2024年物業(yè)管理公司社區(qū)健身房運營服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司社區(qū)健身房運營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2社區(qū)名稱1.3運營商名稱1.4運營商負責(zé)人2.運營期限及服務(wù)內(nèi)容2.1運營期限2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3具體服務(wù)項目3.運營場地及設(shè)施3.1場地面積及位置3.2設(shè)施清單及數(shù)量3.3設(shè)施維護責(zé)任4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付方式4.3付款時間及程序5.運營管理責(zé)任5.1運營管理規(guī)定5.2人員配置及職責(zé)5.3運營安全責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任6.2維護保養(yǎng)計劃6.3維護保養(yǎng)費用7.營業(yè)時間及節(jié)假日安排7.1營業(yè)時間7.2節(jié)假日安排7.3特殊情況處理8.會員管理與服務(wù)8.1會員卡制度8.2會員服務(wù)內(nèi)容8.3會員權(quán)益保障9.營銷推廣與活動策劃9.1營銷推廣計劃9.2活動策劃與實施9.3營銷推廣費用10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2社區(qū)名稱：社區(qū)居民委員會1.3運營商名稱：社區(qū)健身房1.4運營商負責(zé)人：2.運營期限及服務(wù)內(nèi)容2.1運營期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.2服務(wù)內(nèi)容概述：提供健身設(shè)施、健身課程、健身咨詢等服務(wù)2.3具體服務(wù)項目：2.3.1健身設(shè)施：跑步機、橢圓機、動感單車、啞鈴、杠鈴等2.3.2健身課程：瑜伽、舞蹈、有氧操、力量訓(xùn)練等2.3.3健身咨詢：提供個人健身計劃、營養(yǎng)建議等3.運營場地及設(shè)施3.1場地面積及位置：位于社區(qū)居民委員會內(nèi)，總面積為200平方米3.2設(shè)施清單及數(shù)量：3.2.1跑步機：5臺3.2.2橢圓機：3臺3.2.3動感單車：4臺3.2.4啞鈴：一對3.2.5杠鈴：一對3.3設(shè)施維護責(zé)任：3.3.1運營商負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)3.3.2物業(yè)管理公司負責(zé)設(shè)施的定期檢查及大修4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準：4.1.1健身設(shè)施使用費：免費4.1.2健身課程費用：每節(jié)課程元4.2支付方式：4.2.1會員預(yù)付費：一次性支付全年費用，享受9折優(yōu)惠4.2.2按次付費：每次元4.3付款時間及程序：4.3.1會員預(yù)付費：自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付4.3.2按次付費：每次使用前支付5.運營管理責(zé)任5.1運營管理規(guī)定：5.1.1運營商應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定5.1.2運營商應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全5.2人員配置及職責(zé)：5.2.1運營商應(yīng)配備至少2名專業(yè)健身教練5.2.2運營商應(yīng)配備1名客服人員，負責(zé)會員咨詢及投訴處理5.3運營安全責(zé)任：5.3.1運營商應(yīng)定期對健身設(shè)施進行安全檢查5.3.2運營商應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保會員安全6.設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1運營商負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)6.1.2物業(yè)管理公司負責(zé)設(shè)施的定期檢查及大修6.2維護保養(yǎng)計劃：6.2.1每月對健身設(shè)施進行一次全面檢查6.2.2每季度對健身設(shè)施進行一次深度保養(yǎng)6.3維護保養(yǎng)費用：6.3.1日常維護保養(yǎng)費用由運營商承擔6.3.2定期檢查及大修費用由物業(yè)管理公司承擔7.營業(yè)時間及節(jié)假日安排7.1營業(yè)時間：7.1.1周一至周五：7:0022:007.1.2周六、周日：6:0022:007.2節(jié)假日安排：7.2.1國家法定節(jié)假日：正常營業(yè)7.2.2地方性節(jié)假日：根據(jù)實際情況調(diào)整營業(yè)時間7.3特殊情況處理：7.3.1遇到惡劣天氣或突發(fā)事件，運營商有權(quán)調(diào)整營業(yè)時間或暫停營業(yè)8.會員管理與服務(wù)8.1會員卡制度8.1.1會員卡類型：分為普通會員卡、銀卡會員卡、金卡會員卡8.1.2會員卡辦理：會員需持有效身份證件辦理會員卡8.1.3會員卡費用：普通會員卡免費，銀卡會員卡元，金卡會員卡元8.2會員服務(wù)內(nèi)容8.2.1普通會員：免費使用健身設(shè)施，參與免費健身課程8.2.2銀卡會員：享受免費健身課程，優(yōu)先預(yù)約健身教練8.2.3金卡會員：享受免費健身課程，優(yōu)先預(yù)約健身教練，享受私人定制健身計劃8.3會員權(quán)益保障8.3.1會員卡丟失或損壞，可免費補辦8.3.2會員如因身體原因無法繼續(xù)使用服務(wù)，可申請退款或延期使用9.營銷推廣與活動策劃9.1營銷推廣計劃9.1.1定期舉辦會員活動，提高會員活躍度9.1.2利用線上線下渠道進行宣傳推廣9.2活動策劃與實施9.2.1每季度至少舉辦一次大型活動9.2.2每月至少舉辦兩次小型活動9.3營銷推廣費用9.3.1營銷推廣費用由運營商承擔10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認10.2合同解除條件10.2.1運營商嚴重違約，如未按時提供服務(wù)質(zhì)量10.2.2物業(yè)管理公司嚴重違約，如未按時支付費用10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1運營商未按時提供服務(wù)質(zhì)量11.1.2物業(yè)管理公司未按時支付費用11.2違約責(zé)任承擔11.2.1運營商應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理公司損失11.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付運營商違約金11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁12.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件14.2.1會員服務(wù)協(xié)議14.2.2設(shè)施設(shè)備清單14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中，第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2.1提供法律咨詢、審計、評估等服務(wù)15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.2.3協(xié)助進行合同履行過程中的監(jiān)督和管理16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費標準等相關(guān)信息。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入前協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于第三方因履行服務(wù)義務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。17.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方做出決策。18.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方嚴重違約，無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)20.2解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。22.2第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔，除非合同另有約定。23.第三方介入的其他事項23.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式23.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限23.1.3第三方的責(zé)任限額23.1.4第三方介入的費用承擔23.1.5第三方介入的爭議解決方式23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議符合國家法律法規(guī)，并保障各方合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.會員服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含會員卡制度、服務(wù)內(nèi)容、會員權(quán)益、費用標準等。說明：會員服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確會員的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出所有健身設(shè)施及數(shù)量，包括品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，用于確認設(shè)備數(shù)量和性能。3.運營管理規(guī)范詳細要求：規(guī)定運營管理的基本原則、人員配置、安全措施等。說明：運營管理規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)運營管理的具體操作。4.營銷推廣方案詳細要求：包括營銷推廣計劃、活動策劃、宣傳渠道等。說明：營銷推廣方案作為合同附件，用于指導(dǎo)營銷推廣活動的實施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.爭議解決規(guī)則詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的流程。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營商未按時提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，運營商未按時提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致會員權(quán)益受損。示例說明：運營商未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞的健身設(shè)施，導(dǎo)致會員無法正常使用，運營商應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.物業(yè)管理公司未按時支付費用責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司未按時支付費用，導(dǎo)致運營商無法正常運營。示例說明：物業(yè)管理公司未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，運營商可要求支付滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)。3.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：第三方提供的審計報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.會員卡丟失或損壞責(zé)任認定標準：會員卡丟失或損壞，運營商未在規(guī)定時間內(nèi)補辦。示例說明：會員卡丟失后，運營商未在3個工作日內(nèi)補辦，會員可要求運營商承擔相應(yīng)責(zé)任。5.違反保密條款責(zé)任認定標準：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：一方未經(jīng)授權(quán)泄露對方商業(yè)秘密，對方可要求賠償損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司社區(qū)健身房運營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2社區(qū)健身房名稱1.3法定代表人或負責(zé)人姓名1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1社區(qū)健身房的位置及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款4.服務(wù)費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1設(shè)施設(shè)備維護標準5.2服務(wù)人員素質(zhì)要求5.3服務(wù)流程及規(guī)范6.人員管理6.1人員配備6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員變動7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全制度7.3應(yīng)急預(yù)案7.4事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2社區(qū)健身房名稱：社區(qū)健身房1.3法定代表人或負責(zé)人姓名：2.合同標的2.1社區(qū)健身房的位置及面積：位于社區(qū)1號樓一層，總面積為500平方米2.2設(shè)施設(shè)備清單：2.2.1器械類：跑步機、橢圓機、動感單車、力量訓(xùn)練器材等2.2.2附屬設(shè)施：更衣室、淋浴間、休息區(qū)、儲物柜等2.3服務(wù)內(nèi)容：2.3.1提供健身器材的使用2.3.2設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)2.3.3提供健身指導(dǎo)和咨詢服務(wù)2.3.4定期舉辦健身活動和比賽2.3.5保持健身房環(huán)境的整潔和安全3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條款：雙方可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽期限最長為一年4.服務(wù)費用4.1費用金額：每月人民幣5,000元4.2付款方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3付款期限：一次性支付全月費用4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過三天，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停社區(qū)健身房的服務(wù)，并按每日千分之五收取滯納金5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1設(shè)施設(shè)備維護標準：5.1.1健身器材每月至少進行一次全面檢查和維護5.1.2發(fā)現(xiàn)故障及時報修，確保器材正常運行5.1.3保持設(shè)施設(shè)備整潔，定期進行清潔消毒5.2服務(wù)人員素質(zhì)要求：5.2.1服務(wù)人員需具備相關(guān)健身專業(yè)知識和技能5.2.2服務(wù)人員需持有相關(guān)資格證書5.3服務(wù)流程及規(guī)范：5.3.1服務(wù)人員需按照服務(wù)流程接待會員5.3.2嚴格執(zhí)行健身房規(guī)章制度，確保會員安全5.3.3定期收集會員意見，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量6.人員管理6.1人員配備：6.1.1配備至少2名全職服務(wù)人員6.1.2配備1名兼職清潔人員6.2人員培訓(xùn)：6.2.1定期組織服務(wù)人員進行專業(yè)知識和技能培訓(xùn)6.2.2組織服務(wù)人員進行服務(wù)態(tài)度和溝通技巧培訓(xùn)6.3人員考核：6.3.1每季度對服務(wù)人員進行一次考核6.3.2根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲和晉升6.4人員變動：6.4.1人員變動需提前通知對方6.4.2變動后需保證服務(wù)質(zhì)量不受影響8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量8.1.2物業(yè)管理公司未按時支付服務(wù)費用8.1.3社區(qū)健身房設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修8.1.4物業(yè)管理公司擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量8.2違約責(zé)任承擔：8.2.1物業(yè)管理公司未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向社區(qū)健身房支付違約金，違約金為每月服務(wù)費用的一倍8.2.2物業(yè)管理公司逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)向社區(qū)健身房支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五8.2.3社區(qū)健身房設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修，導(dǎo)致會員權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔賠償責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1物業(yè)管理公司違約造成社區(qū)健身房損失的，應(yīng)全額賠償8.3.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付對方合同剩余期限內(nèi)的服務(wù)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1雙方書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即結(jié)算未付款項10.3.2雙方應(yīng)妥善處理設(shè)施設(shè)備的移交和歸屬11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因法律法規(guī)或政策調(diào)整11.2合同變更程序：11.2.1雙方書面通知對方11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后的處理：11.3.1變更后的合同條款對雙方均有約束力11.3.2變更后的合同不得違反法律法規(guī)12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：12.2.1合同簽訂之日起生效13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序：13.2.1雙方書面通知對方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)立即結(jié)算未付款項13.3.2雙方應(yīng)妥善處理設(shè)施設(shè)備的移交和歸屬14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件一：設(shè)施設(shè)備清單14.1.2本合同附件二：服務(wù)人員名單14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同由物業(yè)管理有限責(zé)任公司和社區(qū)健身房共同解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指為了履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；15.2.2因不可抗力或合同履行過程中的特殊情況，甲乙雙方需要第三方介入解決爭議或提供專業(yè)意見的。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費用總額。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方介入的費用承擔：16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔；16.3.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.1.2甲方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費用；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.2.2乙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費用；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與其他第三方的劃分：17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中需要與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意；17.3.2第三方與其他第三方之間的合作應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和法律法規(guī)；17.3.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明社區(qū)健身房的各類設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施設(shè)備的認知和責(zé)任劃分。2.附件二：服務(wù)人員名單詳細要求：包括服務(wù)人員姓名、職位、聯(lián)系方式、培訓(xùn)背景、工作職責(zé)等信息。附件說明：本名單作為合同附件，用于明確服務(wù)人員的配置和服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費用承擔等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：記錄每次服務(wù)費用支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明服務(wù)費用的實際支付情況。5.附件五：服務(wù)滿意度調(diào)查報告詳細要求：包括調(diào)查時間、調(diào)查對象、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果等信息。附件說明：本報告作為合同附件，用于評估服務(wù)質(zhì)量，為改進服務(wù)提供依據(jù)。6.附件六：設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細要求：記錄設(shè)施設(shè)備維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按時提供或提供的服務(wù)不符合約定的；1.2社區(qū)健身房設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修；1.3物業(yè)管理公司未按時支付服務(wù)費用；1.4第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中，第三方未履行其職責(zé)或違反約定；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補救措施；2.3違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔違約責(zé)任；2.4違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)管理公司未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)健身房無法正常運營，應(yīng)向社區(qū)健身房支付違約金，違約金為每月服務(wù)費用的一倍；3.2社區(qū)健身房設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修，造成會員受傷，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔賠償責(zé)任；3.3第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中，第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理公司社區(qū)健身房運營服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2社區(qū)健身房名稱及地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)健身房服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容具體項目2.3服務(wù)標準及要求3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限的延長及提前終止4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及方法5.3質(zhì)量投訴及處理6.安全保障及應(yīng)急預(yù)案6.1安全管理制度6.2應(yīng)急預(yù)案制定及實施6.3事故處理及責(zé)任劃分7.人員管理及培訓(xùn)7.1人員配備要求7.2培訓(xùn)計劃及實施7.3人員考核及獎懲8.設(shè)施設(shè)備管理及維護8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備更新及改造9.宣傳推廣及活動策劃9.1宣傳推廣方案9.2活動策劃及執(zhí)行9.3活動效果評估10.合作與交流10.1合作單位及方式10.2交流平臺及形式10.3合作成果及分享11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形及責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同生效及解釋14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3社區(qū)健身房名稱：社區(qū)健身房1.4社區(qū)健身房地址：市區(qū)路號棟1.5法定代表人或授權(quán)代表：1.5.1物業(yè)管理公司：，職務(wù)：總經(jīng)理1.5.2社區(qū)健身房：，職務(wù)：經(jīng)理2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)健身房服務(wù)范圍：2.1.1提供健身器材使用2.1.2開展健身課程及活動2.1.3提供健身咨詢及指導(dǎo)2.2服務(wù)內(nèi)容具體項目：2.2.1健身器材維護2.2.2健身課程安排2.2.3健身會員服務(wù)2.2.4健身活動組織2.3服務(wù)標準及要求：2.3.1健身器材完好率不低于95%2.3.2健身課程質(zhì)量符合行業(yè)標準2.3.3健身咨詢準確率不低于90%3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3服務(wù)期限的延長及提前終止：3.3.1雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限3.3.2因不可抗力等原因，任何一方可提前終止合同4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式：4.1.1按年度收費，每年費用為人民幣萬元4.2費用支付時間及方式：4.2.1每年年初支付當年費用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用調(diào)整機制：4.3.1如遇物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費用5.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標準：5.1.1健身器材定期檢查，確保安全可靠5.1.2健身課程質(zhì)量符合行業(yè)標準5.1.3健身咨詢準確，滿足會員需求5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及方法：5.2.1建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組5.2.2定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估5.3質(zhì)量投訴及處理：5.3.1會員有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出投訴5.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)及時處理投訴，并在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)6.安全保障及應(yīng)急預(yù)案6.1安全管理制度：6.1.1制定安全管理制度，明確安全責(zé)任6.1.2定期開展安全培訓(xùn)，提高安全意識6.2應(yīng)急預(yù)案制定及實施：6.2.1制定健身器材事故、火災(zāi)等應(yīng)急預(yù)案6.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力6.3事故處理及責(zé)任劃分：6.3.1發(fā)生事故時，物業(yè)管理公司應(yīng)及時上報并采取相應(yīng)措施6.3.2根據(jù)事故原因，劃分責(zé)任并追究相應(yīng)責(zé)任8.設(shè)施設(shè)備管理及維護8.1設(shè)施設(shè)備清單：8.1.1健身器材：跑步機、橢圓機、力量訓(xùn)練器械等8.1.2更衣室設(shè)施：儲物柜、更衣椅、鏡子等8.1.3洗手間設(shè)施：洗手盆、馬桶、紙巾盒等8.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：8.2.1每月對健身器材進行一次全面清潔和維護8.2.2每季度對設(shè)施設(shè)備進行一次檢查和保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備更新及改造：8.3.1如設(shè)施設(shè)備損壞嚴重，需在一個月內(nèi)進行更換8.3.2如有新技術(shù)或設(shè)備更新，雙方協(xié)商后可進行改造9.宣傳推廣及活動策劃9.1宣傳推廣方案：9.1.1利用社區(qū)公告欄、群等渠道進行宣傳9.1.2定期發(fā)布健身課程表和活動信息9.2活動策劃及執(zhí)行：9.2.1每季度至少舉辦一次大型健身活動9.2.2活動內(nèi)容豐富，包括健身比賽、健康講座等9.3活動效果評估：9.3.1活動結(jié)束后進行效果評估，收集會員反饋9.3.2根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整活動方案10.合作與交流10.1合作單位及方式：10.1.1與專業(yè)健身機構(gòu)合作，引入優(yōu)質(zhì)課程和教練10.1.2與周邊社區(qū)、企業(yè)開展交流活動10.2交流平臺及形式：10.2.1定期舉辦健身交流活動10.2.2建立健身交流群，方便會員互動10.3合作成果及分享：10.3.1定期分享合作成果，提高健身房知名度10.3.2鼓勵會員參與合作項目，提升健身體驗11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形及責(zé)任：11.1.1未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金11.1.2未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任11.2爭議解決方式：11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決機構(gòu)：11.3.1市仲裁委員會12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴重違約12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除及終止程序：12.3.1提前一個月書面通知對方12.3.2協(xié)商一致解除或終止合同13.保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方的商業(yè)秘密13.1.2會員的個人信息13.2保密期限：13.2.1合同終止后三年內(nèi)13.3違約責(zé)任：13.3.1違反保密義務(wù)，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定14.1合同生效及解釋：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同附件：14.2.1服務(wù)明細表14.2.2保密協(xié)議14.3其他約定事項：14.3.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、合作機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨立承擔法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1當物業(yè)管理公司或社區(qū)健身房在履行本合同時需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持時，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在提供服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.3.2第三方享有根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用、產(chǎn)品費用或技術(shù)支持費用的權(quán)利。15.3.3第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持導(dǎo)致的違約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與物業(yè)管理公司、社區(qū)健身房及會員之間的關(guān)系，由第三方與物業(yè)管理公司或社區(qū)健身房之間的合作協(xié)議另行約定。15.4.2物業(yè)管理公司或社區(qū)健身房對第三方的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持負監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。15.4.3會員對第