大學(xué)宿舍維修改造的施工方案設(shè)計

目錄

一、施工管理目標(biāo)及編制說明和依據(jù)....................................1

1.1工程施工管理目標(biāo).............................................1

L2編制說明及依據(jù)...............................................1

二、工程概況及施工特點(diǎn)和重點(diǎn)........................................4

2.1工程概況....................................................4

2.2工程施工特點(diǎn)................................................4

2.3工程施工重點(diǎn)................................................5

三、各分部分項工程的主要施工方法....................................6

3.1屋面防水工程................................................6

3.2外墻涂料工程...............................................10

3.3外墻真石漆工程.............................................13

3.4內(nèi)墻乳膠漆工程..............................................23

3.5燈具安裝施工工程............................................26

3.6衛(wèi)生潔具安裝工程...........................................28

四、擬投入的主要物資計劃...........................................32

4.1主要物資計劃安排...........................................32

4.2材料管理措施...............................................32

五、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況...................................34

5.1、主要施工機(jī)械設(shè)備配備及使用計劃...........................34

5.2、機(jī)械設(shè)備的操作、保養(yǎng)與維修................................34

六、勞動力安排計劃.................................................37

6.1勞動力計劃安排工作重點(diǎn)......................................37

6.2勞動力投入計劃.............................................37

6.3勞動力落實保證措施..........................................37

七、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施.....................................40

7.1本工程質(zhì)量方針..............................................40

7.2本工程質(zhì)量目標(biāo).............................................40

7.3質(zhì)量保證組織管理機(jī)構(gòu).......................................40

7.4項目質(zhì)量保證實施小組.......................................40

7.5挑選綜合實力強(qiáng)、管理素質(zhì)高的施工隊伍.......................40

7.6工程質(zhì)量保證措施...........................................41

7.7施工過程中質(zhì)量檢驗.........................................45

7.8嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會制”.............................45

八、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.....................................47

8.1安全施工組織機(jī)構(gòu)框圖........................................47

8.2安全控制措施...............................................47

8.3安全管理技術(shù)措施...........................................50

8.4消防安全管理保證措施......................................52

九、確保文明施工的技術(shù)組織措施.....................................53

9.1文明施工總目標(biāo).............................................53

9.2文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理........................................53

9.3CI標(biāo)準(zhǔn)及文明施工：..........................................54

9.4文明施工，降低環(huán)境污染和噪音措施............................55

9.5衛(wèi)生防疫措施...............................................56

十、確保工期的技術(shù)組織措施.........................................57

10.1總工期網(wǎng)絡(luò)計劃............................................57

10.2工期保證措施...............................................57

10.3工期管理配合組織協(xié)調(diào)措施...................................58

10.4推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新方法，從科技施工上縮短工期......58

4^一、施工總進(jìn)度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖.....................................60

十二、施工總平面布置圖.............................................63

12.1總平面布置圖設(shè)計原則.......................................63

12.2施工平面布置圖設(shè)計的依據(jù)...................................63

12.3施工平面布置的內(nèi)容........................................64

十三、有必要說明的其他情況.........................................68

13.1對項目施工條件及主要困難進(jìn)行簡要的分析并提出應(yīng)對措施.....68

13.2工程技術(shù)資料管理措施......................................73

13.3竣工后的服務(wù)及保修.......................................73

擬分包項目情況.....................................................76

一、施工管理目標(biāo)及編制說明和依據(jù)

1.1工程施工管理目標(biāo)

針對本工程的重要性和本企業(yè)的工作重點(diǎn)，我單位對本工程施工管理的指導(dǎo)

思想是：以本企業(yè)的綜合實力和成熟的施工管理經(jīng)驗，科學(xué)地組織，精心施工，

嚴(yán)格履行合同，圓滿完成本工程施工任務(wù)。

針對本工程制定的各項管理目標(biāo)是：

1.1.1工程質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)。

1.1.2施工工期目標(biāo)：施工總工期60天。

1.1.3安全施工目標(biāo)：采取有效措施，杜絕重大傷亡事故，將月輕傷頻率控

制在1%。以下，達(dá)到安全生產(chǎn)合格現(xiàn)場。

1.1.4施工環(huán)境目標(biāo)

在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)境意識，采取有效的措施減小

施工噪音和環(huán)境污染，保證周圍師生的正常工作和生活。加強(qiáng)對已有市政道路、

排水系統(tǒng)、場區(qū)周邊及場區(qū)地下管道等設(shè)施的保護(hù)。不污染校區(qū)道路，夜間施工

不干擾學(xué)校師生的生活，標(biāo)準(zhǔn)布置和管理施工現(xiàn)場。

1.1.5投資控制目標(biāo)

積極協(xié)助業(yè)主控制投資，對深化設(shè)計提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案

和作業(yè)計劃，減少額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。

1.2編制說明及依據(jù)

1.2.1《東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治施工招標(biāo)文件》

1.2.2《東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治工程設(shè)計的圖紙》

1.2.3技術(shù)規(guī)范:

參考學(xué)習(xí)資料

《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)；

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)；

《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ10-97)；

《建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—2001)；

《建設(shè)工程項目管理規(guī)程》(GB/T50326—2001)；

《建筑裝飾施裝修工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB-50210-2001)；

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16-87)；

《防水工程施工及驗收規(guī)程》(GB208-83)；

《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》(GB50209-95)；

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)；

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222-95)；

《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01-27-96)；

《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(PB1838-93)；

《建筑裝飾工程安裝分項工程施工工藝規(guī)程》(DBJ01-26-96)；

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)；

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》(GB50222-95)

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)

《建設(shè)工程項目管理規(guī)程》(GB/T50326—2001)

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》(GB50222-95)

參考學(xué)習(xí)資料

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-200)

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(CECS72-2001)

《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》(GA/T75-94)

1.2.4國家現(xiàn)行其它有關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集；特殊材料的施工工藝

應(yīng)參照廠家提供的資料及相關(guān)規(guī)范。

1.2.5湖北省武漢市建委、質(zhì)檢站頒發(fā)的有關(guān)建筑規(guī)程，安全生產(chǎn)、質(zhì)量管

理、文明施工要求等法規(guī)。

1.2.6我單位有關(guān)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)，技術(shù)管理及文明工地等規(guī)程；

1.2.7我單位施工工法及作業(yè)指導(dǎo)書。

1.2.8中國地質(zhì)大學(xué)(武漢)校區(qū)行政管理規(guī)定。

1.2.9我單位各項規(guī)章制度。

1.2.10我單位IS09001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件。

參考學(xué)習(xí)資料

二、工程概況及施工特點(diǎn)和重點(diǎn)

2.1工程概況

2.1.1工程名稱：東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治

2.1.2工程地址：中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）校園內(nèi)

2.1.3建設(shè)單位：中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）

2.1.4設(shè)計單位：武漢理工大學(xué)設(shè)計研究有限公司

2.1.5招標(biāo)編號：20152008

2.1.6招標(biāo)范圍：本工程施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，建筑面積約

5194m2o

2.1.7承包方式：包工包料。

2.1.8工期：施工總工期60天。

2.1.9工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.1.10施工主要內(nèi)容:

（1）屋頂重做防水；

（2）外墻維修噴真石漆；

（3）新增門禁系統(tǒng)及修繕監(jiān)控系統(tǒng)；

（4）更換智能電表，接入水電管理系統(tǒng)；

（5）衛(wèi)生間吊頂、排風(fēng)扇全部更換，部分衛(wèi)生間防水、潔具、熱水器維修

更換；

（6）其他室內(nèi)部分零星修補(bǔ)，墻面翻新，門窗檢修。

2.2工程施工特點(diǎn)

2.2.1本工程為東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治工程，改造裝飾項目較多，因

參考學(xué)習(xí)資料

此，要求承建施工的單位具有綜合技術(shù)保障和施工組織管理能力。

2.2.2本工程采用的裝飾材料較多，能否保證各種裝飾裝修材料的供應(yīng)是關(guān)

系能否完成工期目標(biāo)的關(guān)鍵。

2.2.3本工程工期短，交叉作業(yè)多，根據(jù)招標(biāo)文件要求，施工總工期60天

內(nèi)完成，對施工單位綜合組織能力和生產(chǎn)保證能力要求較高。

2.2.4本工程裝飾內(nèi)容多，對控制施工質(zhì)量有一定的難度。

2.3工程施工重點(diǎn)

鑒于上述工程特點(diǎn)，我們認(rèn)為以下幾點(diǎn)在組織施工時應(yīng)予特別的注意和重

視。

2.3.1工作重點(diǎn)：拆除和改造等濕作業(yè)在前，裝飾工程在后，拆除工程重點(diǎn)

是屋面、衛(wèi)生間、門窗、水電等，裝飾工程重點(diǎn)是樓地面、內(nèi)墻油漆翻新、外墻

涂料翻新。

2.3.2針對本工程施工特點(diǎn)，加強(qiáng)施工技術(shù)的保證，控制好每一施工工序，

施工組織選擇專業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準(zhǔn)確無誤地確定材料定貨計

劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時間來實現(xiàn)總進(jìn)度計劃，確保

施工進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)是本工程重點(diǎn)之一。

2.3.3嚴(yán)格控制各種材料的材質(zhì)，嚴(yán)把材料關(guān)，確保材料滿足設(shè)計要求，符

合國家標(biāo)準(zhǔn)，是本工程的材料管理控制工作重點(diǎn)。

2.3.4嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)安全和文明施工的規(guī)定，落實安全和文明

施工的管理措施是本工程施工管理的重點(diǎn)。

2.3.5配備優(yōu)秀的項目班子，抽調(diào)高素質(zhì)的專業(yè)施工人員，嚴(yán)格履行合同，

確保工期和質(zhì)量，是本工程管理首要任務(wù)。

參考學(xué)習(xí)資料

三、各分部分項工程的主要施工方法

3.1屋面防水工程

3.1.1工藝流程：

原防水層清理一一處理裂縫、破損一一特殊部位加鋪一一定位彈線

接縫粘合、封口處理一一涂刷接縫膠一一鋪貼卷材一一滿涂基層膠

卷材收頭處理一一防水層表面清理檢查一一涂刷表面涂料一一驗收簽證

3.1.2施工要點(diǎn)：

（1）鏟除女兒墻、立墻、天溝、落水口、天窗等節(jié)點(diǎn)部位的原防水層。

（2）將原防水層上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈。

（3）修補(bǔ)原防水層上的裂縫、起鼓和破損。

（4）在排氣道、分格縫等節(jié)點(diǎn)部位基層和卷材附加層上用漆刷涂刷基層膠,

不得有漏刷和透底現(xiàn)象，常溫下，干燥5-10分鐘以上，指觸不粘時，即可進(jìn)行

下道工序。

（5）節(jié)點(diǎn)部位處理：節(jié)點(diǎn)部位處理使用同規(guī)格片材做附加層；排氣道、分

格縫等部位：附加層寬度250mm；陰陽角部位：附加層寬度每邊250mm。

（6）鋪貼卷材防水層

鋪貼前在未涂膠的基層表面排好尺寸，彈出標(biāo)示線，作為鋪貼卷材的基準(zhǔn)

線。

①將卷材打開，平攤在干凈、平整的基層上，以松弛卷材應(yīng)力；將卷材從一

端提起對折于另一端；在基層上滿涂基層膠，同時將基層膠滿涂在卷材表面，接

縫部位應(yīng)留出100mm不涂膠，刷膠厚度要均勻，不得有漏底或凝膠塊存在。常溫

晾置5-10分鐘左右，達(dá)到指干時（手感不粘）即可貼合。

參考學(xué)習(xí)資料

②復(fù)雜部位可用漆刷均勻涂刷，達(dá)到指干時，開始鋪貼卷材。

③將卷材按已彈好的標(biāo)示線從一端依次順序邊對線邊鋪貼，但注意不得拉伸

卷材，并防止出現(xiàn)皺折。

④鋪貼平面與立墻相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，接縫留在平面上;卷材

在陰陽角接縫應(yīng)距陰陽角200mm以上，兩幅卷材短向接縫應(yīng)錯開500mm以上，長

邊搭接不小于80mmo

⑤排氣、滾壓：每鋪完一幅卷材，應(yīng)立即用干凈的回絲從卷材的一端開始，

沿卷材的長邊方向順序用力滾壓一遍，以使空氣徹底排出，使卷材粘接牢固。

(7)接縫處理：大面鋪貼完成后，在未刷基層膠的100mm處，將接頭翻開,

用回絲蘸著溶劑在需粘接的兩面涂刷清洗,溶劑揮發(fā)干后，再將接縫膠用漆刷均

勻涂刷在卷材接縫的兩面，待10分鐘左右,手觸摸不粘時，即可進(jìn)行帖合，從一

端開始，用手一邊合一邊擠出空氣，粘貼好的搭接處，不允許有皺折、氣泡等缺

陷。

(8)隱蔽工程屋面需通過防水層驗收后方可進(jìn)入下道工序施工。

(9)屋面整體防水層施工自檢結(jié)束后，進(jìn)行表面保護(hù)涂料施工。

(10)防水層卷材收頭于四周凹槽內(nèi)或滴水線下的，用水泥砂漿密封處理。

3.1.3質(zhì)量要求

1、保證項目

①卷材與膠結(jié)材料必須符合施工規(guī)范規(guī)定,檢驗產(chǎn)品出廠合格證，試驗報告、

現(xiàn)場取樣試驗。

②卷材防水層及其細(xì)部處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定。

2、基本項目

參考學(xué)習(xí)資料

①卷材防水層的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，陰陽角處理呈弧形，基層膠涂布均

勻，無漏涂。

②卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，卷材鋪貼整齊搭

接均勻一致；相鄰兩幅卷材的短邊搭接應(yīng)錯開；卷材附加層設(shè)置寬度，部位正確;

接縫粘結(jié)牢固，封口嚴(yán)密，無損傷缺陷。

③表面涂料涂刷均勻，粘結(jié)牢固。

3.1.4成品保護(hù)

1、鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，不得損壞，以免造成后患。

2、防水施工要與有關(guān)工序作業(yè)配合協(xié)調(diào)，進(jìn)入防水作業(yè)面的施工現(xiàn)場人員

不得穿帶釘子鞋作業(yè)、走動。

3、施工現(xiàn)場有專人負(fù)責(zé)看管下道工序操作，使用手推車應(yīng)將車腿用卷材包

住，用鐵鍬等工具應(yīng)避免鏟破防水層，如有破損及時修補(bǔ)。

3.1.5應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1、空鼓

①卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基層膠均勻程度不好，有薄有厚，在相

同晾置時間下，膠膜厚的地方，膠中溶劑揮發(fā)不盡，卷材貼合后，溶劑揮發(fā)卷材

出現(xiàn)氣泡，應(yīng)提高工人操作技術(shù)，將膠粘度制均勻，涂刷均勻，控制晾置時間，

一定達(dá)到指干方可貼合。

②卷材貼合后，排出空氣之后，用回絲仔細(xì)推平壓實。

③卷材接縫處，重復(fù)涂膠，也容易造成接縫處起泡空鼓，應(yīng)在接縫處，采用

分時間段間隔操作。同時，接頭不宜粘合太早，以便氣泡排出。

2、皺折:

參考學(xué)習(xí)資料

①卷材鋪貼時不宜用力拉伸，但適當(dāng)用力可避免卷材邊緣出現(xiàn)皺折，短邊接

縫可將局部卷材裁齊，接縫貼合后，滾壓時，用力要均勻，避免將卷材推出皺折。

②在細(xì)部變截面部位，應(yīng)裁剪合理，避免出現(xiàn)皺折。

3、翹邊：

①在接縫部位涂刷一定均勻到位，不可漏刷，一定要晾至指干，滾壓要及時

認(rèn)真，用力均勻，如有干邊及時補(bǔ)膠。

②接縫部位清理一定要干凈，如有污染，應(yīng)用溶劑擦洗干凈。

4、滲漏：

卷材破損、孔、洞、搭接處粘接不牢，搭結(jié)長度不夠等，是造成防水層滲漏

的幾種原因，應(yīng)在施工中加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程，認(rèn)真操作，分工序嚴(yán)格

把關(guān)。

5、特別注意

基層膠和搭接膠涂刷完成后，需涼干后開始粘貼。

3.1.6安全生產(chǎn)、文明施工

1、屋面防水施工隊伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操

作人員應(yīng)參加過省級建委防水工專業(yè)培訓(xùn)班，并持專業(yè)防水工上崗證。

2、防水施工應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的統(tǒng)一安排，接受質(zhì)量檢查與監(jiān)督。

3、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安

全生產(chǎn)。

4、施工開始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對性、

有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫房，遠(yuǎn)離火源,

參考學(xué)習(xí)資料

并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢

料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

6、對鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層

上鋪墊臨時保護(hù)層方可施工。

7、施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無防爆設(shè)施的各種手動電器，嚴(yán)禁破

舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動監(jiān)督，制止其它違章

吸煙者。

3.2外墻涂料工程

3.2.1施工準(zhǔn)備

1、材料方面

(1)涂料：應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠日期及使用說明。

(2)顏料：各色有機(jī)或地機(jī)顏料，應(yīng)耐堿、耐光。

2、主要機(jī)具

一般應(yīng)備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲管、橡皮刮板、膩?zhàn)油?/p>

板、小鐵鍬、膩?zhàn)硬?、砂紙、苕帚、刷子、排筆、擦布、棉絲等。

3、作業(yè)條件

(1)墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不得大于10%。

(2)抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等應(yīng)提前處理完畢，

為確保墻面干燥，各種穿墻孔洞都應(yīng)提前抹灰補(bǔ)齊。

(3)門窗玻璃要提前安裝完畢。

(4)管道設(shè)備安裝完，試水試壓已進(jìn)行完畢。

參考學(xué)習(xí)資料

（5）大面積施工前應(yīng)事先做好樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門鑒定合格后，方可

組織班組進(jìn)行大面積施工。

3.2.2操作工藝

1、基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質(zhì)量較差，增加用工量及工藝，

采用人工鏟除原有脫落的涂料，保證基層光潔，然后用水管噴槍清洗。

2、工藝流程：

基層處理一修補(bǔ)膩?zhàn)右还文佔(zhàn)右皇┩康谝槐槿橐罕⊥苛弦皇┩康诙槿橐?/p>

薄涂料一施涂第三遍乳液薄涂料。

3、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留

在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。

4、修補(bǔ)膩?zhàn)樱河盟鄬γ娴然鶎由峡呐龅玫目影?、縫隙等處分遍找平,

干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。

5、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來確定，一般情況為三

遍。

6、施涂第一遍乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應(yīng)先

上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂

刷，使用新排筆時，注意將活動的排筆理掉。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適

當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锶梁蜕?/p>

紙磨光，并清掃干凈。

7、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分?jǐn)嚢瑁绮?/p>

很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩

和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。

參考學(xué)習(xí)資料

8、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳膠膜干

燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下

順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。

3.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（一）主控項目

1、水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和

掉粉。

4、水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：

①新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆；

②混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；

③基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)

度應(yīng)符合規(guī)定。

參考學(xué)習(xí)資料

（二）一般項目

薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定

薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法

檢驗方法

項次項目普通涂飾

1顏色均勻一致

2泛堿、咬色允許少量輕微

觀察

3流墜、疙瘩允許少量輕微

4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順

裝飾線、分色線拉5m線，不足5m拉

5直線允許偏差允許少量輕微通線，用鋼直尺檢查

3.2.4成品保護(hù)

1、進(jìn)行操作前將不進(jìn)行涂飾的門窗及其它相關(guān)的部位遮擋保護(hù)好。

2、涂飾完的墻面，隨時用木板或小方木將口、角等處保護(hù)好，防止碰撞造

成損壞。

3、嚴(yán)禁施工人員在已涂飾好的面層亂寫亂畫，污染墻面。

4、嚴(yán)禁明火靠近已涂刷完成的墻面，以防污染，確保漆膜表面潔凈、光亮。

3.3外墻真石漆工程

3.3.1基底處理

1、外墻抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，表面用木抹一遍、鐵抹一遍，但不壓光，水泥砂

參考學(xué)習(xí)資料

漿配比應(yīng)符合施工規(guī)范要求，不得含石灰等不合乎建筑規(guī)范的堿性材料。

2、基底要求平整、光滑、堅固、無孔洞、無酥粉、無脫皮、起殼、粉化等

現(xiàn)象，陰陽角順直。由于基底平整度對涂料觀感影響較大，建議外墻抹灰達(dá)到高

級抹灰要求。

3、表面無泥土、灰塵、油污、油漆、廣告色等雜物臟跡。

4、大墻面宜作分格處理，建議分格縫預(yù)留，寬度不小于1.5cm?？p要深淺

一致，平直順滑。大墻面頂部宜作挑檐以防累積污染。

5、磚砌墻體、窗邊等易開裂部位必須做好防開裂處理，水池、花池等貯水

構(gòu)件，內(nèi)側(cè)必須做防水處理。

6、墻面上的各種構(gòu)件、預(yù)埋件、水暖、電器、空調(diào)管線應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)先

安裝就位，所有這些不得外露于砂漿面上，對于穿墻件，四周應(yīng)做好必要的防銹

防水處理。

7、檐口、窗口、空調(diào)板等高挑構(gòu)件底部必須做滴水線，女兒墻頂部，陽臺

欄板頂部抹灰泛水應(yīng)向內(nèi)側(cè)。

8、基底表面PH值小于10,含水率小于8%（基底含水率達(dá)到15%以內(nèi)可以

處理基底，底漆施工基底含水率小于8%）,抹灰干燥期不少于14天。

9、腳手架與墻面距離大于0.4米，腳手架的固定不要穿過墻面，可固定在

窗口、陽臺等處。不可避免的穿墻管、拉結(jié)筋、臨時管線留下的洞口、應(yīng)在落架

前，采用快硬碎或砂漿修補(bǔ)。修補(bǔ)處宜低于大墻面1mm。

3.3.2基面處理

1.清掃：檢查、清掃基面，不能有垃圾、油污、浮灰等沾污物。

2.灑水：如果基面過分干燥，則需先行灑水，至墻面見濕。

參考學(xué)習(xí)資料

3.修補(bǔ)(修高補(bǔ)低)：將明顯凹陷或凸起的部位用彩筆標(biāo)出，孔洞明顯的，

預(yù)先用水泥砂漿點(diǎn)補(bǔ)個別明顯高出的部位要用砂磨機(jī)打磨，不明顯的用粗粉膩?zhàn)?/p>

點(diǎn)補(bǔ)，平整度要求小于L0毫米。

4.對空鼓部分，應(yīng)將空鼓部分及延伸10cm部分全部清除干凈，重新再加入

填補(bǔ)膩?zhàn)有扪a(bǔ)平整。

5.對于細(xì)小裂紋的基面，用鑿子鑿成“V”字型，再用中山三和彈性專用膩

子(1500)修補(bǔ)平整。

6.窗邊線條的陰陽角平直度如大于3mm,采用中山三和彈性專用膩?zhàn)又匦?/p>

修補(bǔ)，修補(bǔ)前先用水潤濕基面，切窗邊應(yīng)坡口向外。

7.如預(yù)埋分格木條，用尖嘴鑿剔出，剔盡木屑。

8.為保證噴涂一次成活，施工架加固管，應(yīng)全部改為由窗口向室內(nèi)加固。

9.完成以上處理后，再用180#砂紙滿磨基面，清除基面浮松層，以保證

膩?zhàn)痈街鴱?qiáng)度。

3.3.3基面檢查

1.施工準(zhǔn)備

⑴向甲方或總承包方提交氟碳涂裝基層要求

⑵同甲方或總承包方進(jìn)行技術(shù)交底，領(lǐng)取分格縫分格方案。

⑶查看水通、電通、路通及物料運(yùn)輸?shù)惹闆r，并落實。

⑷根據(jù)施工面積及施工面狀況，做好施工定量材料的計劃與供應(yīng)工作。

⑸落實具體的分工、計劃與各項管理制度，如質(zhì)量檢驗、進(jìn)度、安全等。

2.進(jìn)場后，由專業(yè)施工技術(shù)員檢查基面，主要包括以下內(nèi)容：

(1)用建筑檢測儀等儀器檢查基面平整度、垂直度，允許偏差和檢驗方法見

參考學(xué)習(xí)資料

下表:

序號項目允許偏差(MM)檢驗方法

用2米長靠尺和楔

1表面平整3型塞尺檢查

2陰陽角垂直2用2米托線板檢查

3立面垂直3

用方尺和楔型塞

4陰、陽角方正2尺檢查

拉5米線和尺檢查

5分格縫平直3

3米靠尺，鋼板尺

6分格面平面度2

⑵目視基面應(yīng)沒有明顯裂紋，如有，如實記錄。

⑶用橡皮錘敲墻面，無空鼓面，如有，如實記錄。

(4)記錄窗邊、線條不合乎要求的數(shù)量、位置。

⑸外排水管、空調(diào)預(yù)留孔洞、上料洞口數(shù)量、部位等，外墻排水管在涂料

涂裝前應(yīng)安裝固定好；空調(diào)預(yù)留孔洞應(yīng)根據(jù)具體情況，或棱角分明，或修圓修平;

并督促土建方盡早修補(bǔ)墻洞，抹灰一定要實，且略低于平面或與大面一樣平，確

保大面平整。

(6)為了保證顏色的均一性，外墻腳手架不應(yīng)有穿墻管、靠墻管，如需加固

腳手架，應(yīng)改用穿窗管、室內(nèi)加固。

⑺用測濕儀測試水分，水分應(yīng)低于8%；用PH試紙檢驗酸堿度，PH值應(yīng)＜8。

(8)基面檢查后，認(rèn)真填寫檢查報告，交監(jiān)理或業(yè)主及土建方，對達(dá)不到的

部位，以便及時整改。

參考學(xué)習(xí)資料

3.3.4分格縫填膠及修補(bǔ)

1、分格縫的作用

⑴高檔裝飾作用：可以按設(shè)計師或業(yè)主的意愿自由分格，增加立體感，體

現(xiàn)業(yè)主的裝飾理念。

⑵起伸縮縫的作用：緩沖、減少墻面的開裂應(yīng)力，防止墻面因熱脹冷縮而

產(chǎn)生的微細(xì)裂紋。

⑶為平整度提供操作方便：有分格后，相對操作分格面平整度的難度要比

操作整個大面的難度小很多。

2、工具

批刀、鏟刀、弧形管、磅秤、攪拌機(jī)，切割機(jī)，直尺，墨斗。

3、材料與配比

FL005防潮膩?zhàn)?，用水稀釋到施工粘度，稠度盡可能高。配比比例為:粉料:

水:添加劑=8:(2?2.8):lo

4、材料用量

根據(jù)深度及寬度而定。

5、性質(zhì)及優(yōu)點(diǎn)

彈性好，良好之雙向親和性，對各類基材有良好附著力，防水性能好保水

性能好，調(diào)整時間長，施工性能好，耐候性好強(qiáng)度提升快，功效高。

6、施工方法

(1)分格縫設(shè)置、定位：分格縫的深度、寬度、橫豎方向以及整體分布按甲

方要求進(jìn)行，按甲方指定的規(guī)格進(jìn)行整理或彈線、分格(一般寬度為15?20mm)。

(2)要橫平豎直分格，分格縫內(nèi)應(yīng)清除掉雜物或油污、臟物等，并用水清洗

參考學(xué)習(xí)資料

縫內(nèi)灰塵。

(3)分格縫填充與修補(bǔ)：分次填補(bǔ)分格縫專用膩?zhàn)?，要深淺均勻，每次填補(bǔ)

前要用砂子打磨，并用水潤濕分格縫；對缺腳等進(jìn)行修補(bǔ)，做到棱角分明。

(4)最后一道用圓管壓成半弧形。

3.3.5抗開裂復(fù)合體系膩?zhàn)邮┕?粗粉、防潮膩?zhàn)?

1、作用

外墻真石漆涂施工工藝中主要利用其剛性和柔性相結(jié)合的原理，通過極高的

斷裂強(qiáng)度和適當(dāng)?shù)娜嵝?，抵抗砂漿中極微細(xì)裂縫，防止龜裂，同時保證原有防水

效果。

2、施工工具

輻筒，攪拌機(jī)，批刀。

3、材料

抗開裂粗粉膩?zhàn)硬捎眠M(jìn)口高聚合物柔性可分散乳膠粉，木質(zhì)纖維及抗裂材料

等調(diào)配而成，加入拌和劑前，體系是一個穩(wěn)定的混合體，加入拌和劑后，在攪拌

均勻的情況下，將發(fā)生適中的化學(xué)反應(yīng)，生成分子結(jié)構(gòu)很小的凝結(jié)體，大大增加

了分子間的聚合力，具有極佳的強(qiáng)度，并且具有極小的透水率。

4、施工方式、遍數(shù)及用量

施工方式、遍數(shù)：批涂，刮涂。根據(jù)基面而定(一般2?4遍)。

5、施工方法

⑴將FL001加入適量水，至適宜施工稠度為止，攪拌均勻，靜置10分鐘后

可以使用。注意：專用膩?zhàn)拥恼{(diào)配必須現(xiàn)用現(xiàn)配，變稠的漿料不能繼續(xù)使用。

⑵將配好的料靜置10分鐘，使反應(yīng)充分，再投入使用。

參考學(xué)習(xí)資料

⑶用批刀將膩?zhàn)訚{料滿批與分格內(nèi)。注意：一次不能太厚，如墻面不平，

可先批凹陷處，

分次批涂。

（4）用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均勻，注意不宜太厚同

時，刮尺應(yīng)盡量

少拖泥，盡量平滑，具體遍數(shù)以墻面狀況而定；陰陽角用鋁合金方管靠直。

⑸打磨，養(yǎng)護(hù)：應(yīng)保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用砂紙打磨，

打磨后，用靠尺測量表面平整度，對凸起部位重點(diǎn)打磨，對凹下部位進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)。

打磨后及時保養(yǎng)。打磨要在養(yǎng)護(hù)前進(jìn)行，否則，硬度、強(qiáng)度太高，難以打磨；養(yǎng)

護(hù)要養(yǎng)護(hù)至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護(hù)次數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。

（6）再批FL003（細(xì)粉膩?zhàn)樱?，填補(bǔ)拷尺操作時留下的毛糙面：批涂要用力、

緊貼墻面，手松易造成不平。第二遍批刮前，用水潤濕表面，批刮后，一到表干,

便可用砂紙打磨，如第二遍批刮已滿足平整度，便可進(jìn)入養(yǎng)護(hù)工序，否則，應(yīng)進(jìn)

行第三遍批刮。

⑺打磨、養(yǎng)護(hù)：初干后開始打磨，并于打磨后及時養(yǎng)護(hù)。打磨要在養(yǎng)護(hù)前

進(jìn)行，否則，硬度、強(qiáng)度太高，難以打磨；養(yǎng)護(hù)要養(yǎng)護(hù)至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護(hù)次

數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。

（8）注意事項

1、所有面層均需完全干透、整潔、沒有受到損毀，以及不含污染物，如油

漬、脫模劑、滑坡的砂漿等，不得含腐蝕作用如金屬、火燒絲等物質(zhì)。如基底面

遇暴曬或強(qiáng)風(fēng)天氣干燥，可根據(jù)所處環(huán)境，采取適當(dāng)措施。受鹽類沾污表面最好

用清水沖洗并保持基面濕潤無滴水情況。

參考學(xué)習(xí)資料

2、施工溫度5?40℃,溫度過低，作為反應(yīng)必須的水分無法起到活化作用，

膩?zhàn)訌?qiáng)度、硬度無法達(dá)到；過高，表面水分容易揮發(fā)，使體系缺乏反應(yīng)所必須的

水分，易粉化。

（1）材料儲存要注意防潮，防水，防太陽直射。

（2）平整度要求小于1.0毫米。

（3）兩道工序之間間隔應(yīng)大于4小時。

（4）安全措施及預(yù)防方法：本產(chǎn)品遇水會有輕微堿性反應(yīng)，注意保護(hù)眼睛和

皮膚。如不慎入眼，請立即用清水沖洗并及時就醫(yī)。

3.3.6真石漆涂料專用找平膩?zhàn)邮┕ぃǚ莱蹦佔(zhàn)覨L005）

1、作用

基面找平，為平整度奠定基礎(chǔ)。

2、工具

批刀、鏟刀、攪拌機(jī)、臺秤、200目砂紙，打磨器。

3、材料與配比

加量為20?30%的清水稀釋（具體以適于批掛為宜），不宜長時間敞口，注意

防潮，避免陽光直射。防潮、防水膩?zhàn)硬捎眠M(jìn)口高聚合物，無機(jī)粘結(jié)料及精選強(qiáng)

度增強(qiáng)劑調(diào)配而成，加入拌和劑前，體系是一個穩(wěn)定的混合體，加入拌和劑后，

在攪拌均勻的情況下，將發(fā)生適中的化學(xué)反應(yīng)，生成分子結(jié)構(gòu)很小的凝結(jié)體，大

大增加了分子間的聚合力，具有極佳的強(qiáng)度，并且具有極小的透水率。

4、施工方式、遍數(shù)及用量

施工方式：批涂、批刮

施工遍數(shù)：2?3遍

參考學(xué)習(xí)資料

具體用量：根據(jù)基底狀況而定

5、性質(zhì)及優(yōu)點(diǎn)

防水性能好調(diào)整時間長，施工性能好，容易找平，抗收縮，不開裂顆粒適

宜，既有填充力，表面又不粗糙，耐候性好良好之雙向親和性，對各類基材有

良好附著力，強(qiáng)度提升快，功效高。

6、施工方法

⑴將FL005按比例加水，攪拌均勻，無可見雜質(zhì)。具體加量以適宜施工為

宜，太稠，批刮困難，太稀，則填充力不好；攪拌一定要充分、均勻；漿料要現(xiàn)

用現(xiàn)配，調(diào)好的漿料應(yīng)在夏天3小時、冬天4小時內(nèi)用完。

⑵將配好的料靜置10分鐘，使反應(yīng)充分，再投入使用。

⑶用批刀將膩?zhàn)訚{料滿批與分格內(nèi)。注意：一次不能太厚，如墻面不平，

可先批凹陷處，分次批涂。

（4）用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均勻，注意不宜太厚同

時，刮尺應(yīng)盡量少拖泥，盡量平滑，具體遍數(shù)以墻面狀況而定；陰陽角用鋁合金

方管靠直。

⑸打磨，養(yǎng)護(hù)：應(yīng)保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用砂紙打磨，

打磨后，用靠尺測量表面平整度，對凸起部位重點(diǎn)打磨，對凹下部位進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)。

打磨后及時保養(yǎng)。打磨要在養(yǎng)護(hù)前進(jìn)行，否則，硬度、強(qiáng)度太高，難以打磨；養(yǎng)

護(hù)要養(yǎng)護(hù)至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護(hù)次數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。

（6）再批FL005,填補(bǔ)拷尺操作時留下的毛糙面：批涂要用力、緊貼墻面，

手松易造成不平。第二遍批刮前，用水潤濕表面，批刮后，一到表干，便可用砂

紙打磨，如第二遍批刮已滿足平整度，便可進(jìn)入養(yǎng)護(hù)工序，否則，應(yīng)進(jìn)行第三遍

參考學(xué)習(xí)資料

批刮。

⑺打磨、養(yǎng)護(hù)：初干后開始打磨，并于打磨后及時養(yǎng)護(hù)。打磨要在養(yǎng)護(hù)前

進(jìn)行，否則，硬度、強(qiáng)度太高，難以打磨；養(yǎng)護(hù)要養(yǎng)護(hù)至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護(hù)次

數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。

（8）注意事項

1）所有面層均需完全干透、整潔、沒有受到損毀，以及不含污染物，如

油漬、脫模劑、滑坡的砂漿等，不得含腐蝕作用如金屬、火燒絲等物質(zhì)。如基底

面遇暴曬或強(qiáng)風(fēng)天氣干燥，可根據(jù)所處環(huán)境，采取適當(dāng)措施。受鹽類沾污表面最

好用清水沖洗并保持基面濕潤無滴水情況。

2）施工溫度5?40℃,溫度過低，作為反應(yīng)必須的水分無法起到活化作用，

膩?zhàn)訌?qiáng)度、硬度無法達(dá)到；過高，表面水分容易揮發(fā)，使體系缺乏反應(yīng)所必須的

水分，易粉化。

3）材料儲存要注意防潮，防水，防太陽直射。

4）平整度要求小于1.0毫米。

5）兩道工序之間間隔應(yīng)大于4小時。

6）安全措施及預(yù)防方法：本產(chǎn)品遇水會有輕微堿性反應(yīng)，注意保護(hù)眼睛和皮

膚。如不慎入眼，請立即用清水沖洗并及時就醫(yī)。

3.3.7保護(hù)

1、作用

保護(hù)涂料體系半成品、成品免受污染、破壞；同時防止其他施工項目免受污

染、破壞。

2、施工注意事項

參考學(xué)習(xí)資料

真石漆涂料施工工序多，尤其是顏色交叉部位等半成品均需要保護(hù)，做好的

成品也需要保護(hù)，同時，由于與其他施工項目交叉施工，因此必須做好對其他裝

飾項目的保護(hù)，也要防止其他裝飾項目對真石漆涂料的污染與破壞:涂料半成品、

成品、門、窗、玻璃、鋼管、其他裝飾

3.4內(nèi)墻乳膠漆工程

內(nèi)墻翻新施工工藝流程：

現(xiàn)場勘測一一施工準(zhǔn)備一一技術(shù)交底一一搭建簡易腳手架(頂面粉刷用)

——鏟除脫落起殼粉塵膩?zhàn)油苛蠈右灰痪植克嗌皾{修復(fù)一一鏟除部位批刮內(nèi)

墻膩?zhàn)觾啥刃迯?fù)一一砂光處理一一滿涂內(nèi)墻乳膠漆第一度一一滿涂第二度內(nèi)墻

乳膠漆一一自行檢查一一組織驗收一一拆除腳手架一一現(xiàn)場清理

施工要點(diǎn)：

1、腳手架搭建及地面防護(hù)措施：

頂面涂料施工時要借助腳手架，本方案選用鋼管腳手架。腳手架搭設(shè)時按要

求檢查并調(diào)整其水平度與垂直度；交叉支撐、水平架或腳手板應(yīng)緊隨門架的安裝

及時設(shè)置；連接門架與配件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀態(tài)；水平架或腳手板應(yīng)

在同一步內(nèi)連續(xù)設(shè)置；腳手板應(yīng)滿鋪；底層鋼梯的底部應(yīng)加設(shè)鋼管并用扣件扣緊

在立桿上，鋼梯的兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置扶手，搭拆腳手架必須由專業(yè)架子工擔(dān)任，并按

現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》(GB5036)考核合格，持

證上崗上崗。人員應(yīng)定期進(jìn)行體檢，凡不適于高處作業(yè)者，不得上腳手架操作。

施工時為避免損壞弄臟地面裝飾層，地面應(yīng)鋪設(shè)一層地毯或其他防護(hù)物品。

2、鏟除墻面涂料粉刷層及水泥砂漿修復(fù)

鏟除墻面涂料粉刷層是要選用準(zhǔn)用的鏟子將其鏟除，鏟除時務(wù)必要將老膩

參考學(xué)習(xí)資料

子鏟除清理干凈，以便批刮膩?zhàn)訒r不影響新批刮的膩?zhàn)优c墻面的粘結(jié)效果。鏟除

的粉塵垃圾要及時清理，保持通道干凈，盡量不影響業(yè)主的正常生活。

如墻面局部水泥砂漿層脫落，必須將其鏟除并重新批刮水泥砂漿找平修

復(fù)。

3、批刮膩?zhàn)?/p>

膩?zhàn)拥呐问鞘紫日{(diào)好膩?zhàn)?，要不稀也補(bǔ)粘稠使之適于施工，批刮時用批刀

批刮于原內(nèi)墻上面，批刮時要橫豎收光一遍，填補(bǔ)墻面的細(xì)孔，增加墻面的光滑

度，批刮時應(yīng)從上而下，并注意邊角等節(jié)點(diǎn)的施工，待干后用320#砂紙進(jìn)行砂

光處理，砂光的要求是砂光刮刀刀痕，平面需對光照檢查，對光照看到平面光滑

無砂眼，并用砂紙對邊角進(jìn)行砂光修飾，邊、線、角要做到橫平豎直，整齊化一。

4、乳膠漆施工

(1)乳膠漆工藝

A.基層處理

涂料施工前還要著重檢查基面，清除基層表面粘附物，較小的孔洞、裂縫

用膩?zhàn)有扪a(bǔ)。

B.刷第一度內(nèi)墻乳膠面漆

打開乳膠漆包裝，放入較大的容器內(nèi)攪拌均勻，如涂料較稠，可加適量自來

水(或包裝說明上規(guī)定的稀釋材料)稀釋。用滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。注意

不要漏刷，也不要刷得過厚。

C.刷第二度內(nèi)墻乳膠漆面漆

待第一度面漆干后開始第二度乳膠面漆施工，一人先用滾筒刷蘸涂料均勻

涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應(yīng)防止透底和流墜。每個涂刷面均

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應(yīng)從邊緣開始向另一側(cè)涂刷，并應(yīng)一次完成。以免出現(xiàn)接痕。第一遍干透后，再

涂第二遍涂料。一般涂刷2?3遍涂料，視不同情況而定。涂刷末遍涂料前，亦

可用細(xì)砂紙將上道涂層輕輕砂光以提高裝飾效果。涂刷乳膠漆涂料一定要到位，

特別要注意邊角、門窗邊的涂料施工。

(2)注意事項

A.涂料使用前應(yīng)核對標(biāo)簽，并仔細(xì)攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴(yán)。

B.涂料的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的氣溫條件，通常應(yīng)在5℃以

上。如果涂料在貯運(yùn)中凍結(jié)，應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火

烤。解凍后的涂料經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。

C.涂料調(diào)色最好由生產(chǎn)廠或經(jīng)銷商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。

如果在施工現(xiàn)場需要調(diào)色，必須使用廠家配套提供或指定牌號、產(chǎn)地的色漿，按

使用要求和比例，由專人進(jìn)行調(diào)配。

D.有的聚氨酯含有較多的游離甲苯二異氟酸酯，在涂刷揮發(fā)過程中會導(dǎo)致

乳膠漆泛黃。應(yīng)避免聚氨酯和乳膠漆同時施工，最好是在聚氨酯類油漆完全干透

后再刷乳膠漆。

E.室內(nèi)裝飾施工往往會有其他工種的交叉作業(yè)，應(yīng)注意涂料工程的成品保

護(hù)。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴(yán)重時

應(yīng)重新涂刷。如果不慎沾上油漆，應(yīng)在油漆干燥前，用稀釋劑將其擦去。

F.涂層干后，在交工前不得長時間浸水，以免發(fā)生質(zhì)量事故。

G.涂刷工具用畢應(yīng)及時清洗干凈并妥善保管

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5、質(zhì)量的檢查和驗收：

涂料的施工完成后，應(yīng)由項目經(jīng)理組織工程質(zhì)量的自檢驗收，確定質(zhì)量達(dá)

標(biāo)后，通知甲方單位有關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行初步驗收，征求甲方意見，對工程不足之

處進(jìn)行修補(bǔ)和更正。

6、掃尾工作：

工程達(dá)標(biāo)合格后，恢復(fù)原有室內(nèi)設(shè)施，對施工的現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)到施

工前的狀態(tài)，特別對施工時掉落的涂料一定要清理干凈，注意掃尾工作的施工要

保護(hù)好施工成品，施工的其它相關(guān)用具及時運(yùn)輸出施工現(xiàn)場。

3.5燈具安裝施工工程

（一）燈具檢查

1、根據(jù)燈具的安裝場所檢查燈具是否符合要求；

2、粉內(nèi)配線檢查：燈內(nèi)配線應(yīng)符合設(shè)計要求及電報氣規(guī)范有關(guān)規(guī)定。

（二）燈具安裝

1、日光燈安裝

吸頂日光燈安裝：根據(jù)設(shè)計圖確定出日光燈的位置，將日光燈緊建筑物表

面，日光燈的燈箱應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進(jìn)線孔，將電源

線甩入燈箱，在進(jìn)線孔處應(yīng)套上塑料管以保護(hù)導(dǎo)線。找好燈頭盒螺孔的位置，在

燈箱的底板上用電鉆打好孔，用機(jī)螺絲擰牢固，在燈箱的另一端應(yīng)使用脹管螺栓

以固定。如果日光燈是安裝在吊頂上的，應(yīng)該用自攻螺絲將燈箱固定在龍骨上。

燈箱固定好后，將電源線壓入燈箱內(nèi)的端子板（瓷接頭）上。把燈具的反光板固

定在燈箱上，并將燈箱調(diào)整順直，最后把日光燈管裝好。

2、光帶的安裝

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根據(jù)燈具的外型尺寸確定其支架的支撐點(diǎn)，再根據(jù)燈具的具體重量經(jīng)過認(rèn)

真核算，選用支架的型材制做支架，做好后，根據(jù)燈具的安裝位置，用預(yù)埋件或

用脹管螺栓把支架固定牢固。輕型光帶的支架可以直接固定在主龍骨上；大型光

帶必須先下好預(yù)埋件，將光帶的以架用螺絲固定在預(yù)埋件上，固定好支架，將光

帶的燈箱用機(jī)螺絲固定在支架上，再將電源線引入燈箱與燈具的導(dǎo)線連接并包扎

緊密。調(diào)整各個燈口和燈腳，裝上燈泡或燈管，上好燈罩，最后調(diào)整燈具的邊框

應(yīng)與頂棚面的裝修直線平行。如果燈具對稱安裝，其縱向中心軸線應(yīng)在同一直線

上，偏斜不應(yīng)大于5mmo

（三）、通電試運(yùn)行

燈具、配電箱（盤）安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允

許通電試運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡邏，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開

關(guān)與燈具控制順序?qū)?yīng)，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。

（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、燈具安裝

燈具安裝牢固端正，位置正確，燈具安裝在木臺的中心。器具清潔干凈，

吊桿垂直，吊鏈日光燈的雙鏈平和、平燈口，馬路彎燈、防爆彎管燈固定可靠，

排列整齊。

2、導(dǎo)線與燈具的連接。

導(dǎo)線進(jìn)入燈具處的絕緣保護(hù)良好，留有適當(dāng)余量。連接牢固緊密，不傷線

芯。壓板連接時壓緊無松動，螺栓連接時，在同一端子上導(dǎo)經(jīng)不超過兩根。吊鏈

燈的引上線整齊美觀。

3^允許偏差項目：

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器具成排安裝的中心線允許偏差5mm。檢驗方法：拉線、尺量檢查。

（五）、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1、成排燈具的中心線偏差超過允許范圍。在確定成排燈具的位置時，必須

拉線，最好拉十字線。

2、木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙。木臺直徑在150mm及以下時，應(yīng)

用兩條螺絲固定；木臺直徑在150mm以上時，應(yīng)用三條螺絲成三角形固定。

3、法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料（木）臺的中心上，其偏差超過1.5mm。

安裝時應(yīng)先將法蘭盤、吊盒、平燈口的中心對正塑料（木）臺的中心。

3.6衛(wèi)生潔具安裝工程

一、安裝工藝

1、衛(wèi)生器具安裝應(yīng)按以下工藝順序施工：

安裝準(zhǔn)備-->衛(wèi)生潔具及配件檢驗-->衛(wèi)生潔具安裝-->衛(wèi)生潔具及配件

安裝一->衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝一->衛(wèi)生潔具與墻地縫處理一->衛(wèi)生潔具外觀檢查一->

通水試驗

2、衛(wèi)生器具的固定應(yīng)采用預(yù)埋件和膨脹螺栓，凡是固定衛(wèi)生器的螺母，墊

圈均應(yīng)使用橡膠墊。

3、洗臉盆支架安裝必須牢固，器具與支架接觸緊密，不得使用墊塊的方法

調(diào)整標(biāo)高，各類支架均應(yīng)做好防腐及面漆。

4、蹲便器接水管時，要仔細(xì)檢查接口的膠皮碗是否破裂，如有毛病就不能

使用；在綁扎膠皮碗與大便器沖洗管連接處時，應(yīng)使用14號銅絲，兩道要錯開,

并擰緊；沖洗管插入膠皮碗的角度應(yīng)合適，嚴(yán)禁使用鐵絲。

5、座便器地腳螺栓不得小M6,便器背水箱固定螺栓不小于M10,螺母下面

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髯及平光執(zhí)和橡膠墊（3mm）,螺栓外露螺母長度應(yīng)為螺栓直徑的一半。

6、立式小便器安裝

1）立式小便器安裝前應(yīng)檢查給、排水預(yù)留管口是否在一條垂線上，間距是

否一致。符合要求后按照管口找出中心線。將下水客周圍清理干凈，取下臨時管

堵，在立式小便器下鋪墊水泥、白灰膏的混合灰（比例為1:5）。將立式小便器

穩(wěn)裝找平、找正。立式小便器與墻面、地面縫隙嵌入白水泥漿抹平、抹光。

2）將八字水門絲和抹鉛油、纏麻、帶入給水口，用扳手上至松緊適度。其

護(hù)口盤應(yīng)與墻面靠嚴(yán)。八字水門出口對準(zhǔn)鴨嘴鎖口，量出尺寸，斷好銅管，套上

鎖母及扣碗，分別插入鴨嘴和八字水門出水口內(nèi)。纏油盤根繩擰緊鎖母擰至松緊

適度。然后將扣碗加油灰抹平。

7、器具下水管與排水管連接處應(yīng)用油麻和密封膠或玻璃膠封嚴(yán)。

8、潔具安裝后交工前，潔具成品保護(hù)措施到位，無劃痕、破損、掉、裂痕、

五金配件齊全無丟失損壞，使用通暢、無漏水、堵塞等現(xiàn)象。

9、衛(wèi)處器具給水配件安裝

（1）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。

（2）衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。

二、系統(tǒng)測試

1、給水系統(tǒng)試壓

室內(nèi)給水系統(tǒng)水壓試驗應(yīng)分立管進(jìn)行試驗。試驗時，測度試點(diǎn)應(yīng)設(shè)在管道系

統(tǒng)的最低部分。用自來水向系統(tǒng)注水，同時將管網(wǎng)中最高處配水點(diǎn)的閥門打開，

以便排盡管中空氣，待出水時關(guān)閉，然后緩慢升壓至試驗壓力穩(wěn)壓1小時后，壓

力降不大于0.05Mpa,然后將試驗壓力降至工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小

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時，壓力降不大于0.03Mpa,同時檢查各連接處不得滲漏，不滲不漏為合格，試

壓合格后，及時辦理“管道系統(tǒng)試驗記錄”。

2、管道清洗

（1）管道在交工使用前必須進(jìn)行沖洗，沖洗應(yīng)用自來水連續(xù)進(jìn)行。沖洗前,

應(yīng)先將安裝在各類管道中不宜參與沖洗的閥件拆除并用相應(yīng)的短管代替，待清洗

合格后再恢復(fù)原位。

（2）管網(wǎng)沖洗的水流速度不宜小于3m/s,管網(wǎng)沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)出口處

的水的顏色透明度與入口處水的顏色基本一致時，沖洗方可結(jié)束。

（3）沖洗出水處應(yīng)接臨時管道或軟管排至地溝或下水道，沖洗結(jié)束后，應(yīng)

將管網(wǎng)內(nèi)的水排除干凈。沖洗潔凈后辦理驗收手續(xù)。

3、給水通水試驗

給水管竣工后交付使用前應(yīng)做通水試驗。試驗時打開各水咀放水，各放水點(diǎn)

給水暢通，流量滿足使用要求，無堵塞現(xiàn)象。

4、排水管灌水

（1）底層埋地管道應(yīng)在回填土前進(jìn)行灌水試驗，用與管道內(nèi)徑相當(dāng)?shù)某錃?/p>

皮球堵塞在水平管檢查口處，灌水至存水管出水為止。滿水15min后，再灌滿延

續(xù)5min,液面不下降為合格。

（2）樓上各層排水管道可分層進(jìn)行灌水。從試驗層的檢查口內(nèi)塞入充氣皮

球至本層支管三通以下，灌水至存水管出水為止，滿水15min后，再灌滿延續(xù)

5min,液面不下降為合格。

（3）雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗，灌水高度必須到每根主管最上部的

雨水漏斗，灌水1小時，液面不下降為合格。

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(4)衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。滿水后各連接件不滲不漏為合

格。通水試驗給、排水暢通為合格。衛(wèi)生器具灌水高度分別為：蹲式大便器灌水

至水面高于大便器邊沿5mm處，洗臉盆灌水量灌水至溢水處。

5、排水管通球試驗

排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑

的2/3,通球率必須達(dá)到100虹

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四、擬投入的主要物資計劃

4.1主要物資計劃安排

主要材料的訂貨，進(jìn)場直接影響到工期。因此對材料必須有詳細(xì)的材料計劃。

材料進(jìn)場按計劃分批進(jìn)場。物資材料計劃的編制，也直接影響項目成本的核算，

對工程造價影響至關(guān)重要。

4.2材料管理措施

工程開工前，項目部將向業(yè)主、監(jiān)理提供詳細(xì)的材料進(jìn)場計劃，在每一道工

序前一星期安排材料分批量進(jìn)場，以便監(jiān)理工程師有時間進(jìn)行材料入場檢驗和抽

檢，其檢驗控制程序如下：

項目經(jīng)理部的物資組在公司的物資部共同統(tǒng)一采購與管理，并根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

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和公司《采購手冊》，對所需采購和分供方應(yīng)供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗和

控制。材料供應(yīng)和及時供應(yīng)是確保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。作

為項目工程技術(shù)