二零二五年度陵園墓地占地租賃與墓碑雕刻、設(shè)計(jì)、維護(hù)及祭祀服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度陵園墓地占地租賃與墓碑雕刻、設(shè)計(jì)、維護(hù)及祭祀服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.租賃事項(xiàng)2.1租賃土地面積及位置2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃保證金及退還條件3.墓碑雕刻、設(shè)計(jì)及維護(hù)3.1墓碑雕刻、設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求3.3雕刻材料及工藝3.4維護(hù)內(nèi)容及周期3.5維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.祭祀服務(wù)4.1祭祀服務(wù)內(nèi)容4.2祭祀服務(wù)時(shí)間及方式4.3祭祀服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.租賃事項(xiàng)2.1租賃土地面積及位置：[租賃土地面積]平方米，位于[租賃土地位置]2.2租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年2.3租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為每年[租賃金額]元，承租方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付2.4租賃保證金及退還條件：承租方需支付[保證金金額]元作為租賃保證金，合同終止且無(wú)違約情形時(shí)，保證金全額退還3.墓碑雕刻、設(shè)計(jì)及維護(hù)3.1墓碑雕刻、設(shè)計(jì)內(nèi)容：[具體雕刻內(nèi)容]，設(shè)計(jì)風(fēng)格為[設(shè)計(jì)風(fēng)格]，包括[設(shè)計(jì)元素]3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求：[具體設(shè)計(jì)風(fēng)格]，要求符合[相關(guān)要求]3.3雕刻材料及工藝：使用[雕刻材料]，采用[雕刻工藝]3.4維護(hù)內(nèi)容及周期：包括[維護(hù)內(nèi)容]，維護(hù)周期為[維護(hù)周期]3.5維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用為每次[維護(hù)費(fèi)用]元，承租方應(yīng)于[支付日期]前支付4.祭祀服務(wù)4.1祭祀服務(wù)內(nèi)容：[具體祭祀服務(wù)內(nèi)容]，包括[服務(wù)項(xiàng)目]4.2祭祀服務(wù)時(shí)間及方式：[具體服務(wù)時(shí)間]，服務(wù)方式為[服務(wù)方式]4.3祭祀服務(wù)費(fèi)用及支付方式：祭祀服務(wù)費(fèi)用為每次[服務(wù)費(fèi)用]元，承租方應(yīng)于[支付日期]前支付5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)：[出租方權(quán)利義務(wù)]，[承租方權(quán)利義務(wù)]5.2合同履行期限：自[起始日期]起至[終止日期]止5.3合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理：[違約情形]，[處理方式]6.2違約金及賠償：[違約金金額]，[賠償金額]6.3爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]，[解決機(jī)構(gòu)]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；8.1.1.2承租方違反合同約定的使用目的或方式；8.1.1.3承租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)；8.1.1.4出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回土地。8.1.2.1出租方未按約定提供租賃土地或服務(wù)；8.1.2.2出租方違反合同約定的使用條件；8.1.2.3出租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方解除合同；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金和保證金。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃土地和墓碑等設(shè)施；8.3.3合同解除后，如因解除造成一方損失的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃土地和墓碑等設(shè)施；9.2.3合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金和保證金。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃土地和墓碑等設(shè)施；9.3.3合同終止后，如因終止造成一方損失的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)；10.3.2不可抗力事件對(duì)合同履行造成影響的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1陵園墓地占地租賃協(xié)議；11.1.2墓碑雕刻、設(shè)計(jì)、維護(hù)及祭祀服務(wù)協(xié)議；11.1.3租賃土地使用證明；11.1.4墓碑設(shè)計(jì)圖樣；11.1.5其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同的有效補(bǔ)充。12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，根據(jù)具體介入事項(xiàng)，其定義和職責(zé)如下：15.1.1.1中介方：指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；15.1.1.2監(jiān)理方：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；15.1.1.3評(píng)估方：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)資產(chǎn)、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.1.1.4保險(xiǎn)方：指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。15.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓或干擾。17.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法如下：18.3.1第三方責(zé)任限額=本合同總金額×[百分比]%；18.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算不包括因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)陵園墓地或墓碑的最終用戶(hù)負(fù)責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與陵園墓地或墓碑的最終用戶(hù)進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。20.爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方與第三方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同變更21.1本合同如因第三方介入需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。22.其他22.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。22.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.陵園墓地占地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃土地的面積、位置、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金及退還條件等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，明確了租賃關(guān)系的具體條款。2.墓碑雕刻、設(shè)計(jì)、維護(hù)及祭祀服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明墓碑雕刻、設(shè)計(jì)、維護(hù)及祭祀服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確了相關(guān)服務(wù)的具體要求和費(fèi)用。3.租賃土地使用證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)載明土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃期限等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃土地的有效證明，確保租賃行為的合法性。4.墓碑設(shè)計(jì)圖樣詳細(xì)要求：圖樣應(yīng)包含墓碑的設(shè)計(jì)風(fēng)格、尺寸、材料等信息。說(shuō)明：本附件為墓碑設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，確保墓碑符合雙方約定。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、銀行賬戶(hù)信息等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及的輔助性文件，確保合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃土地；未按約定提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或保證金；未按約定使用租賃土地；未按約定維護(hù)租賃土地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損