承租方違約：具體描述承租方可能出現(xiàn)的違約情況，如逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等8.1.2出租方違約：具體描述出租方可能出現(xiàn)的違約情況，如未按時(shí)交付租賃物、隱瞞租賃物瑕疵等8.1.3違約賠償：具體描述違約賠償?shù)挠?jì)算方式，如按日計(jì)息、按實(shí)際損失賠償?shù)?.1.4違約通知：具體描述違約通知的方式和時(shí)限第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：具體描述爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體描述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址9.1.3爭(zhēng)議解決程序：具體描述爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟第十條合同的變更與解除10.1.1合同變更：具體描述合同變更的條件、程序和內(nèi)容10.1.2合同解除：具體描述合同解除的條件、程序和方式10.1.3解除通知：具體描述解除通知的方式和時(shí)限第十一條合同的生效與終止11.1.1合同生效：具體描述合同生效的條件和日期11.1.2合同終止：具體描述合同終止的條件和日期11.1.3終止通知：具體描述終止通知的方式和時(shí)限第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.1附件：具體描述合同附件的內(nèi)容和名稱12.1.2補(bǔ)充協(xié)議：具體描述補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序第十三條合同簽署與生效日期13.1.1簽署方式：具體描述合同簽署的方式，如手寫簽名、蓋章等13.1.2生效日期：具體描述合同生效的日期第十四條合同的解除與終止14.1.1解除條件：具體描述合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等14.1.2終止程序：具體描述合同終止的程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等14.1.3終止后果：具體描述合同終止后的法律后果，如租賃物的歸還、租金的處理等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，確保合同順利履行。15.3.2擔(dān)保方職責(zé)：在合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守法律法規(guī)。15.4第三方介入的程序15.4.1中介方介入：雙方同意中介方介入，中介方參與談判和合同簽訂。15.4.2擔(dān)保方介入：雙方同意擔(dān)保方介入，擔(dān)保方提供擔(dān)保，并在合同中明確擔(dān)保條款。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：雙方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中提供評(píng)估報(bào)告。15.4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：根據(jù)法律法規(guī)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。15.5第三方責(zé)任的界定15.5.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.5.1.1第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。15.5.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。15.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.6.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.6.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.6.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。15.7第三方介入的合同變更15.7.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由第三方簽署書面同意書。15.7.