便捷房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME便捷房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)本合同目錄一覽1.1服務(wù)內(nèi)容概述1.2服務(wù)范圍界定1.3服務(wù)期限與時效2.1服務(wù)費用構(gòu)成2.2費用支付方式及時間2.3退費條款3.1服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)3.2客戶責(zé)任與義務(wù)3.3合作方責(zé)任與義務(wù)4.1信息保密條款4.2數(shù)據(jù)安全與保密措施4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2服務(wù)驗收標準5.3質(zhì)量異議處理6.1服務(wù)變更與調(diào)整6.2服務(wù)延期與順延6.3服務(wù)提前終止7.1爭議解決方式7.2仲裁與訴訟7.3爭議解決機構(gòu)8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1違約責(zé)任9.2違約金及賠償9.3違約行為的認定10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同備案與登記11.1合同附件11.2附件的效力11.3附件的修改12.1合同解除后的后續(xù)事宜12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的通知義務(wù)13.1合同解除后的保密義務(wù)13.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同解除后的技術(shù)支持14.1合同解除后的爭議解決14.2合同解除后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.1服務(wù)內(nèi)容概述1.1.1本合同約定的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)買賣合同的起草、審核、簽訂；房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；房地產(chǎn)抵押登記、注銷登記等手續(xù)的辦理；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的申請、領(lǐng)取等。1.1.2服務(wù)方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為客戶提供高效、專業(yè)的房地產(chǎn)代辦服務(wù)。1.2服務(wù)范圍界定1.2.1服務(wù)范圍僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括與房地產(chǎn)相關(guān)的其他服務(wù)。1.2.2服務(wù)方在辦理相關(guān)手續(xù)時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?？蛻魴?quán)益不受損害。1.3服務(wù)期限與時效1.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.3.2服務(wù)方應(yīng)在客戶提供完整資料后，按照約定時效辦理相關(guān)手續(xù)。2.1服務(wù)費用構(gòu)成2.1.1服務(wù)費用包括但不限于：服務(wù)費、稅費、手續(xù)費等。2.1.2服務(wù)費用具體金額以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準。2.2費用支付方式及時間2.2.1客戶應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的支付方式及時間支付服務(wù)費用。2.2.2服務(wù)費用支付后，服務(wù)方不得以任何理由拒絕提供服務(wù)。2.3退費條款2.3.1如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)未按約定完成，服務(wù)方應(yīng)退還客戶已支付的服務(wù)費用。2.3.2如客戶因自身原因要求解除合同，服務(wù)方有權(quán)扣除已發(fā)生的服務(wù)費用。3.1服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)3.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為客戶提供高效、專業(yè)的房地產(chǎn)代辦服務(wù)。3.1.2服務(wù)方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準確、完整。3.2客戶責(zé)任與義務(wù)3.2.1客戶應(yīng)按照約定提供真實、完整、有效的資料。3.2.2客戶應(yīng)配合服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)，按時支付服務(wù)費用。3.3合作方責(zé)任與義務(wù)3.3.1合作方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，協(xié)助服務(wù)方為客戶提供房地產(chǎn)代辦服務(wù)。3.3.2合作方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準確、完整。4.1信息保密條款4.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.2數(shù)據(jù)安全與保密措施4.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保數(shù)據(jù)安全。4.2.2雙方應(yīng)對數(shù)據(jù)傳輸、存儲、處理等環(huán)節(jié)進行嚴格監(jiān)控，防止數(shù)據(jù)泄露。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任4.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.1.1服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。5.1.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)過程中，客戶權(quán)益不受損害。5.2服務(wù)驗收標準5.2.1服務(wù)完成后，客戶應(yīng)按照約定標準對服務(wù)進行驗收。5.2.2服務(wù)方應(yīng)在收到客戶驗收通知后，及時處理驗收過程中出現(xiàn)的問題。5.3質(zhì)量異議處理5.3.1如客戶對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。5.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到客戶異議后，及時調(diào)查處理，并在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)客戶。8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同，并免除各自的責(zé)任。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，并處理剩余的款項。9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2違約金及賠償9.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2.2如違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.3違約行為的認定9.3.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。9.3.2雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，對違約行為進行認定。10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、合法。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.3合同備案與登記10.3.1如法律法規(guī)要求，本合同需進行備案或登記。10.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時完成備案或登記手續(xù)。11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、委托書、費用清單等。11.2附件的效力11.2.1附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。11.2.2附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3附件的修改11.3.1附件的修改需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.2附件的修改不影響本合同其他條款的效力。12.1合同解除后的后續(xù)事宜12.1.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。12.2.2如有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同解除后的通知義務(wù)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)及時通知對方。12.3.2雙方應(yīng)確保通知內(nèi)容真實、完整、準確。13.1合同解除后的保密義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)繼續(xù)保護對方商業(yè)秘密，不得泄露。13.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。13.2.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。13.3合同解除后的技術(shù)支持13.3.1合同解除后，服務(wù)方應(yīng)按照約定提供必要的技術(shù)支持。13.3.2技術(shù)支持的范圍、方式和期限由雙方在合同中約定。14.1合同解除后的爭議解決14.1.1合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解除后的其他約定事項14.2.1本合同解除后，雙方應(yīng)遵守合同約定的其他事項。14.2.2雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方介入的，應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的合同責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任和費用等事項達成一致。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.7第三方服務(wù)協(xié)議15.7.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并在本合同附件中予以列明。15.7.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.8第三方變更與退出15.8.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.8.2第三方變更或退出，不影響本合同的履行。15.9第三方介入的費用承擔(dān)15.9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.9.2如合同未約定或約定不明確的，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的保密義務(wù)15.11.1第三方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.12第三方介入的數(shù)據(jù)安全15.12.1第三方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保數(shù)據(jù)安全。15.12.2第三方應(yīng)對數(shù)據(jù)傳輸、存儲、處理等環(huán)節(jié)進行嚴格監(jiān)控，防止數(shù)據(jù)泄露。15.13第三方介入的服務(wù)質(zhì)量15.13.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。15.13.2第三方應(yīng)確保服務(wù)過程中，甲乙雙方權(quán)益不受損害。15.14第三方介入的驗收標準15.14.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定標準對服務(wù)進行驗收。15.14.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方驗收通知后，及時處理驗收過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。2.委托書詳細要求：委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限、委托權(quán)限等。說明：委托書是客戶授權(quán)服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)的書面文件。3.費用清單詳細要求：費用清單應(yīng)詳細列明各項費用的名稱、金額、支付方式等。說明：費用清單是客戶支付服務(wù)費用的依據(jù)。4.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同主體、標的物、權(quán)利義務(wù)等。說明：房地產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方進行房地產(chǎn)交易的書面文件。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細要求：過戶手續(xù)文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：過戶手續(xù)文件是辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。6.房地產(chǎn)抵押登記、注銷登記文件詳細要求：抵押登記、注銷登記文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于登記內(nèi)容、登記手續(xù)等。說明：抵押登記、注銷登記文件是辦理房地產(chǎn)抵押、注銷抵押手續(xù)的必備文件。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向客戶支付違約金。2.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方提供的評估報告存在重大錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方提供虛假信息責(zé)任認定標準：甲乙雙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如客戶提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常辦理手續(xù)，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如第三方泄露客戶商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。便捷房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.服務(wù)期限與延期4.1服務(wù)期限4.2延期申請與審批5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋5.3質(zhì)量問題處理6.信息保密與隱私保護6.1信息保密義務(wù)6.2隱私保護措施7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2賠償標準7.3賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件13.1服務(wù)協(xié)議13.2服務(wù)清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：________服務(wù)方地址：________服務(wù)方法定代表人：________服務(wù)方聯(lián)系方式：________1.2業(yè)主基本信息業(yè)主名稱：________業(yè)主地址：________業(yè)主法定代表人：________業(yè)主聯(lián)系方式：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.1.1房地產(chǎn)買賣合同簽訂2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記2.1.3房地產(chǎn)貸款辦理2.1.4房地產(chǎn)交易稅費繳納2.1.5房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解2.2服務(wù)流程2.2.1服務(wù)方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向業(yè)主提供詳細的服務(wù)流程說明。2.2.2業(yè)主根據(jù)服務(wù)流程說明配合服務(wù)方完成各項手續(xù)。2.3服務(wù)時間服務(wù)方承諾在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)項目，具體時間如下：2.3.1房地產(chǎn)買賣合同簽訂：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成。2.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成。2.3.3房地產(chǎn)貸款辦理：自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成。2.3.4房地產(chǎn)交易稅費繳納：自合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)完成。2.3.5房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。2.4服務(wù)區(qū)域2.4.1區(qū)域一：________2.4.2區(qū)域二：________2.4.3區(qū)域三：________3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用標準服務(wù)費用總計：________元其中：3.1.1房地產(chǎn)買賣合同簽訂費用：________元3.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記費用：________元3.1.3房地產(chǎn)貸款辦理費用：________元3.1.4房地產(chǎn)交易稅費繳納費用：________元3.1.5房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解費用：________元3.2支付方式及時間3.2.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用。3.2.2剩余50%的服務(wù)費用在服務(wù)項目完成后5個工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證業(yè)主支付服務(wù)費用后，服務(wù)方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.服務(wù)期限與延期4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至服務(wù)項目全部完成之日止。4.2延期申請與審批4.2.1因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成的，服務(wù)方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向業(yè)主提出延期申請。4.2.2業(yè)主應(yīng)在收到延期申請后5個工作日內(nèi)予以批準或拒絕。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準服務(wù)方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋5.2.1業(yè)主有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2.2業(yè)主對服務(wù)質(zhì)量有異議時，可向服務(wù)方提出反饋。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1服務(wù)方應(yīng)在接到質(zhì)量問題反饋后5個工作日內(nèi)進行處理。5.3.2因服務(wù)質(zhì)量問題給業(yè)主造成的損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.信息保密與隱私保護6.1信息保密義務(wù)服務(wù)方對業(yè)主提供的個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向任何第三方泄露。6.2隱私保護措施6.2.1服務(wù)方采取必要的技術(shù)和管理措施，確保業(yè)主信息的安全。6.2.2業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方對其信息進行刪除或修改。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)項目的，視為違約。8.1.2服務(wù)方未按約定標準提供服務(wù)的，視為違約。8.1.3業(yè)主未按約定支付服務(wù)費用的，視為違約。8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。8.2賠償標準8.2.1服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)項目的，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金。8.2.2服務(wù)方未按約定標準提供服務(wù)的，應(yīng)退還業(yè)主已支付的費用，并賠償業(yè)主因此遭受的直接損失。8.2.3業(yè)主未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于未付款項1%的滯納金。8.2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償方式8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。8.3.2任何一方要求違約方支付違約金或賠償金時，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)項目全部完成，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。9.2.3因一方違約，合同被解除。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前5個工作日書面通知對方。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟10.2.1爭議解決方式由雙方在合同中約定，未約定的，按法定訴訟程序解決。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定事項13.1通知送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)清單、相關(guān)文件等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與合同相關(guān)服務(wù)或提供專業(yè)咨詢的個人或機構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)知識、服務(wù)能力或時間限制等原因，認為需要第三方介入時，可提出介入申請。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。4.2第三方有權(quán)獲取履行合同所需的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出改進建議或解決方案。4.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署第三方協(xié)議。6.2第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進行評估，確認合同履行情況。7.2第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方對合同履行無異議，可終止第三方協(xié)議。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的補充條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順暢。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方對合同內(nèi)容有爭議，可參照原合同約定解決。8.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方自行解決，如解決不了，再由甲乙雙方協(xié)商解決。8.5第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的附件9.1第三方協(xié)議9.2第三方職責(zé)清單9.3第三方責(zé)任限額說明10.第三方介入的生效日期10.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入自第三方協(xié)議生效之日起開始。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、費用標準、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了服務(wù)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)清單詳細要求：列明服務(wù)方提供的服務(wù)項目、服務(wù)時間、服務(wù)地點、服務(wù)人員等信息。說明：服務(wù)清單是合同履行過程中的重要依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督和核實服務(wù)內(nèi)容。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的觸發(fā)條件、第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、終止條件等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，明確了第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.第三方職責(zé)清單詳細要求：列明第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。說明：第三方職責(zé)清單是第三方履行職責(zé)的指南，有助于雙方監(jiān)督和評估第三方的工作。5.第三方責(zé)任限額說明詳細要求：明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額說明有助于保障甲乙雙方在第三方介入時的合法權(quán)益。6.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證是甲乙雙方支付服務(wù)費用的證明，有助于雙方核對和記錄。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、協(xié)商過程和解決結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)方違約行為未按約定時間完成服務(wù)項目：責(zé)任認定：向業(yè)主支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金。未按約定標準提供服務(wù)：責(zé)任認定：退還業(yè)主已支付的費用，并賠償業(yè)主因此遭受的直接損失。違反保密義務(wù)：責(zé)任認定：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.業(yè)主違約行為未按約定支付服務(wù)費用：責(zé)任認定：向服務(wù)方支付相當(dāng)于未付款項1%的滯納金。違反保密義務(wù)：責(zé)任認定：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認定：按照第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：責(zé)任認定：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果服務(wù)方在約定的時間內(nèi)未能完成過戶登記，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金，即支付100元。如果第三方在合同履行過程中泄露了業(yè)主的個人信息，應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如律師費、精神損害賠償?shù)取１憬莘康禺a(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1辦理房地產(chǎn)手續(xù)的具體流程2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標準3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)延長期限5.服務(wù)提供5.1服務(wù)地點5.2服務(wù)時間5.3服務(wù)人員6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2信息保密措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指甲方委托乙方提供便捷房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋甲方：指購買或出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。乙方：指提供房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.服務(wù)內(nèi)容2.1辦理房地產(chǎn)手續(xù)的具體流程包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、抵押登記、注銷登記等手續(xù)。2.2服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，負責(zé)辦理上述房地產(chǎn)手續(xù)。2.3服務(wù)標準乙方確保在規(guī)定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)手續(xù)辦理，并保證手續(xù)合法有效。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：辦理手續(xù)費、差旅費、郵寄費等。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整如因政策調(diào)整或特殊原因?qū)е沦M用變動，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的費用標準。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間自合同生效之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間在乙方完成所有服務(wù)項目后。4.3服務(wù)延長期限如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)未能按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。5.服務(wù)提供5.1服務(wù)地點在甲方提供的房地產(chǎn)所在地。5.2服務(wù)時間每周一至周五，上午9:00至下午17:00（法定節(jié)假日除外）。5.3服務(wù)人員乙方指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員為甲方提供服務(wù)。6.信息保密6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及辦理過程中所獲取的甲方個人信息負有保密義務(wù)。6.2信息保密措施雙方采取必要措施確保信息不被泄露、篡改或破壞。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露甲方信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)和材料。9.合同解除9.1解除條件（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費用和損失。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。10.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時相互通知對方。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3變更后的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。12.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費用和損失。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2特殊約定本合同如有特殊約定，應(yīng)在本合同中明確列示，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中，因政策調(diào)整或特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以甲方和乙方在本合同中約定的責(zé)任限額為限。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。16.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.