沈陽2025年度全新房屋租賃合同（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽2025年度全新房屋租賃合同（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算4.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用結(jié)算周期4.3費(fèi)用結(jié)算方式5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3緊急維修處理7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止事項(xiàng)8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2房屋承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋用途：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整3.2支付時(shí)間：每月____日前3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________4.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算4.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)4.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.3費(fèi)用結(jié)算方式：由承租方在每月____日前向供水、供電、燃?xì)夤纠U納費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交出租方5.房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提交退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的合理使用，避免損壞6.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)7.2禁止事項(xiàng)：不得從事違法活動(dòng)不得損害他人權(quán)益不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗8.2合同解除條件：出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行出租方或承租方提出解除合同，且對(duì)方同意8.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：________12.2其他約定事項(xiàng)二：________12.3其他約定事項(xiàng)三：________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方介入的職責(zé)協(xié)助出租方和承租方進(jìn)行房屋租賃的洽談和合同簽訂協(xié)助處理房屋租賃過程中的糾紛和問題提供專業(yè)意見，如房屋評(píng)估、法律咨詢等其他出租方和承租方約定的服務(wù)4.第三方權(quán)利收取出租方和承租方約定的服務(wù)費(fèi)用在授權(quán)范圍內(nèi)，代表出租方或承租方進(jìn)行必要的行為要求出租方和承租方提供必要的資料和信息5.第三方義務(wù)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益保守出租方和承租方的商業(yè)秘密按照授權(quán)范圍和約定履行職責(zé)對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由出租方和承租方在合同中約定，具體如下：第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，責(zé)任限額為____元人民幣第三方違反合同約定，給出租方或承租方造成損失的，責(zé)任限額為____元人民幣7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方和承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)出租方或承租方在合同中的直接責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3出租方和承租方在第三方介入前應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。8.第三方介入的程序8.1出租方和承租方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：第三方介入的申請(qǐng)和審批第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍第三方介入的期限和費(fèi)用第三方介入的效果和責(zé)任9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由出租方和承租方在合同中約定，包括但不限于：第三方完成約定的職責(zé)出租方和承租方協(xié)商一致解除第三方介入第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)10.第三方介入的記錄和報(bào)告10.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向出租方和承租方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。10.2出租方和承租方有權(quán)要求第三方提供介入過程中的相關(guān)記錄和報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含雙方簽字或蓋章。說明：本合同文本為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，應(yīng)妥善保存。2.房屋交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：交接清單作為房屋租賃期間的維護(hù)責(zé)任界定依據(jù)。3.水電燃?xì)獬碛涗浺螅河涗洃?yīng)包括每月水電燃?xì)獾膶?shí)際使用量、抄表日期、費(fèi)用金額等。說明：作為水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：作為押金交付的憑證。5.費(fèi)用結(jié)算憑證要求：憑證應(yīng)包含費(fèi)用金額、結(jié)算日期、付款方式等信息。說明：作為租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等支付憑證。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明：作為租金、押金等款項(xiàng)支付憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限和費(fèi)用。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充說明或證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，則應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：照價(jià)賠償，若無法確定具體價(jià)值，則按照市場價(jià)或評(píng)估價(jià)賠償。示例：若損壞的設(shè)施設(shè)備價(jià)值為500元，則應(yīng)賠償500元。3.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失1000元，則應(yīng)賠償1000元。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若房屋租賃期限為一年，逾期一日，則應(yīng)支付1元的違約金。5.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并要求返還押金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求返還