2024年標準精裝修住宅租賃合同樣本

2024年標準精裝修住宅租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2裝修標準與設施1.3租金金額與支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款第三條租金支付3.1租金支付時間3.2租金支付對象3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用與維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2維修責任與費用第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修請求與響應第七條保險7.1房屋保險7.2租客保險第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條違約責任10.1租客違約10.2房東違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋交接單第十四條附件14.1房屋平面圖14.2裝修配置清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的住宅房屋出租給乙方使用。1.2裝修標準與設施房屋內(nèi)裝修按照【】標準進行，包括【】、【】、【】等設施設備齊全，功能完好。1.3租金金額與支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【】天通知對方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三條租金支付3.1租金支付時間乙方應在每月的【】日前將租金支付給甲方。3.2租金支付對象乙方將租金直接支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用與維護5.1租賃期間使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2維修責任與費用租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任甲方負責房屋及附屬設施的正常維護修理。6.2維修請求與響應乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【】個工作日內(nèi)進行維修或更換。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方如需要轉(zhuǎn)租，應提前【】個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第九條合同變更9.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等，并按照本合同約定的租金支付、押金退還等程序執(zhí)行。第十條違約責任10.1租客違約乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。10.2房東違約甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【】提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方約定，如發(fā)生爭議，向【】仲裁委員會申請仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【】法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1房屋交付清單附件一：房屋交付清單1.房屋固定資產(chǎn)清單2.房屋家具清單3.房屋電器清單4.房屋其他設施清單13.2房屋交接單附件二：房屋交接單甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：【】年【】月【】日第十四條附件14.1房屋平面圖附件三：房屋平面圖14.2裝修配置清單附件四：裝修配置清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單1.房屋固定資產(chǎn)清單詳細列出房屋內(nèi)所有的固定資產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。2.房屋家具清單詳細列出房屋內(nèi)所有的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。3.房屋電器清單詳細列出房屋內(nèi)所有的電器，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、微波爐等。4.房屋其他設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有的其他設施，包括但不限于燈具、潔具、熱水器等。附件二：房屋交接單記錄房屋交付時的情況，包括房屋的狀況、存在的問題等。附件三：房屋平面圖詳細展示房屋的布局和尺寸，包括各個房間的位置和大小。附件四：裝修配置清單詳細列出房屋裝修時使用的材料和品牌，以及裝修的風格和特點。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金乙方未按時支付租金的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。2.乙方未按約定使用房屋乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.甲方未按時交付房屋甲方未按時交付房屋的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求甲方立即交付房屋。4.甲方未按約定維修房屋甲方未按約定維修房屋的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。示例說明：如果乙方未能在每月【】日前支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同本合同是租賃合同，是甲方將房屋出租給乙方使用的協(xié)議。2.租金乙方支付給甲方的費用，用于使用和占用房屋。3.押金乙方支付給甲方的保證金，用于保證乙方履行合同約定。4.