2025年度小學(xué)心理咨詢室設(shè)施租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小學(xué)心理咨詢室設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃設(shè)施清單2.2設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.使用規(guī)則與限制7.1使用時間7.2使用人數(shù)7.3使用目的8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：租賃費用明細表13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X小學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：心理咨詢室1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1租賃設(shè)施清單2.1.1咨詢室一間，面積30平方米2.1.2咨詢桌兩張，椅子四張2.1.3儲物柜兩個2.1.4書架一個2.1.5照明設(shè)備一套2.1.6暖氣設(shè)備一套2.2設(shè)施使用范圍2.2.1乙方在租賃期內(nèi)可使用上述設(shè)施進行心理咨詢活動2.2.2設(shè)施僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付期限：每月1日至5日4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月支付期限內(nèi)向甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金5.租賃費用5.1水電費：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后向甲方支付5.2物業(yè)管理費：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后向甲方支付5.3其他相關(guān)費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，由乙方承擔(dān)6.租賃設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)6.1.2甲方負責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)設(shè)施的使用和維護6.2.2乙方不得擅自更改設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能7.使用規(guī)則與限制7.1使用時間7.1.1咨詢室使用時間為每周一至周五，上午8:30至下午5:007.1.2乙方應(yīng)提前一天向甲方預(yù)約使用時間7.2使用人數(shù)7.2.1咨詢室每次使用人數(shù)不超過2人7.3使用目的7.3.1咨詢室僅限用于心理咨詢活動，不得用于其他商業(yè)用途8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能改正的8.1.2甲方因?qū)W校發(fā)展規(guī)劃需要，確需提前終止租賃的8.1.3乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的1%9.1.2甲方未履行設(shè)施維護義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的1%9.2.2乙方擅自改變設(shè)施用途，或造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：租賃費用明細表13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2通知方式13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方機構(gòu)或個人參與合同事務(wù)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同解釋、爭議解決、設(shè)施評估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方機構(gòu)或個人，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.3.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式2.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限2.3.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額2.3.4第三方介入的費用及支付方式2.3.5第三方介入的時間安排3.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。3.3第三方權(quán)利3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展工作。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.4第三方義務(wù)3.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2如第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過合同金額的10%。4.3任何第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通和協(xié)作，確保第三方工作的順利進行。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方不直接與租賃設(shè)施的供應(yīng)商或服務(wù)商發(fā)生關(guān)系，所有與設(shè)施相關(guān)的維修、更換等事宜由甲乙雙方負責(zé)處理。5.4第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議。6.2如第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補充7.1如需修改或補充第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.2任何修改或補充協(xié)議均應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量和品牌。清單應(yīng)附有設(shè)施的照片，以便于雙方確認設(shè)施的真實性和完整性。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。2.附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)列明租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的具體金額和支付周期。明細表應(yīng)附有相關(guān)費用的計算依據(jù)和憑證。明細表應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認，作為合同附件。4.附件四：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、條件和程序。協(xié)議應(yīng)列明合同終止后甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。5.附件五：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列明各種違約行為的具體表現(xiàn)和責(zé)任認定。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含違約行為的認定依據(jù)和責(zé)任承擔(dān)方式。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變設(shè)施用途未按時進行設(shè)施維護和保養(yǎng)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定依據(jù)：合同條款、