2025年度安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)合同官方版本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)合同官方版本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4安置房用途2.5安置房建設(shè)時(shí)間2.6安置房驗(yàn)收情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2甲方配合義務(wù)5.3乙方配合義務(wù)5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.安置房基本情況2.1安置房位置：____________________2.2安置房面積：____________________平方米2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4安置房用途：____________________2.5安置房建設(shè)時(shí)間：____________________2.6安置房驗(yàn)收情況：____________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)取得安置房產(chǎn)權(quán)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款。在合同約定的期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用安置房。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。4.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。5.2甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件。5.3乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明文件，配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。6.3違約金計(jì)算方法：違約金按未履行義務(wù)部分的金額，每日按萬(wàn)分之五計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。8.合同解除條件8.1合同解除條件：甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____________________日內(nèi)，共同協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。10.合同附件10.1合同附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間：____________________11.2合同簽署地點(diǎn)：____________________11.3合同生效時(shí)間：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管：合同原件由甲方保管____________________份，乙方保管____________________份。合同副本由雙方各自行保管。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同解除條件：出現(xiàn)本合同第8.1條所述的合同解除條件。13.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方同意后，由第三方參與合同的履行。15.3第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1中介方：中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。律師服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.4公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供公證服務(wù)，對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)公證結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和信息。甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方與合同雙方：第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。18.4第三方與其他第三方：第三方之間不存在責(zé)任劃分，各自承擔(dān)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明安置房產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.付款憑證要求：提供乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付購(gòu)房款。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：證明甲方已將安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。4.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安置房評(píng)估報(bào)告。5.律師意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：證明合同內(nèi)容的合法性，為合同履行提供法律保障。6.公證文書(shū)要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的合同公證文書(shū)。說(shuō)明：證明合同的真實(shí)性和合法性。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：提供合同履行所需的其他證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。安置房存在權(quán)屬糾紛。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。