2024年酒店運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)1.2協(xié)議的有效期1.3協(xié)議的雙方主體第二條酒店管理與運(yùn)營(yíng)2.1管理公司的職責(zé)與任務(wù)2.2管理公司的人員配置2.3運(yùn)營(yíng)模式的確定與執(zhí)行第三條管理與運(yùn)營(yíng)指標(biāo)3.1年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的設(shè)定3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營(yíng)成本控制第四條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算4.1財(cái)務(wù)報(bào)告的提交與審計(jì)4.2管理費(fèi)用與服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.3收益分配機(jī)制第五條合同的變更與終止5.1變更的條件與程序5.2終止的條件與程序5.3終止后的善后處理第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)的種類(lèi)與范圍7.2保險(xiǎn)的辦理與費(fèi)用承擔(dān)第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行與期限第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1協(xié)議適用的法律9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂的程序與時(shí)間10.2合同的生效條件第十一條附件11.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字蓋章的頁(yè)數(shù)與位置第十四條合同用紙與打印14.1合同用紙的要求14.2合同打印的要求與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)本協(xié)議于2024年4月15日，在中國(guó)北京市簽訂。1.2協(xié)議的有效期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自生效之日起計(jì)算。1.3協(xié)議的雙方主體第二條酒店管理與運(yùn)營(yíng)2.1管理公司的職責(zé)與任務(wù)管理公司同意按照本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)酒店進(jìn)行全面的管理與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量、成本控制等。2.2管理公司的人員配置管理公司應(yīng)確保酒店的日常運(yùn)營(yíng)需要足夠數(shù)量的員工進(jìn)行維護(hù)，并在協(xié)議期間內(nèi)，根據(jù)酒店業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)員工進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑鰷p。2.3運(yùn)營(yíng)模式的確定與執(zhí)行管理公司應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營(yíng)模式，并確保該模式的執(zhí)行與落地。第三條管理與運(yùn)營(yíng)指標(biāo)3.1年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的設(shè)定管理公司應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況，制定合理的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于收入、利潤(rùn)、客流量等。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理公司應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，應(yīng)根據(jù)行業(yè)趨勢(shì)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。3.3運(yùn)營(yíng)成本控制管理公司應(yīng)采取有效措施，控制酒店的運(yùn)營(yíng)成本，以保證酒店的盈利能力。第四條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算4.1財(cái)務(wù)報(bào)告的提交與審計(jì)管理公司應(yīng)每月向酒店提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于營(yíng)收、成本、利潤(rùn)等，并接受酒店的審計(jì)。4.2管理費(fèi)用與服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付管理公司應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，計(jì)算并向酒店支付管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。4.3收益分配機(jī)制管理公司應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況，制定合理的收益分配機(jī)制，并確保該機(jī)制的執(zhí)行與落地。第五條合同的變更與終止5.1變更的條件與程序任何一方如認(rèn)為需要變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書(shū)面的變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2終止的條件與程序本協(xié)議的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.3終止后的善后處理本協(xié)議終止后，管理公司應(yīng)向酒店提供必要的事宜交接，并按照本協(xié)議的約定，處理善后事宜。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)的種類(lèi)與范圍管理公司應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障酒店資產(chǎn)和利益的安全。8.2保險(xiǎn)的辦理與費(fèi)用承擔(dān)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、附加費(fèi)用和保險(xiǎn)賠付后的其他費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與酒店運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的任何未公開(kāi)的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密義務(wù)的履行與期限管理公司應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)酒店書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方因本協(xié)議所引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條附件11.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容本協(xié)議附件包括：《酒店管理合同》、《酒店運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)》、《財(cái)務(wù)預(yù)算表》等，附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字蓋章的頁(yè)數(shù)與位置本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表在協(xié)議上簽字蓋章，簽字蓋章的頁(yè)數(shù)為全協(xié)議一頁(yè)，位置為頁(yè)面底部中央。第十四條合同用紙與打印14.1合同用紙的要求本協(xié)議應(yīng)使用A4（210mm×297mm）規(guī)格的打印紙打印，紙張質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。14.2合同打印的要求與份數(shù)本協(xié)議應(yīng)采用清晰的打印字體，字體大小、行間距、頁(yè)邊距等應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)格式。協(xié)議打印份數(shù)不少于五份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方商定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《酒店管理合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了管理公司對(duì)酒店的管理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量、成本控制等方面。附件二：《酒店運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)描述了酒店的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等，用于指導(dǎo)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。附件三：《財(cái)務(wù)預(yù)算表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)列出了酒店的預(yù)計(jì)收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，用于監(jiān)控酒店的財(cái)務(wù)狀況和運(yùn)營(yíng)效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)、未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果管理公司未能按照協(xié)議約定提供足夠數(shù)量的員工，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度下降，管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.管理公司：指中國(guó)某酒店管理有限公司，負(fù)責(zé)酒店